Как определить ущерб от пожара

Содержание
  1. Порядок определения материального ущерба от пожара – Вопрос по праву
  2. Цели оценки ущерба
  3. Распространенные ситуации
  4. Какие действия необходимо предпринять
  5. Необходимые документы
  6. Возмещение ущерба после пожара
  7. Типы ущерба от пожара
  8. Материальный
  9. Моральный
  10. Материальная ответственность при пожаре
  11. Возмещение ущерба физическому лицу
  12. Получение акта о пожаре
  13. Составление акта о повреждениях
  14. Независимая оценка ущерба
  15. Оформление претензии к виновнику
  16. Судебное разбирательство
  17. Возмещение ущерба юридическому лицу
  18. Перечень необходимых документов
  19. Выводы
  20. Возмещение ущерба при пожаре – пошаговая инструкция | Юрсодействие
  21. Шаг 1. Получите акт о пожаре или его заверенную копию
  22. Шаг 2. Обратитесь в управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив или ДЭЗ) для составления акта о заливе и повреждениях в вашей квартире
  23. Шаг 3. Проведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире
  24. Шаг 4. Обратитесь к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба
  25. Шаг 5. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения
  26. Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите решение суда
  27. Посмотрите еще:
  28. Как провести оценку ущерба от пожара
  29. Оценка ущерба от пожара
  30. Процедура проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара
  31. Правовые основы проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара
  32. Вопросы, на которые отвечает эксперт, проводящий оценку ущерба от пожара

Порядок определения материального ущерба от пожара – Вопрос по праву

Как определить ущерб от пожара

Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека. При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов. Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.

Цели оценки ущерба

Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если жилье было застраховано от подобного рода происшествий. Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.

Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению.

Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.

Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам.

Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.

Распространенные ситуации

Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:

  • при желании владельца имущества застраховать его на случай возникновения пожара, ему нужно предоставить особый отчет оценочной службы, оценившую недвижимость, предметы и мебель, в страховую компанию;
  • если сумма выплаченной вам компенсации не соответствует ожидаемой, может понадобиться оценка профессионалов;
  • если воспламенение случилось из-за ваших соседей, и вы хотите взыскать с них сумму на ликвидацию причиненного ущерба;
  • вы являетесь виновником произошедшего возгорания, однако не согласны с предъявленной вам суммой для выплаты пострадавшим;
  • вам необходим отчет о стоимости ремонта на восстановление жилого помещения, поэтому вы обращаетесь к независимой экспертизе;
  • возгорание произошло из-за нарушений работы жилищно-коммунальной службы.

Цена услуги по оценке последствий пожара в помещениях может различаться из-за следующих факторов: место, в котором произошло возгорание (склад, предприятие, жилое помещение), количество сгоревшего имущества, площадь помещения, наличие или отсутствие сгоревших электросетей.

Какие действия необходимо предпринять

Порой люди не знают, как правильно можно получить компенсацию за полученный ущерб от пожара. А некоторые даже не в курсе существования служб, верно оценивающих повреждения. Для того, чтобы получить компенсацию после пожара, необходимо предпринять несколько мер:

  • первым шагом в этом деле является оформление заявки на сайте оценочной компании или по ее телефону. Вас должны внести в список и подтвердить ваш запрос;
  • затем вы связываетесь по мобильному телефону или через электронную почту с профессионалом-оценщиком, с которым вы договариваетесь о времени и месте встречи;
  • также вы описываете случившуюся ситуацию, причину и виновника возгорания. Объясняете насколько сильно пострадало ваше имущество, причинен ли ущерб от пожара соседним помещениям;
  • в оговоренное время и день на указанный адрес приезжает оценщик-специалист. Он осматривает пострадавшее помещение, делает необходимые замеры и экспертизы, снимает и фотографирует пострадавшие предметы и отделку квартиры. Затем составляет список, содержащий количество полностью или частично сгоревшего имущества и его предварительную оценку;
  • затем в течении от двух до семи рабочих дней (зависит от объема работы) профессионал оформляет и заверяет отчет об оценке итоговой стоимости восстановления имущества;
  • после завершения экспертизы вы можете приехать в офис оценочной компании и забрать уже заверенный и подписанный отчет о цене на восстановление вашего имущества.

Если весь процесс оценки вашего жилого имущества пройдет успешно, то совсем скоро вы можете либо потребовать справедливой компенсации за причиненный вам ущерб, либо узнать адекватное количество средств, которые вам необходимо выплатить пострадавшей стороне, если вы сами являетесь виновником возгорания.

Необходимые документы

Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.

Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.

По этой причине перед обращением в службу по оценке помещений после пожара человек должен собрать и предоставить сотрудникам компании некоторые документы:

  • ксерокопия акта, подтверждающего произошедший пожар, составленного самостоятельно либо совместно с жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья или с дирекцией эксплуатации зданий. В данном документе должен содержаться перечень подтверждений;
  • ксерокопия акта пожарной спасательной службы, содержащего время начала и ликвидации пожара, предположительную причину случившегося возгорания, а также адрес пострадавшего помещения;
  • копия паспорта подающего заявку лица;
  • копия документа, подтверждающего ваше право на пострадавшую собственность;
  • копии документов бюро технической инвентаризации, а также кадастровый и технический паспорта на квартиру или дом (то есть документы, в которых указывается площадь жилого помещения, высота потолка и другие замеры);

В том случае, если вы не являетесь виновником возгорания и хотите получить необходимую для восстановления вашего имущества компенсацию, также необходимо собрать и предоставить той же компании перечь документов:

  • досудебную претензию виновнику пожара с просьбой возместить нанесенный пожаром ущерб;
  • документы от пожарной службы (в их числе должно быть заключение от спасательной службы с описанием места, времени и предварительной причины возгорания);
  • телеграмма о вызове спасательной пожарной службы;
  • отчет с оценкой нанесенного огнем ущерба;
  • чеки об оплате услуг оценщиков.

В досудебный период разбирательств вы должны обговорить сложившуюся ситуацию с виновником пожара, выяснить его позицию и постараться мирно все урегулировать.

Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд. Там вы вместе будете решать конфликт. Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества.

Лучше всего, если вы с самого первого этапа будете добиваться возмещения ущерба совместно с адвокатом. Его присутствие придаст делу серьезности и, скорее всего, склонит виновника к мирному урегулированию конфликта.

Да и профессионал может правильно направить вас, объяснить, как нужно себя вести, как правильно заполнять документы и какой оценочной компании лучше обратиться.

Оценка ущерба от пожара помогает установить точную и адекватную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении.

Источник: https://voprospopravu.ru/porjadok-opredelenija-materialnogo-ushherba-ot-pozhara.html

Возмещение ущерба после пожара

Как определить ущерб от пожара

Возгорание способно произойти везде: в квартире, частном доме, торговом центре, офисе или складском помещении. Может сильно пострадать имущество. Если виновником стали соседи или другие лица, собственник имеет право требовать от них возместить ущерб от пожара. Процедура законодательно закреплена определенными актами.

Типы ущерба от пожара

Пострадавшее лицо имеет право требовать возмещение материального, морального вреда, причиненного бедствием, в связи с тем, что были понесены потери.

К ним относят:

  1. Убытки, связанные с повреждением вещей, мебели, торгового оборудования, других предметов. Расходы, которые придется понести, чтобы все восстановить до прежнего уровня.
  2. Прибыль (упущенная выгода), которую пострадавший мог бы получить, не случись возгорание.

Материальный

Понятие включает стоимость речевых ценностей, которые были повреждены огнем. Также затраты на тушение, последующее восстановление, другие данные.

Для расчета используется специальная формула:

У=Пи+Рвост+Унд+Зжз+Роб,

Где:

  1. Пи – размер материального ущерба.
  2. Рвос – расходы, которые будут понесены на восстановление.
  3. Унд – недополученный из-за бедствия доход.
  4. Зжз – затраты на восстановление вреда здоровью.
  5. Роб – расходы на обеспечение пожарной безопасности (применяется для производственных, офисных, торговых, складских помещений).

Моральный

Моральна травма от пожара.

Здесь имеются в виду страдания (психические, физические), к которым привел пожар, нару-шение личных неимущественных прав потерпевшего, другие случаи, предусмотрен-ные законом. Как и любой ущерб, этот нужно доказывать.

Пострадавший может предоставить в суд документы, где есть подтверждение того, что претензии не беспочвенные. Между нарушением психологического баланса и повреждением имущества есть прямая связь.

К примеру, после произошедшего пришлось проходить лечение, покупать дорогосто-ящие препараты. В таком случае нужно принести справки из медицинского учреж-дения, копии больничного листа, чеки с аптеки.

Если пострадавший планировал путешествие, но из-за пожара ему пришлось отложить поездку, он понес убытки, можно потребовать компенсации билетов. Для этого предоставляют их ксерокопию или справку с туристического агентства.

Рассчитывая сумму возмещения ущерба при пожаре морального характера, суд учтет степень вины обвиняемого, другие обстоятельства. К ним относят уровень страдания пострадавшей стороны. Размер компенсации основан на принципах разумности, справедливости.

Материальная ответственность при пожаре

На этапе расследования причин возгорания определяется лицо, из-за которого это произошло.

Если дознание так и не установило, из-за чего возник огонь, либо у комиссии есть сомнения, суд может назначить проведение специальной экспертизы, согласно которой:

  • выявляется, что привело к пожару;
  • определяется место локализации огня;
  • указывается пострадавшее лицо.

Ответственность за ЧП несет человек, владеющий территорией, где появился огонь, так как он не предотвратил распространение. К примеру, если дачный дом или гараж с автомобилем всполохнул из-за того, что загорелось жилье соседа в результате короткого замыкания, это будет доказано актом, именно на него ляжет материальная ответственность за случившееся.

Возмещение ущерба физическому лицу

Согласно действующему законодательству, любой человек, у которого из-за пожара было повреждено или полностью уничтожено имущество, имеет право на компенсацию. Оплатить расходы должен виновник.

Получение акта о пожаре

После тушения огня потерпевшему предоставляется один экземпляр документа, в котором описываются детали произошедшего. Он необходим для получения страховой компенсации или обращения в правоохранительные органы для взыскания средств с виновника трагедии.

Составление акта о повреждениях

Выезжая на тушение огня, начальник бригады или дежурный смены составляет документ, где указываются: адрес, место ЧП, сведения об имуществе, последствия возгорания. Если сразу можно определить, что стало причиной, прописывается и эта информация.

Основываясь на документ, структуры внутренних дел, пожарного надзора или суд принимают решение о выплате компенсации потерпевшему. Также может быть возбуждено уголовное или административное дело, связанное с повреждением либо полным уничтожением имущества физического лица, нарушением норм безопас-ности. Факт устанавливается специальной комиссией.

Составление акта о повреждениях.

Чтобы определить, кто должен выплатить возмещение ущерба после пожара, проводится специальная экспертиза.

Независимая оценка ущерба

Процедура может потребоваться в нескольких случаях:

  1. Для правильного расчета суммы, которую страховая компания должна компенсировать пострадавшему. Здесь учитывается стоимость вещей, если их невозможно восстановить, средства, которые потребуются для ремонта, ликвидации последствий.
  2. Позволит уберечь виновника от завышенной суммы, которую требует возмещать пострадавшее лицо.

Независимая оценка ущерба от пожара поможет определить точную причину возгорания. Найти того, по чьей вине это произошло. Рассчитать сумму, которая подлежит возмещению. Для этого эксперты используют специальные методики.

Оформление претензии к виновнику

Получив от оценщика документ, где указана сумма ущерба, пострадавший имеет право в письменном виде обратиться к человеку, из-за которого произошло возгорание, был причинен вред. Здесь он просит возместить убытки добровольно.

Претензия составляется минимум в двух экземплярах. Один получает виновное лицо, другой остается у пострадавшего. Если бумага передается лично, вторая сторона оставляет свои данные и дату, когда получено письмо. Кроме того, можно воспользоваться почтой, отправив конверт с уведомлением.

Если от человека, по чьей вине произошло возгорание, поступил отказ от возмещения ущерба от пожара, пострадавший имеет право обратиться в суд для защиты прав. Предварительно нужно собрать документы.

Судебное разбирательство

Документы предоставляются в государственный орган по месту регистрации виновника. Если сумма иска не более 50 тысяч рублей, делом занимается мировой судья. Когда ущерб выше – нужно обращаться в районный орган.

Перед подачей заявления истец должен оплатить госпошлину. Она не требуется в том случае, когда против ответчика возбуждается уголовное производство.

Для рассмотрения иска нужно приложить ряд документов:

  • документы по работе с независимым оценщиком;
  • акт о пожаре или затоплении помещения в результате тушения;
  • все документы, которые обосновывают требования истца.

Отстаивать права на судебном заседании человек может самостоятельно или с помощью квалифицированного адвоката. Последний предоставит образец заявления, даст пошаговую инструкцию действий, будет на практике представлять интересы в государственном органе.

Возмещение ущерба юридическому лицу

Порядок получения компенсации фирмой или организацией такой же самый. При этом обычно виновным признается лицо, ответственное за противопожарное состояние объекта или тот сотрудник, из-за кого произошло возгорание, если это указано в акте.

Для возмещения ущерба юридическому лицу после пожара нужно провести экспертизу, которая установит место, факт и последствия возгорания, определит виновное лицо, оценит повреждения в материальном выражении. После можно требовать добровольного возмещения или писать заявление в суд.

Перечень необходимых документов

Оценка эксперта.

Обстоятельства ЧП фиксируются представителем пожарной бригады, приехавшей на вызов, участвовавшей в ликвидации огня.

В материалах указывается классификация, степень повреждения имущества. От этого в дальнейшем будет оцениваться компенсация.

Чтобы исключить преднамеренный поджог с целью получения страхового возмеще-ния, правоохранительные органы проводят проверку. Если факт не установлен, они составляют постановление, в котором указывается отказ от начала уголовного производства. Документ является главным при обращении в государственные, другие органы с целью получить компенсацию.

Если жилье или другое пострадавшее помещение были застрахованы, владелец вправе обратиться в организацию, с которой заключен договор, относительно компенсации понесенных убытков.

Если после проведения экспертизы возгорание признают страховым случаем, компания обязана возместить сумму, не превышающую ту, которая указана в полисе.

Для этого нужно предоставить пакет документов:

  1. Заявление о наступлении несчастного случая в письменной форме, составленное произвольно.
  2. Договор страхования.
  3. Личные документы (паспорт, СНИЛС).
  4. Бумаги, подтверждающие владение имуществом, которое пострадало в результате пожара.
  5. Документы, где указано факт наступление страхового случая, причины, размер нанесенного ущерба.

Выводы

Пожары приводят к значительным убыткам. Если виновное лицо известно, можно добиваться от него компенсации потерь. Кроме того, если имущество было застраховано, пострадавший должен обратиться в компанию, с которой подписан договор для выплаты полагающейся по документу суммы.

Детальная инструкция видна на видео:

Источник: https://opozhare.ru/posledstviya/vozmeshhenie-ushherba-posle-pozhara

Возмещение ущерба при пожаре – пошаговая инструкция | Юрсодействие

Как определить ущерб от пожара

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.

2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред.

При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2).

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Из данных норм права следует, что если имуществу причинен вред, Вы вправе произвести оценку ущерба и предъявить требования о его возмещении виновнику пожара либо собственнику имущества.

Шаг 1. Получите акт о пожаре или его заверенную копию

После каждого выезда пожарной бригады на тушение пожара начальник караула или дежурной смены пожарного подразделения составляет акт о пожаре в количестве не менее двух экземпляров (п. 2.45 Порядка, утв.

Приказом МЧС России от 31.03.2011 N 156).

В акте содержатся сведения об адресе квартиры, где произошел пожар, описываются последствия пожара, указываются сведения о поврежденном имуществе и может быть указана предполагаемая причина пожара.

На основании акта органы пожарного надзора или органы внутренних дел принимают одно из следующих решений:

— о возбуждении уголовного дела в связи с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. ст. 168, 219 УК РФ);

— о возбуждении административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшим в том числе возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и (или) 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Для установления причин пожара, а также его виновника в рамках производства по делу проводится пожарно-техническая экспертиза. Вы имеете право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб вашему имуществу (ст. 34 Закона N 69-ФЗ).

Шаг 2. Обратитесь в управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив или ДЭЗ) для составления акта о заливе и повреждениях в вашей квартире

При составлении акта следует настаивать на подробном описании ущерба, причиненного квартире и находящемуся в ней имуществу. После составления акта получите его на руки.

Шаг 3. Проведите оценку ущерба, причиненного вашей квартире

Для определения реальной стоимости размера ущерба, причиненного заливом вашей квартиры, а также последствиями пожара, произошедшего в соседней квартире (оплавление дверей, окон, закопчение стен, потолков и т.п.), обратитесь к независимому оценщику.

Обязательно заключите с независимым оценщиком договор на оказание вам услуг по оценке ущерба (ст. ст. 9, 10 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

После проведения оценки получите на руки отчет об оценке стоимости причиненного ущерба (ст. 11 Закона N 135-ФЗ).

Шаг 4. Обратитесь к виновнику пожара с претензией о добровольном возмещении ущерба

Получив официальный отчет оценщика о стоимости ущерба от пожара и последствий его тушения, обратитесь к виновнику пожара с письменной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке.

Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах: один отдайте виновнику пожара, а на другом попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд.

Шаг 5. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения

Предъявите иск в суд по месту жительства ответчика — виновника пожара (ст. 28 ГПК РФ). Если цена иска не превышает 50 000 руб., он направляется мировому судье, если превышает — в районный суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

Уплатите госпошлину исходя из суммы ваших исковых требований (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если в отношении виновника пожара возбуждено уголовное дело, то гражданский иск можно предъявить в рамках уголовного производства. В этом случае уплачивать госпошлину не нужно (ч. 10 ст. 31, ст. 44 УПК РФ).

К исковому заявлению приложите следующие документы (ст. ст.

131, 132 ГПК РФ):1) акт о пожаре;2) акт залива квартиры;3) договор с независимым оценщиком и квитанцию об оплате его услуг;4) отчет независимого оценщика о стоимости причиненного вам ущерба;5) расчет взыскиваемой суммы;6) иные документы, обосновывающие ваши требования;

7) копии искового заявления и прилагаемых к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц.

Обратите внимание! Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, если Вы не готовы сами участвовать или  отстаивать свою позицию.

Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите решение суда

После вынесения решения суда дождитесь его вступления в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы — месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Посмотрите еще:

  • С виновника ДТП можно взыскать возмещение вреда больше суммы ОСАГО
  • Предоставление имущества арендатору по ст. 611 ГК РФ судебная практика
  • Возмещение убытков по ст. 15 ГК РФ судебная практика высших судов
  • Можно ли признать право собственности на нежилое помещение при банкротстве застройщика
  • Как правильно расторгнуть договор купли-продажи квартиры

Источник: https://pgu.guru/vozmeshhenie-ushherba-pri-pozhare/

Как провести оценку ущерба от пожара

Как определить ущерб от пожара

Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека. При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов. Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.

Оценка ущерба от пожара

Как определить ущерб от пожара

Оценка ущерба от пожара представляет собой определение денежного выражения тех убытков, которые понес собственник недвижимого имущества, пострадавшего от данного происшествия. Оценка ущерба производится на основании анализа актуальных средних цен на работу и материалы, представленные на рынке.

Необходимость в проведении подобных исследований появляется в ходе возникновения спорной ситуации после случившегося пожара. Как правило, спор относительно суммы компенсации за нанесенный ущерб возникает между собственником жилья и виновником происшествия.

Другая распространенная группа случаев – споры между владельцем помещения и страховой компанией, которая выдала на это помещение страховой полис. В любом случае, выполнение оценки ущерба от пожара целесообразно, когда предметом спора выступает сумма денежных средств, которые должны быть выплачены виновником происшествия или страховой компанией.

Специалисты по оценке не устанавливают виновника, равно как и возможные причины, а также прочие обстоятельства имевшего места пожара.

Оценка ущерба от пожара производится для зданий и сооружений, а также квартир и иных помещений, принадлежащих собственнику.

Пожар может произойти по техническим причинам, а, кроме того, зачастую является результатом воздействия человеческого фактора.

Инициатором проведения экспертизы может стать лицо, несущее убытки, или виновник происшествия, если он считает, что требования пострадавшей стороны неоправданно завышены.

Чаще всего оценку ущерба от пожара необходимо произвести в следующих случаях:

  • При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты по факту произошедшего пожара.
  • При обращении в суд против виновника происшествия для возмещения причиненного ущерба.
  • Если против инициатора экспертизы заведено дело и пострадавшая сторона требует материальной компенсации – для определения истинной стоимости убытков.

Важными условиями успешного проведения оценки ущерба от пожара являются высокий уровень компетентности эксперта и большой опыт по проведению подобных экспертиз.

Опыт эксперта складывается из умения работать с представленными документами, понимания работы судебных инстанций и знания конъюнктуры рынка в области строительных и ремонтных работ. Опытный и компетентный эксперт способен составить заключение, которое не будет подвергаться сомнению.

К тому же, подпись эксперта с весомой репутацией способна ускорить процесс принятия решения по данному делу за счет того, что доверие сторон к мнению данного специалиста позволяет избежать повторных и встречных экспертиз.

Поэтому инициатор проведения экспертных мероприятий, связанных с оценкой ущерба от пожара, должен особенно тщательно подойти к выбору экспертного центра для проведения анализа причиненного ему ущерба.

Процедура проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара

Оценка ущерба от пожара предполагает некоторые предварительные действия со стороны инициатора экспертизы.

В случае пожара в квартире необходимо вызвать работников ЖКХ для того, чтобы они составили специальный документ – акт, в котором будут зафиксированы все нанесенные жилищу пострадавшего дефекты и разрушения.

Необходимо тщательно проследить за тем, чтобы в данный документ были включены все повреждения отделки помещения, бытовой техники и мебели, обязательно с подробным описанием и указанием точных размеров. Также необходимо получить свидетельство о происшествии, которое выдается эксплуатирующей организацией.

На следующем этапе требуется получение консультации в Центре по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» для назначения даты экспертизы и определения ее стоимости.

При выборе даты проведения оценочных мероприятий, следует иметь в виду, что виновника пожара необходимо уведомить не менее, чем за три дня (за шесть дней, если виновник проживает в другом регионе). Виновника необходимо пригласить на процедуру произведения оценки.

Данное мероприятие, как правило, значительно усиливает позицию пострадавшего в случае судебного разбирательства, так как является гарантией того, что встречная экспертиза не потребуется.

В том случае, если виновником происшествия является эксплуатирующая компания, телеграмма, оповещающая о проведении экспертизы по оценке ущерба от пожара, отправляется на адрес данной организации.

После выполнения данных формальностей инициатор исследования заключает договор с Центром по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» и представляет необходимые для производства экспертизы документы. Для оценки ущерба от пожара требуется собрать следующие бумаги:

  • Паспортные данные инициатора экспертизы, контактную информацию, адрес проживания.
  • Свидетельство регистрационной палаты, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, либо документы, позволяющие такое свидетельство получить – договоры ренты, дарения, купли-продажи и так далее.
  • Выписка из Бюро технической инвентаризации, включающая экспликацию помещений – основные параметры квартиры в целом и всех ее помещений в отдельности (общая и жилая площадь, площади комнат и пр.).
  • Акт, содержащий подробное описание нанесенных повреждений с указанием их объема и локализации.
  • Документы, свидетельствующие о том, что были произведены определенные улучшения пострадавшей квартиры, если таковые сохранились.
  • Документы (чеки, квитанции о доставке и так далее), свидетельствующие о покупке поврежденных объектов или элементов, если таковые имеются.

Данный перечень бумаг представляет собой стандартный набор наиболее часто использующихся документов. В зависимости от задач, поставленных перед специалистом по оценке ущерба от пожара, пакет документов может быть составлен иначе.

После этого производится расчет стоимости ремонтных работ по восстановлению в квартире (помещении) первоначального состояния. Данный расчет выполняется на основании актуальных рыночных цен на работу и материалы, аналогичные тем, которые пострадали во время происшествия.

Причем, обязательно учитывается полный объем материала. То есть, если настенное покрытие испорчено на одной из стен помещения, то замене оно подлежит на всех стенах. В показатель стоимости ремонтных работ также входят мероприятия по демонтажу поврежденных материалов и элементов отделки.

Также оценивается вся пришедшая в негодность мебель и бытовая техника.

Собственникам объектов недвижимости, пострадавших от пожара, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до вынесения решения суда по иску, так как может понадобиться повторный осмотр или встречная оценка (по инициативе ответчика).

По окончанию работы над расчетом причиненного ущерба специалист приступает к формированию экспертного заключения, в которое вносится описание всех выполненных им действий, результаты произведенных мероприятий и ответы на вопросы, поставленные перед экспертом на этапе составления договора на проведение оценки ущерба от пожара.

Этот этап является своеобразным отражением начального запроса инициатора проведения экспертизы. Экспертное заключение – основной результат проведения исследования, оно может быть предъявлено в ходе судебного разбирательства как доказательство точки зрения одной из сторон.

Чрезвычайно важно перед тем, как начать производство экспертизы, абсолютно точно определиться с целями проведения анализа, а также четко сформулировать свои пожелания относительно исхода дела. Другими словами, инициатор экспертизы должен ясно представлять, чего именно он хочет добиться путем договора с противоположной стороной или же судебного разбирательства.

Зачастую пожар повергает собственника поврежденного жилья в шок. Человек теряется и не знает, что предпринять, а также не понимает, к чему в конечном итоге приведут предпринятые им шаги.

Если все эти моменты вызывают значительные затруднения, в экспертном центре можно получить консультацию, разъясняющую цели проведения оценки ущерба от пожара, методы ее осуществления и возможные конечные результаты. Своевременно полученная консультация эксперта позволит сэкономить деньги и сократить сроки разбирательства по имеющимся разногласиям.

Передача экспертного заключения считается официальным завершением работы специалиста над проблемой. Однако эксперт может быть вызван в суд для дачи показаний относительно составленного им заключения.

Для подобных гражданских дел в большинстве случаев присутствие эксперта в суде не требуется.

Однако, выступления в ходе судебного делопроизводства входят в круг обязанностей специалиста по оценке ущерба от пожара.

Помимо проведения первичной оценки ущерба от пожара, Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» выполняет повторные и встречные экспертизы по данной проблеме.

Кроме того, специалисты Центра проводят консультации по вопросам оценочных исследований, а также рецензируют ранее полученные экспертные заключения.

Подобная деятельность производится с целью удовлетворения потребности современных собственников жилья в получении профессионального мнения по поводу оценки ущерба от компетентных специалистов.

Правовые основы проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение ущерба следующим образом: вред, причиненный имуществу человека или непосредственно его личности, возмещается в полном объеме виновником нанесенного ущерба. На почве данного положения регулярно возбуждается множество гражданских дел по вопросам компенсации расходов на устранение последствий от пожара.

Ответственность специалиста, производящего оценку ущерба от пожара, за преднамеренное составление ложного заключения, а также за осознанную дачу в суде показаний, не соответствующих действительности, предписывается статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Наказание за данные незаконные деяния может быть выражено в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы – в зависимости от последствий, которые повлекло за собой данное противоправное действие.

Следует отметить, что ответственность эксперта не наступает, если составление недостоверного заключения или дача ложных показаний в суде явились следствием недостаточной компетентности специалиста, производившего оценку ущерба от пожара.

Это еще раз подчеркивает важность тщательного и скрупулезного подхода к выбору специалиста и экспертного центра.

Вопросы, на которые отвечает эксперт, проводящий оценку ущерба от пожара

Представленный набор вопросов является обобщенным и стандартным. В каждом отдельном случае проведения оценки ущерба от пожара перечень вопросов составляется индивидуально, исходя из целей и задач лица, выступающего инициатором проведения экспертных мероприятий. Как правило, эксперту задаются вопросы следующего рода:

  • Какие повреждения были нанесены помещению в результате пожара?
  • Какова стоимость поврежденных материалов?
  • Какова стоимость пришедшей в негодность мебели (бытовой техники)?
  • Какова стоимость восстановительного ремонта, который необходимо произвести в поврежденном помещении для восстановления первоначального состояния?
  • Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара? Какова стоимость данных улучшений?
  • Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?
  • Какие ремонтные работы были оплачены собственником пострадавшего объекта недвижимости?
  • Какие объекты необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта? Какова стоимость их демонтажа?
  • Какова величина причиненного ущерба в денежном выражении?

Источник: https://sudexpa.ru/expertises/ocenka-ushcherba-ot-pozhara/

Адепт в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: