Как оформить адрес на дом

Содержание
  1. Особенности присвоения почтового адреса жилому дому
  2. Что нужно, чтобы закрепить почтовый адрес за домом?
  3. Какой государственный орган занимается данным вопросом?
  4. В какой срок дому присваивают почтовый адрес?
  5. Алгоритм действий
  6. Если право собственности на дом зарегистрировано
  7. Если право собственности на дом не зарегистрировано
  8. Аннулирование старого адреса и присвоение нового при разделе дома
  9. Результаты рассмотрения заявления
  10. Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?
  11. Как присвоить адрес объекту недвижимости: главные правила
  12. Как быть, если объекту присвоен неверный адрес?
  13. Какие документы нужны для присвоения адреса в Москве и Подмосковье
  14. Как присвоить адрес дому через Госуслуги
  15. Специфика заполнения заявки и необходимые документы
  16. Адрес для нового строения через “Госуслуги”
  17. Другие методы присвоения адреса строению
  18. Получение постановления
  19. Что делать, если через “Госуслуги” поступил отказ
  20. Нюансы присвоения адреса дому
  21. Как получить адрес на земельный участок? Какие документы для этого потребуются и каков порядок присвоения почтового идентификатора объекта недвижимости
  22. Порядок получения адреса на земельный участок
  23. Какие документы нужны?
  24. Как получить адрес земельного участка через Госуслуги?
  25. Если отказали в адресации объекта
  26. Как присвоить адрес дому через Госуслуги?
  27. Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги»
  28. Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»?
  29. Как присвоить адрес дому другими способами
  30. Результат и получение постановления
  31. Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»?
  32. Присвоить адрес дому: отдельные детали
  33. Как узнать зарегистрирован ли дом в росреестре
  34. Для чего важно проверять постановку дома на кадастровый учет
  35. Кому доступны сведения
  36. Как узнать, поставлен ли дом на кадастровый учет – варианты
  37. Публичная кадастровая карта Российской Федерации
  38. Узнать в режиме online
  39. Как проверить в Росреестре
  40. Как проверить в МФЦ
  41. Когда вероятен отказ
  42. Что потребуется при личном обращении
  43. Как быть, если узнать результаты о постановке квартиры или дома на учет не удается
  44. Как проверить регистрацию дачного домика

Особенности присвоения почтового адреса жилому дому

Как оформить адрес на дом

Закрепление почтового адреса может потребоваться как недавно построенному и введенному в эксплуатацию, так и уже давно стоящему дому.

В последнем случае ситуация может возникнуть при разделе имущества или в результате ошибок в градостроительных документах.

Что нужно, чтобы закрепить почтовый адрес за домом?

Касающиеся присвоения или внесения изменений в адреса регулирует Постановление правительства ФР №1221 от 19.11.2014 г. Согласно содержания документа, присвоенный объекту адрес должен отвечать следующим требованиям:

  • Уникальность: не может быть двух одинаковых адресов для разных капитальных объектов. Исключения допустимо лишь при повторном присвоении адреса и в случае присвоения одинаковых адресов земельному наделу и возведенному на нем строению;
  • Обязательность. На законодательном уровне установлено, что адрес должен быть у каждого объекта адресации;
  • Легитимность: необходимость соблюдения процедуры присвоения адреса и внесения его в госреестр.

Обязательным условием закрепления адреса является наличие разрешения на строительство объекта недвижимости. Причем возведенное здание должно находиться строго в пределах границ участка, о котором идет речь в разрешении.

Новый адрес присваивают:

  • Вновь возведенному зданию;
  • Реконструированному дому;
  • Долевой части дома, образованной после раздела.

Обычно для присвоения адреса частному жилому дому потребуется соответствующее заявление и пакет документов к нему:

  • Удостоверяющий личность собственника или его представителя документ;
  • Если в интересах законного владельца жилья действует представитель, необходима доверенность;
  • Разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  • Если дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый паспорт дома;
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строение.

Указанные в последних трех пунктах документы предоставлять необязательно.

Если речь идет о многоквартирном жилом доме, почтовый адрес будет присвоен ему по завершении всех работ на стройплощадке. Тогда, когда объект достроят и введут в эксплуатацию. Оформить и получить все связанные с присвоением адреса документы, сдать их в Росреестр — задача застройщика. На момент регистрации прав собственности дольщиками на квартиры адрес уже будет присвоен.

Какой государственный орган занимается данным вопросом?

Присвоением почтового адреса земельному участку, многоквартирному или частному дому занимаются сотрудники отдела градостроительства городской администрации.

За оказание услуги госпошлина не предусмотрена. По итогам рассмотрения пакета документов на присвоение почтового адреса заявителю:

  • Физическому лицу;
  • Предпринимателю;
  • Юридическому лицу выдается на руки соответствующее постановление.

Если владелец недвижимости получил отказ в предоставлении услуги, этот факт необходимо зафиксировать документально.

В какой срок дому присваивают почтовый адрес?

На законодательном уровне установлен срок рассмотрения обращения гражданина по вопросу о присвоении адреса дому. Решение должно быть принято в течение 18 рабочих дней.

Рассмотрение документов может быть приостановлено, если заявитель не предоставил оригиналы в течение 7 дней после регистрации заявления. Такая ситуация возникает при направлении пакета документов по электронной почте или через портал «Госуслуги». Срок приостановки — 10 рабочих дней.

Почтовый адрес предоставляется по названию той улицы, на которую выходит фасадная часть жилого дома. По этой причине, к примеру, так важно наличие присвоенных названий улиц во вновь создаваемых загородных поселках.

Зарегистрировать присвоение адреса дому его владелец может как самостоятельно, так и с помощью доверенного лица. Этот факт никак не повлияет на длительность регистрации.

Есть такая процедура, как аннулирование почтового адреса. Осуществляется она в двух случаях:

  • Объект адресации перестал существовать;
  • За домом закреплен новый адрес.

Алгоритм действий

В зависимости от обстоятельств алгоритм действий по регистрации может несколько различаться. Рассмотрим три варианта развития событий.

Итак, чтобы частному жилому дому был присвоен почтовый адрес, собственнику необходимо выполнить следующие действия:

Если право собственности на дом зарегистрировано

  1. Обратиться в администрацию с заполненным заявлением и документами, подтверждающими право на жилую недвижимость и земельный участок, на котором она расположен;
  2. По истечении трех недель получить постановление о присвоении почтового адреса;
    С этим постановлением сходить в БТИ, поставить недвижимость на учет и получить кадастровый паспорт;
  3. С постановлением и кадастровым паспортом обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.

Если право собственности на дом не зарегистрировано

  1. Посетить местную администрацию с заявлением и документами, подтверждающими право на земельный участок, предоставить разрешение на строительство дома;
  2. Получить постановление о присвоении адреса;
  3. Предоставить постановление в БТИ, поставить жилую недвижимость на учет и получить кадастровую выписку на земельный участок и кадастровый паспорт на дом;
  4. С постановлением, кадастровой выпиской на земельный участок, кадастровым паспортом на жилой дом и разрешением на его возведение обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.

По истечении установленного законодательством срока собственник недвижимости сможет получить документ, подтверждающий закрепление за домом почтового адреса.

Аннулирование старого адреса и присвоение нового при разделе дома

Порядок действий такой же, как указано выше. Дополнительно к перечисленным документам потребуется решение суда о разделе дома.

С момента присвоения адреса у собственника объекта недвижимости появляется возможность:

  • Оформить прописку;
  • Газифицировать дом.

Если речь идет о жилом многоквартирном доме, возведением которого занимается застройщик, то почтовый адрес будет присвоен ему после сдачи объекта в эксплуатацию.

После того, как дом будет принят комиссией, представителю застройщика в городской администрации выдается соответствующий документ.

При присвоении адреса многоквартирному жилому дому в автоматическом порядке присваиваются адреса всем расположенным в нем квартирам.

Результаты рассмотрения заявления

Приказом Минфина России от 11.12.2014 г. утверждена форма заявления на закрепление за объектом недвижимости почтового адреса. Этим же документом регламентирована форма об отказе в присвоении адреса или его аннулировании.

Решение о присвоении или не присвоении почтового адреса уполномоченное лицо принимает в течение установленного законом срока. При положительном ответе владелец недвижимости предпринимает дальнейшие действия, необходимые для закрепления за домом индивидуального адреса.

При получении отказа в присвоении адреса у собственника объекта недвижимости есть два варианта действий:

  1. Устранить обозначенные в решении замечания и подать пакет документов повторно;
  2. Оспорить решение уполномоченного лица в суде.

Наиболее распространены следующие причины отказа:

  • Заявителем предоставлен неполный пакет документов;
  • Документы оформлены не должным образом, испорчены, сфальсифицированы;
  • При направлении пакета через Единый портал «Госуслуги» заявителем в установленный для этого срок не предоставлены оригиналы;
  • Объект адресации не снят с кадастрового учета или не может быть идентифицирован;
  • Сведения в заявлении на присвоение почтового адреса не соответствуют данным в предоставленных документах.

Пакет документов не так уж объемен, процесс согласования посилен и не занимает много времени.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/prisvoenie-pochtovogo-adresa-zhilomu-domu.html

Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?

Как оформить адрес на дом
Как присвоить адрес дому?

Давайте представим такую ситуацию.

Вы недавно построили частный дом, а теперь задумались, как получить адрес для вашего нового объекта недвижимости? Или, быть может, только планируете строительство, но уже озадачились этим вопросом? В любом случае, вы рассуждаете правильно, ведь каждый собственник обязан получить адрес для своего объекта недвижимости, рано или поздно. И вот почему.

  • Во-первых, адрес – это одна из главных характеристик, по которой можно наиболее удобно определить месторасположение объекта. Как вы или, например, ваши гости смогут найти ваш дом, не зная точного адреса? Сделать это по координатам возможно, но нельзя без специальных навигационных устройств и крайне неудобно и нерационально.
  • Без точного адреса сведения об объекте недвижимости в ЕГРН будут не полными. А неточные сведения ЕГРН могут повлечь за собой появление ошибок в кадастровых документах.
  • В-третьих, без правильного адреса вы не сможете получить в доме прописку и получать корреспонденцию.
  • В-четвертых, без точного адреса вам могут отказать в подведении к дому коммуникаций.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда дело касается земельного участка. Земля тоже является объектом недвижимости и должна иметь определенный адрес. Предположим, вы решили купить земельный участок под строительство дома, а в свидетельстве о регистрации права нет полного адреса участка. Что делать в этом случае?

  • Во-первых, еще до момента покупки нужно убедиться в том, что земельный участок отмежеван. Должны быть определены и закреплены границы участка. Иначе у вас могут возникнуть сложности с месторасположением участка и, как следствие, с соседями — из-за неточных границ.

Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой земли читайте в статье: Выбор участка под строительство дома: как не купить кота в мешке?).

  • Вы можете попросить продавца, чтобы он сам присвоил адрес участку. В этом случае вам нужно будет подождать оформления бумаг 1,5-2 месяца.
  • Вы также можете присвоить адрес участку самостоятельно. Это можно сделать как до момента строительства, так и после: присвоить адрес можно будет сразу и дому, и земельному участку. Однако нужно учитывать, что строительство или регистрация дома могут затянуться по тем или иным причинам. А если рядом активно строят дома соседи, то вы рискуете получить не очень красивый и понятный адрес (с дробями, буквами и пр.) Поэтому лучше не затягивать и не откладывать получение адреса на последний момент.

Как присвоить адрес объекту недвижимости: главные правила

Регистрируем дом и присваиваем адрес

Присвоение, а также изменение и аннулирование адресов регламентирует Постановление Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 года. Этот вопрос контролируют муниципалитеты и региональные власти. В каждом субъекте РФ действуют свои правила, однако существует общий порядок действий, которым пользуются все без исключения.

1. Адрес присваивается любому объекту недвижимости: зданиям, сооружениям, помещениям, земельным участкам, а также объектам незавершенного строительства.

Адрес можно получить как на этапе строительства, то есть до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, так и после постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

2. Новый адрес присваивается в случае:

  • возведения новой капитальной постройки;
  • реконструкции дома;
  • выделения части дома после его раздела.

3. Адрес присваивает орган местного самоуправления на основании заявления собственника, либо его законного представителя. В Московской области – местная администрация, в Москве – Департамент городского имущества.

4. Адрес должен быть единственным, уникальным и может быть присвоен только одному объекту недвижимости в ЕГРН.
Новый адрес вносится в Федеральную Информационную Адресную Систему (ФИАС), доступ к которой открыт всем пользователям.

5. Присвоение адреса любой недвижимости производится только на основании правоустанавливающих документов и на дом, и на земельный участок.

6. Для присвоения адреса новому объекту недвижимости, расположенному в Москве, требуется технический план, который готовит кадастровый инженер. Он подается вместе с заявлением в Департамент городского имущества.

7. Если вы хотите оформить прописку в доме, расположенном в СНТ, то для этого вам тоже потребуется присвоить адрес дому. Почтовый адрес в СНТ получается по тем же правилам, что и обычный дом.

Как быть, если объекту присвоен неверный адрес?

Вот несколько типичных проблем, с которыми может столкнуться собственник:

  • Допущена техническая ошибка в сведениях об адресе.В этом случае нужно подать заявление в местную администрацию об исправлении ошибки. Далее эти сведения передаются в Росреестр и вносятся изменения в адрес.
  • Сведения об адресе объекта отсутствуют в ЕГРН.Органы местного самоуправления должны сами связываться с Росреестром в течение нескольких рабочих дней и передавать им сведения о присвоении адреса новому объекту недвижимости. Однако если изменения так и не появились в ЕГРН, то необходимо обратиться в офис Росреестра и лично передать им документы о присвоении адреса.
  • Двум объектам недвижимости присвоен одинаковый адрес. В этой ситуации следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, именно они смогут внести изменения в постановление о присвоении адреса.

Какие документы нужны для присвоения адреса в Москве и Подмосковье

Для присвоения адреса объекту недвижимости в Подмосковье необходимы следующие документы:

  • Заявление о присвоении адреса;
  • Паспорт заявителя;
  • Доверенность (в случае обращения представителя);
  • Оригинал и копии свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок;

Документы можно передать лично — посетить местную администрацию или ДГИ. Можно через отделение МФЦ или онлайн: через сайт Госуслуг, а также отправив их по почте.

Вы также можете заказать услугу присвоения адреса (или внесения изменений) у нас, в Центральном кадастровом бюро. Мы помогаем нашим заказчикам в самых непростых случаях.

Вносим изменения в адрес в случае технической ошибки, при переименовании улиц, а также в случае масштабных реконструкций и изменений в градостроительных планах.

Готовы помочь и вам в любых нестандартных ситуациях, связанных с присвоением адреса объекту недвижимости.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e2c7e650a451800adad469f/kak-prisvoit-adres-jilomu-domu-i-zemelnomu-uchastku-5e2f32718d5b5f00adca6e9d

Как присвоить адрес дому через Госуслуги

Как оформить адрес на дом

После завершениястроительства дома хозяин должен решить, как присвоить новому строению адрес. Сделать это можно с помощью портала “Госуслуги”. Для того, чтобы выполнить задуманное, стоит ознакомиться с правилами Постановления Правительства № 1221. В каждом регионе действуют уникальные правила, регулирующие порядок и правила оформления адреса дому.

Специфика заполнения заявки и необходимые документы

Чтоб стать обладателем адреса, необходимо обратиться в администрацию по месту жительства. Для этого можно:

  • лично посетить организацию;
  • отправить заявку по почте с приложенными документами;
  • посетить МФЦ;
  • обратиться с помощью сайта “Госуслуги”;
  • отправить заявку на официальный портал города, в котором находится новое строение.

Для обращения с запросом необходимо заявление:

В заявке указываем:

  • Ф.И.О. главы поселения или название органа власти;
  • Ф.И.О. заявителя;
  • адрес места жительства;
  • электронная почта и номер телефона;
  • данные о доме и участке;
  • реквизиты свидетельства, которое подтверждает право собственности;
  • дату и подпись.

Заявление необходимо принести лично или с помощью доверенного лица, у которого есть доверенность, заверенная нотариусом.

К заявлению прикладывают следующие документы:

  • паспорт;
  • разрешение на строительство дома на указанном участке и на его ввод в эксплуатацию;
  • подтверждение права собственности на земельный участок и построенный дом.

Тот, к кому обращается заявитель, вправе направить на участок комиссию для проверки соответствия постройки заявленным сведениям.

Адрес для нового строения через “Госуслуги”

Для начала следует создать и подтвердить учетную запись на сайте “Госуслуги”. Для присвоения строению адреса после авторизации следует:

  • Нажать “Каталог услуг”.
  • В поисковой строке набрать “Присвоение, изменение и аннулирование адреса” и нажать на поиск.

  • Нажимаем “Получить услугу”.
  • Заполнить заявку, появившуюся на экране. В ней указать свои личные данные, документ, предоставляющий право на объект недвижимости, сведения о доме.
  • Ставим галочку в знак согласия на обработку персональных данных.
  • Выбираем способ получения.
  • Кликаем “Подать заявление”.

Услуга предоставляется бесплатно. В течение 18 дней заявка будет рассмотрена и заявителю поступит ответ. После его получения в указанное время стоит явиться в администрацию с пакетом документов.

Получателем может стать:

  • физическое лица;
  • организация;
  • ИП.

Пользователю портала “Госуслуги” не придется стоять в длинных очередях, заявку можно заполнить в удобное время и в личном кабинете наблюдать процесс ее рассмотрения.

Другие методы присвоения адреса строению

Москвичам доступна подача заявки через портал мэра Москвы (www.mos.ru). В поиске на сайте найдите услугу, нажмите “Получить услугу” и заполните заявление.

После заполнения заявки нужно дождаться ответа в течение 12 рабочих дней.

Получение постановления

Получение самого постановления — цель процесса получения адреса. В данном постановлении указывается:

  • наименование органа власти, выдавшего документ;
  • номер документа и дата его составления;
  • основание;
  • решение, вынесенное уполномоченным органом или лицом;
  • дата вступления постановления в силу.

Основной принцип для нового адреса — его уникальность. Идентичных адресов в одном населенном пункте быть не может.

Подав электронную заявку, постановление выдается отправителю:

  • лично в руки;
  • по e-mail;
  • по почте.

Если заявку подавали через МФЦ или администрацию, то постановление выдается только лично.

После того, как постановление получено, необходимо зарегистрировать объект в течение 3 дней после того, как постановление получено. Для этого необходимо обратиться в ФИАС. Раньше это сделать невозможно, так как у дома при обращении должен быть почтовый адрес.

Что делать, если через “Госуслуги” поступил отказ

Местное самоуправление может отказать в предоставлении услуги, если заявитель:

  • собрал не полный пакет бумаг;
  • не имеет полномочий присылать такие заявки;
  • допустил ошибки в документах.

Отказ в письменном виде отправляют заявителю, в нем прописываются все недочеты. После их исправления можно подать заявку вновь.

Обжаловать отказ также возможно путем:

  • личного визита;
  • обращения через “Госуслуги”;
  • обращения в судебную инстанцию.

Для обжалования необходимо наличие следующих причин:

  • отказ не соответствует правилам, прописанным в законодательстве;
  • нарушен срок приема заявления или оказания самой услуги;
  • ведомство запрашивает дополнительные документы, которых нет в нормативно-правовых актах;
  • заявку отказались выполнить бесплатно;
  • в документах опечатки допустили принимающие органы, а не заявитель.

Жалобу рассматривают 30 дней, после чего высылают удовлетворение или отказ.

Нюансы присвоения адреса дому

В процессе присвоения строению адреса могут возникнуть некоторые сложности, особенно в таких случаях как:

  1. Нахождение двух домов на одном участке. Два адреса в этом случае зарегистрировать возможно только в случае размежевания участка. Его результатом станет обособление двух отдельных объектов, каждый из которых получит собственный адрес.
  2. Наличие одинакового адреса у двух различных объектов. Ситуация может произойти при плотной застройке местности. В этом случае нужно обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, его сотрудники смогут внести изменения в постановление.
  3. Дом расположен в СНТ. В данных обстоятельствах также подается заявка и предоставляется пакет документов.

Для экономии времени советуем использовать портал “Госуслуги” при необходимости присвоения адреса жилому дому. Это позволит избежать стояния в очередях.

Источник: https://pravoman.ru/articles/kak-prisvoit-adres-domu-cherez-gosuslugi/

Как получить адрес на земельный участок? Какие документы для этого потребуются и каков порядок присвоения почтового идентификатора объекта недвижимости

Как оформить адрес на дом

Участок может образоваться после раздела, соединения, перераспределения, выделения надела из муниципальной либо государственной земли.

Регистрируя право владения недвижимым объектом имущества, требуется заняться оформлением почтового адреса, чтобы провести постановку участка на кадастровый учет.

Граждане часто интересуются, как получить адрес на земельный участок? Процесс регистрации можно пройти через индивидуальное обращение в уполномоченный орган и на электронном портале Госуслуг.

Порядок получения адреса на земельный участок

Подавать заявления на присвоение адресов земельным наделам могут лица, которые:

  • заключили соглашение о хозяйственном ведении или оперативном управлении;
  • оформили пользование наделом на бессрочный период;
  • получили имущество в наследство;
  • обладают правом собственности на объект.

Документы подаются в местный муниципальный орган или через МФЦ в районе расположения земельного участка. Бумаги собственник может передать лично или оформить доверенность на своего представителя. Если этот способ не подходит, документы принимаются по почте заказным письмом или электронно через Госулуги.

Работники МФЦ после принятия документов от заявителя, выдают ему расписку, подтверждающую получение ими бумаг.

На ней проставлен номер, с помощью которого на сайте центра можно отследить статус обращения. Эту же информацию легко выяснить, если позвонить в МФЦ и назвать номер заявления.

Также пользователь может получить электронное оповещение в личном кабинете портала Госуслуг или по указанному е-мэйлу.

Присвоить адрес дачному участку разрешается без дома путем подачи соответствующего заявления в администрацию муниципального района, где располагается земельный надел. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее номер присвоится возведенному строению.

Адресацией земельных участков в СНТ не занимается руководство товарищества. Документы подаются в местный административный орган только после проведения межевания границ и оформления соответствующего акта согласования с владельцами соседних участков. В противном случае будут отсутствовать координаты, без которых невозможно организовать постановку объекта на кадастровый учет.

В течение 18 дней специалисты рассматривают поданные заявления, проверяют документы и принимают решение о проведении процедуры. 1 день уходит на регистрацию бумаг, 12 – на сам процесс присвоения адреса.

Какие документы нужны?

В п. 34 Постановления Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. приводится полный список бумаг, которые необходимы для процедуры получения адреса на земельный участок. В него входят следующие документы:

  • заявление на присвоение адреса. Скачать образец заявления можно здесь;
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие – свидетельство о праве собственности или наследовании земли, судебное постановление, разрешение местного органа власти о выдаче участка для пользования или получения в собственность;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • план расположения земельного участка с указанием его площади и границ;
  • справка, подтверждающая отсутствие данных по участку в госкадастре.

После принятия документов от заявителя, сотрудники муниципального органа осматривают место расположения земли и принимают решение о возможности адресации.

Заявитель уведомляется о выделении участку адреса или об отказе в проведении процедуры с помощью электронного или обычного почтового отправления.

В переданном Постановлении содержится указание кадастрового номера участка и структурных элементов адреса.

Как получить адрес земельного участка через Госуслуги?

Заказать процедуры присвоения адреса участку через портал Госуслуг могут только жители Москвы. Для подачи электронной заявки следует выполнить следующие шаги:

  1. Выйти на главную страницу сервиса.
  2. Нажать на категорию меню «Услуги».
  3. Выбрать «Квартира, строительство и земля».
  4. Найти раздел «Все услуги».
  5. Кликнуть по строке «Услуги вашего региона».
  6. Нажать на «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».
  7. Посмотреть название госоргана, отвечающего за присвоение адреса участку.
  8. Перейти на сайт mos.ru для заполнения электронного заявления на получение услуги (на портале госуслуг подать его пока нельзя).

В процессе заполнения указывается следующая информация:

  • персональные данные заявителя;
  • сведения о паспорте (серия, номер, дата и место выдачи);
  • адрес по прописке и место фактического жительства, телефон для связи, электронная почта;
  • наименование муниципального органа местности, где расположен земельный участок;
  • тип запрашиваемой услуги – предварительный или постоянный адрес, необходимость изменения или аннулирования уже существующего;
  • отметка о достоверности предоставляемых данных;
  • вид права, дающего возможность пользоваться участком (собственность, наследство, бессрочная аренда и т. д.);
  • вид имущественного объекта – земельный участок.

После ввода вышеуказанных сведений необходимо кликнуть по кнопке «Подать заявление».

Срок предоставления адреса электронным способом составляет максимально 29 рабочих дней. По информации, которая доступна в учетной записи, можно узнать, на какой стадии процесса находится обращение заявителя. Оповещения автоматически приходят по электронной почте и СМС.

Если отказали в адресации объекта

Закон определяет следующие основания для отказа в проведении процедуры:

  • заявитель не имеет законного права на пользование земельным участком;
  • отсутствует информация, необходимая для адресации, и заявитель не способен сам ее предоставить;
  • предъявленные документы содержат ошибки;
  • нет условий для организации процесса адресации.

Лица, которые получили отрицательное решение уполномоченного органа, могут опротестовать его в судебной инстанции. Для признания решения незаконным требуется составить исковое заявление, в котором указать требование о присвоении адреса земельному участку. Если суд не найдет оснований для отказа в адресации, администрацию обяжут выдать адрес участку.

Источник: https://pravorf24.ru/zemelnoe-pravo/adres-na-uchastok/

Как присвоить адрес дому через Госуслуги?

Как оформить адрес на дом

Как присвоить адрес дому через «Госуслуги»? Этим вопросом задаются люди после того, как возведение жилой постройки завершено. Возникает необходимость в том, чтобы присвоить постройке адрес.

Правила этого действия прописаны в Постановлении Правительства № 1221, которое вступило в силу 19 ноября 2014 года и действует до сих пор.

Однако учитывайте, что региональные органы создают свои регламенты, которыми и регулируется порядок оформления документов.

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги»

Консультация юриста бесплатно
Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги» нужно знать обязательно. Важно знать, что для получения адреса дома следует обратиться в местную администрацию.

Причем сделать это можно разными способами, в том числе при личном посещении, посредством отправки заявки с документами по почте, через отделение МФЦ, а также онлайн (через сайт «Госуслуги» (доступно не во всех регионах) или городской портал).

Первый документ, который необходим, — это заявление. Его образец вы можете посмотреть ниже.

Заявка должна быть заполнена правильно. В частности, в ней следует указать:

  • наименование главы поселения или же органа власти, куда подается заявление;
  • ФИО заявителя;
  • место жительства;
  • e-mail и контактный телефон для связи;
  • информацию о жилом доме, а также о земельном участке;
  • реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности;
  • в конце поставить личную подпись и дату составления.

Обратите внимание! Заявку можно передать лично или же посредством уполномоченного лица. Учитывайте, что у него обязательно должна быть заверенная нотариально доверенность.

К заявке также прикладывается пакет документов:

  • паспорт (для удостоверения личности);
  • разрешение на возведение жилого объекта на данном участке и последующий ввод строения в эксплуатацию;
  • свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект возведения.

Читать также:  Как подать апелляционную жалобу на решение районного суда?

Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию. Ее задачей станет установление того, что возведенная постройка фактически соответствует заявленным сведениям.

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»?

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»? Сделать это несложно, но нужно обязательно иметь подтвержденную учетную запись на сайте «Госуслуги». Следуйте пошаговой инструкции, приведенной далее.

Итак, сначала нужно пройти авторизацию на портале, а потом щелкните «Каталог услуг». После этого кликните по поисковой строке и введите там «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Щелкните по кнопке поиска.

Обратите внимание! В отдельных случаях сервис получения адреса дома посредством «Госуслуг» является недоступным для данного региона. Если это так, то после клика по кнопке поиска на экране появится соответствующая информация. А также будут приведены данные, которые подскажут, куда следует обратиться лицу для разрешения сложившейся ситуации.

Если же услуга доступна, она будет отображена на экране. Далее следует кликнуть по «Получить услугу».

После этого вы будете автоматически перенаправлены на другую страницу, где нужно заполнить заявку, указывая личные данные заявителя, право на объект недвижимости, сведения о самом доме.

После того как вся требуемая информация будет внесена, нужно установить галочку в чекбоксе, соглашаясь с обработкой персональных данных и подтверждая, что внесенные сведения достоверны. Далее определитесь со способом получения. Осталось кликнуть по «Подать заявление».

Уполномоченный орган рассмотрит заявку на протяжении 18 рабочих дней после регистрации. Услуга предоставляется бесплатно. Другими словами, нужно просто дождаться ответа в соответствии с установленным законодательством сроком. Далее в указанное время следует обратиться в орган самоуправления (городскую администрацию) с оригиналами документов.

Учитывайте, что получателями услуги могут выступать:

  • физические лица;
  • организации;
  • индивидуальные предприниматели.

Кстати, пользование порталом «Госуслуги» имеет существенные преимущества. В частности, нет необходимости выстаивать длинные очереди, воспользоваться услугами сайта можно в любое время, с помощью личного кабинета есть возможность отслеживать рассмотрение заявки. По сути, пользование порталом — возможность сэкономить собственное время.

Читать также:  Обязательная доля в наследстве

Как присвоить адрес дому другими способами

Как присвоить адрес дому другими способами? Для жителей столицы функционирует портал мэра Москвы (www.mos.ru), которым можно воспользоваться. Для этого посетите сайт и найдите услугу в поисковой строке. Далее кликните по «Получить услугу» и заполните заявку.

Обратите внимание! Проходить процедуру регистрации, а затем авторизации на портале не нужно. Все можно выполнить и без этого.

Далее остается дождаться ответа уполномоченного лица. Кстати, он предоставляется на протяжении 12 рабочих дней с момента отправки заявки.

Результат и получение постановления

Результат и получение постановления — итог процедуры получения адреса. По результатам рассмотрения заявки и будет вынесено постановление, в котором указывается:

  • наименование органа власти;
  • номер и дата составления бумаги;
  • основание;
  • вынесенное решение;
  • дата, когда постановление вступит в силу.

По сути, основным принципом присвоения адреса является его уникальность. Другими словами, в одном населенном пункте не должно быть идентичных адресов. Если это требование выполняется, то проблемы вряд ли возникнут.

Постановление после подачи электронной заявки можно получить одним из трех способов:

  • по e-mail;
  • по почте;
  • при личном посещении.

Обратите внимание! Если заявка была подана в отделении МФЦ или в администрации, то получить постановление нужно посредством личного посещения. Для этого придется предъявить паспорт.

Когда постановление получено на руки, нужно заняться регистрацией объекта. Сделать это нужно в течение трех дней после получения постановления. Следует обратиться в ФИАС. Выполнить это ранее не получится, так как одно из требований обращения — наличие почтового адреса у строения.

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»?

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»? Орган местного самоуправления вправе составить отказ в выполнении услуги. Зачастую это происходит по следующим причинам:

  • заявитель не уполномочен присылать подобные заявки;
  • предъявлен не полный пакет бумаг;
  • в документах имеются нарушения.

Читать также:  Запись в кружки и секции через Госуслуги

Отказ оформляется в письменном виде и направляется лицу удобным способом. После исправления неточностей, прописанных в документе, заявитель может подать заявку повторно.

Обратите внимание, что лицо может обжаловать отказ посредством:

  • портала «Госуслуги;
  • личного посещения;
  • обращения в суд.

Учитывайте, что предметом жалобы будет выступать:

  • отказ по причинам, которые не предусмотрены законодательством;
  • нарушение сроков приема заявки или же оказания услуги;
  • требования относительно дополнительных документов не были указаны и не прописаны в нормативно-правовых актах;
  • установлена оплата;
  • ошибки или опечатки допущены не заявителем, а чиновником.

Рассмотрение жалобы занимает около месяца, после чего она удовлетворяется или в ней отказывают.
Консультация юриста бесплатно

Присвоить адрес дому: отдельные детали

Присвоить адрес дому: отдельные детали, которые нужно знать, мы рассмотрим в данном разделе. По сути, процедура проста и прозрачна, но все же могут возникнуть нюансы, особенно если:

  1. На одном участке возведено два дома. Нет возможности произвести регистрацию двух адресов. Если же вы попали в такую ситуацию, то составляйте заявление с просьбой о размежевании участка. Результатом станет два самостоятельных объекта, а значит, можно будет каждому из них присвоить почтовый адрес.
  2. По постановлению двум объектам присвоен одинаковым адрес. Эта ситуация встречается обычно при строительстве дома в густозастроенной местности. При возникновении такой проблемы следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре. Этот орган уполномочен вносить изменения в постановление.
  3. Объект расположен на территории СНТ. По сути, сложностей нет. Процедура аналогична: составляйте заявку, собирайте документы.

Мы рекомендуем вам пользоваться порталом «Госуслуги» для подачи заявления о присвоении жилому дому почтового адреса. Это намного быстрее и удобнее, чем личное посещение соответствующей организации.

Источник: https://mfc-list.info/kak-prisvoit-adres-domu-cherez-gosuslugi.html

Как узнать зарегистрирован ли дом в росреестре

Как оформить адрес на дом

Единый государственный реестр недвижимости – уполномоченный орган по учету, регистрации земли, строений и сооружений. Вся недвижимость на территории РФ подлежит учетности.

При покупке объекта важно проверять, есть ли о нем сведения в Росреестре. Самострой и незарегистрированная недвижимость незаконные, могут принадлежать третьим лицам.

В статье мы расскажем, как узнать, зарегистрирован ли дом в Росреестре.

Для чего важно проверять постановку дома на кадастровый учет

Возведение и эксплуатация незарегистрированных построек влечет ряд неприятностей. Юридические операции с такой недвижимостью запрещены, т.к. право собственности невозможно закрепить официально. Проверять, зарегистрирован ли дом в Росреестре, рекомендуется в следующих случаях:

  • Покупка здания;
  • Регистрация права собственности;
  • Оформление наследства, дарения;
  • Расчет и начисление налогообложения;
  • Другие юридические операции.

Отсутствие регистрации может стать препятствием к проведению сделок, оформлению документов и т.д.

Кому доступны сведения

Узнать информацию о недвижимости, которая хранится в ЕГРН, могут все желающие. Необязательно быть собственником объекта.

Как узнать, поставлен ли дом на кадастровый учет – варианты

Получить необходимые сведения можно разными способами. Информация об официальной регистрации недвижимости открыта. Учет ведется уполномоченным органом, получить данные можно у его представителей или смежных организаций.

Найти объект

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Схематическое изображение местности есть на официальном сайте Росреестра. Когда объект проходит регистрацию, ему присваивается кадастровый номер, составляется план, который вносится в общую карту.

На сайте ЕГРН графическая карта находится в общем доступе. С помощью адреса или кадастрового номера можно найти нужный дом, участок и другие виды недвижимости. Если на карте ничего нет, скорее всего, объект не зарегистрирован.

Отсутствие постройки на карте не обязательно говорит о том, что его не регистрировали. Чтобы убедиться наверняка и проверить регистрацию дома в Росреестре, воспользуйтесь другими способами. Общая карта обновляется каждые 3-5 лет. Новый дом может не отображаться на плане, т.к. он еще не обновлен.

Узнать в режиме online

Как уже говорилось выше, сервис Росреестра ведет учет всей недвижимости, но у него есть существенный недостаток. Информация часто бывает устаревшей. Она редко обновляется. Если проверить сведения нужно срочно и получить актуальные данные о регистрации, владельцах, обременениях и других характеристиках дома, закажите официальную выписку ЕГРН на портале ЕГРНка:

  • Оформление заявки занимает меньше 10 минут;
  • Стоимость выписки ниже, чем на государственных сайтах;
  • Не нужно оставлять персональную информацию;
  • Выписка предоставляется в электронном формате, содержит печать ЭЦП.

Вы получите данные быстрее, чем при обращении к Росреестру, порталу Госуслуги или МФЦ. Выписки содержат актуальную информацию, это подлинные документы с печатями.

Найти объект

Как проверить в Росреестре

Официальный сайт ЕГРН имеет раздел справочной информации. Алгоритм, как проверить, зарегистрирован ли дом в Росреестре:

  1. Перейти в справочный раздел;
  2. Ввести в поля кадастровый номер или номер свидетельства о регистрации объекта;
  3. Отправить запрос;
  4. Ознакомиться с информацией.

Если сайт не выдает информации в ответ на запрос, возможно пользователь неверно ввел информацию о КНОН или такая недвижимость не зарегистрирована.

Как проверить в МФЦ

Многофункциональные центры выступают с посредническими услугами между гражданами и большинством государственных органов. В них можно достаточно быстро получить нужную информацию. Можно обратиться в любое отделение, но не все МФЦ предоставляют эту услугу. Лучше заранее позвонить и узнать, доступна ли информация о регистрации недвижимости.

Когда вероятен отказ

В официальных инстанциях и сервисах могут отказать в предоставлении услуги. На это может быть несколько причин:

  • Неправильно указаны параметры, номера, адрес недвижимости;
  • Оставленной информации недостаточно для поиска по базам Росреестра.

Если запрос оставлялся официально, представители уполномоченного органа обязаны отчитаться о причинах отказа в услуге в письменном формате.

Что потребуется при личном обращении

Получить услугу можно лично в отделении МФЦ или Росреестра. С собой надо взять:

При личном обращении придется подождать некоторое время, пока запрос обработают и направят ответ на него. Стандартный срок ожидания составляет 5 дней.

Как быть, если узнать результаты о постановке квартиры или дома на учет не удается

Если вы попробовали несколько способов, но информации об объекте недвижимости нигде нет – значит она не зарегистрирована в уполномоченном органе. В таком случае, категорически не рекомендуется покупать и совершать другие операции с домом.

В первую очередь, возникнут трудности с налогообложением и правами собственности. Если планируется покупка, нужно сначала зарегистрировать дом на продавца, только потом оформлять сделку договором.

Как проверить регистрацию дачного домика

Сервис ЕГРНка предлагает самый простой и быстрый способ проверки любых объектов недвижимости. Квартиры и жилые здания регистрируются почти в 100% случаев.

Другое дело – дачные домики, которые легко возвести без ведома государства. При покупке такого участка с домом особенно важно делать проверку на юридическую чистоту.

Она позволит избежать непредвиденных расходов и избежать проблем с недвижимостью в будущем.

Чтобы проверить регистрацию, воспользуйтесь строкой поиска на сайте ЕГРНка. Введите адрес объекта (именно дома, а не земельного участка), отправьте запрос в систему. Если домик зарегистрирован, система предложит заказать кадастровую выписку. Если нет, выдаст ошибку. На проверку понадобится буквально несколько минут.

Найти объект

Источник: https://EGRNka.ru/info/kak-uznat-zaregistrirovan-li-dom-v-rosreestre/

Адепт в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: