Как получить кадастровый номер земельного участка

Содержание
  1. spec
  2. Кадастровый номер земельного участка
  3. Кадастровый паспорт земельного участка
  4. Получение кадастрового паспорта
  5. Получение кадастрового номера земельного участка
  6. Что такое кадастровый номер
  7. Как получить
  8. Межевой план
  9. Как изменить
  10. Как узнать
  11. Присвоение кадастрового номера земельному участку: где проводится процедура, документы для оформления земли
  12. Значение цифр в номере
  13. Как получить кадастровый номер на землю
  14. Куда подавать документы
  15. Сроки постановки на учет
  16. Зачем нужна процедура
  17. Как получить кадастровый номер земельного участка: в 2020 году
  18. Что такое кадастровый номер земельного участка, и зачем он нужен
  19. Как выглядит кадастровый номер
  20. Структура
  21. Как получить кадастровый номер земли: возможные способы
  22. Если правоустанавливающего документа нет
  23. Порядок действий для получения и требуемая документация
  24. Мфц и росреестр
  25. Земли, которым нельзя присваивать номера
  26. Причины отказа

spec

Как получить кадастровый номер земельного участка
Кадастровый номер и кадастровый паспорт земельного участка

В соответствии с положениями Федерального закона  «О государственном кадастре недвижимости» земельные участки подлежат обязательному кадастровому учету в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При постановке на учет земельного участка ему присваивается уникальный кадастровый номер, который указывается в кадастровом паспорте участка. Этот документ желательно иметь для регистрации права собственности.

Кадастровый номер земельного участка

Выглядит кадастровый номер участка таким образом – АА:ВВССРРLL:КК.

Группа цифр АА обозначает кадастровый округ. Кадастровому округу соответствует, как правило, территория субъекта Российской Федерации. То есть система примерно такая же, как при указании региона на автомобильном номере. Например, земельные участки в Московской области будут иметь кадастровый номер, начинающийся с 50.

ВВ – это кадастровый район. Эта единица ограничена обычно территорией административно-территориальной единицы. Так, например, начальная часть кадастрового номера земельного участка, расположенного в районе города Королев Московской области будет начинаться так: 50:45.

Группой цифр ССРРLL обозначается кадастровый квартал. Это наименьшая единица кадастрового деления.

Кадастровым кварталом могут быть отдельные небольшие населенные пункты, кварталы городов или поселков или небольшие по площади незастроенные территории, ограниченные естественными или искусственными объектами.

Например, кадастровый квартал, соответствующий поселку Лесные поляны района города Королев имеет номер 50:13:0080429.

И наконец,  цифры КК будут обозначать  непосредственно номер конкретного земельного участка.

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка – неотъемлемое составляющее пакета документов для любых сделок (купля-продажа, дарение и т.д.) с этим земельным участком.

Кадастровый паспорт земельного участка помимо номера содержит также сведения о том, зарегистрировано ли право собственности на данный участок и на основании какого документа были внесены сведения о собственнике земельного участка.

Кадастровый паспорт включает в себя несколько форм В.1 — В.4

В форме №1 содержаться основные данные по земельному участку.

Это:

– кадастровый номер участка;

– данные о собственнике участка;

– определение категории земли и ее целевого назначения (ИЖС, земли сельскохозяйственного назначения и др.);

– кадастровая стоимость;

– площадь;

– и др.

Форма №2 представляет собой план участка. Эта форма выдается после проведения межевания.  Если же межевание выполнено не было, то при заказе кадастрового паспорта эта форма не выдается.

В формы №3 и №4 вписываются сведения об обременениях и ограничениях, действующих в отношении земельного участка. Например, отнесение участка к природоохранной зоне  или зоне пролегающих инженерных коммуникаций. В том случае, когда сведений об обременениях нет, эти формы при заказе кадастрового паспорта также не выдаются.

Образец или пример кадастрового паспорта земельного участка

Образец кадастрового паспорта.

Получение кадастрового паспорта

Получение кадастрового паспорта при имеющемся кадастровом номере

Если земельный участок состоит на кадастровом учете, и ему присвоен кадастровый номер, получение кадастрового паспорта не вызывает сложностей. В этом случае паспорт земельного участка можно узнать двумя путями.

Первый вариант — это собрать необходимый пакет документов, включающий заявление, копию паспорта, копию правоустанавливающего документа и кадастровый номер участка. Затем подать этот пакет документов в соответствующий территориальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка. Кадастровый паспорт выдается в этом случае в течение 30 дней.

Второй вариант — это заказать кадастровый паспорт через Интернет. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте http://www.gosuslugi.ru/  и заполнить электронную форму заявления с указанием всех сведений о земельном участке и самом заявителе.

Состояние заказа можно будет отслеживать через «Личный кабинет» в разделе «Мои заявки». Если на ваш запрос получен положительный ответ, то в течение пяти дней вы сможете получить кадастровый паспорт участка либо в бумажном виде, либо в электронном.

Электронный вариант кадастрового паспорта можно посмотреть непосредственно на указанном сайте или на свой е-mail. В бумажном виде паспорт объекта недвижимости необходимо будет получить лично или через законного представителя в территориальном органе Росреестра.

Предоставление электронного кадастрового паспорта обойдется физическому лицу в 50 рублей, а юридическому — в 300 рублей. За бумажный вариант кадастрового паспорта при заказе через сайт Госуслуг физическому лицу необходимо будет заплатить 200 рублей, а юридическим лицам —  600 рублей.

Первичное получение кадастрового паспорта

В том случае если земельный участок ставится на кадастровый учет впервые, необходимо помимо указанного выше пакета документов предоставить в территориальный орган квитанцию об оплате госпошлины (100 руб. для физических лиц и 1000 рублей для юридических).

Также в подавляющем большинстве случаев необходимо будет предоставить межевой план. Межевание производится специализированными геодезическими организациями.

Стоимость этой процедуры зависит от месторасположения участка и требуемой срочности выполнения работ. В среднем межевание обходится в 15-25 тысяч рублей без учета стоимости сбора необходимых документов.

А в зависимости от конкретных обстоятельств на проведение межевания может потребоваться да 5-6 месяцев.

Как правило, межевание не требуют проводить в обязательном порядке только в том случае, если земельный участок расположен на территории садоводческого товарищества.

Теоретически, можно получить форму №1 и без межевания для любого участка с присвоением условного кадастрового номера, если имеется разрешение на садоводческую деятельность, ведение подсобного хозяйства, гаражное строительство или ИЖС. Но на практике чиновники стараются не допускать подобного и любыми путями заставляют заявителя выполнить межевание до того, как участок будет поставлен на кадастровый учет.

Источник: https://terres.ru/articles/kadastrovyj-nomer-i-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka

Получение кадастрового номера земельного участка

Как получить кадастровый номер земельного участка

Земля, как и любой другой вид недвижимости, является объектом различных сделок. И за их осуществлением следят государственные органы, используя для этого занесенную в специальный реестр информацию о земле. Одним из видов такой информации является кадастровый код. Как получить кадастровый номер земельного участка и является ли это обязательным?

Что такое кадастровый номер

Кадастровый номер участка – индивидуальный цифровой код, который является уникальным и присваивается каждому наделу индивидуально. То есть, двух одинаковых значений быть не может. Если у участка есть номер, это свидетельствует о том, что земля состоит на учете у государства.

причина, побуждающая собственников получать кадастровые номера, заключается в том, что без него невозможно осуществить ни одной сделки с землей. Другими словами, надел является неучтенным и не может выступать объектом продажи, обмена или дарения.

Но не все участки сегодня являются зарегистрированными. У некоторых наделов есть так называемые условные коды, которые ранее использовались для идентификации. Но это не значит, что земля зарегистрирована. И более того, по этому номеру невозможно узнать техническую информацию о конкретном участке.

А вот по кадастровому номеру легко можно узнать:

  • статус надела;
  • наличие на участке объектов недвижимости;
  • площадь;
  • кадастровую стоимость;
  • форму собственности;
  • дату обновления границ;
  • категорию земель;
  • целевое назначение и т. д.

Как получить

Зарегистрировать землю может только собственник. Для этого он должен выполнить два условия – иметь правоустанавливающие документы и провести межевание участка. Получить кадастровый номер на земельный участок можно в соответствующем территориальном органе. Для этого следует подать все необходимые документы:

  • заявление;
  • личные документы собственника;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • межевой план;
  • акт согласования границ надела с соседями;
  • другие документы по требованию.

Заявление рассматривается не менее 20 дней, после чего выносится решение. Если каких-то документов для присвоения участку кода недостаточно, этот срок может быть увеличен. Также владелец должен заплатить государственную пошлину, размер которой составляет 200 рублей.

Межевой план

Как получить кадастровый номер земельного участка, если процедура межевания не проведена? Ответ – никак, ведь это основной документ, содержащий все технические данные о наделе. И на его основании вся информация вносится в государственный реестр. Поэтому обойтись без этой процедуры не получится.

Для межевания потребуется проведение геодезических работ. Чаще всего собственники заказывают услуги специалистов в земельном комитете. Есть и частные фирмы, выполняющие данный вид работы. Но перед тем как воспользоваться их услугами, необходимо удостовериться, что у них есть допуск. Иначе государственные органы не признают такое межевание законным.

Обязательным документом для межевания является акт согласования границ. Если они не выделены, специалисты не смогут составить межевой план. Поэтому определить границы и согласовать их с соседями – первоочередная задача собственника, желающего получить кадастровый номер на землю. Вся процедура с их выделением и межеванием чаще всего занимает около 5–6 месяцев.

Как изменить

Кадастровый код не меняется, даже если у земли появляются новые собственники. Но есть случаи, когда эта процедура необходима. Ими являются:

  • слияние нескольких наделов;
  • раздел надела на доли.

Например, в первом случае есть два участка с разными кодами, а необходимо зарегистрировать один. Такое часто случается при покупке соседнего участка.  В остальных случаях происходит преобразование нескольких наделов из одного и, соответственно, у них появляются разные собственники.

В целом, процедура получения нового номера ничем не отличается от стандартной процедуры. Имея на руках все правоустанавливающие документы, владелец или несколько владельцев согласовывают границы и заказывают межевание. Последний этап – подача документов в Кадастровую палату или земельный комитет. Если в выдаче кадастрового номера будет отказано, решение можно обжаловать в суде.

Как узнать

Бывают ситуации, когда владелец не знает, была ли земля зарегистрирована. Или покупатель хочет выяснить информацию о будущей покупке. В любом случае, узнать все данные можно только тогда, когда известен номер. Для того чтобы выяснить, какой именно код закреплен за наделом, необязательно обращаться в государственные органы с официальным запросом.

Эта информация по закону является общедоступной. Достаточно зайти на сайт Росреестра и найти там онлайн-карту. В нужной графе следует ввести адрес и сервис найдет кадастровый код.

А вот что делать, если сайт очень долго не находит конкретный надел? Это значит, что он вообще не был зарегистрирован.

Конечно, бывают различные технические проблемы, но если несколько попыток узнать цифровой код ни к чему не привели, значит, информации в реестре нет.

Собственник может отправиться в соответствующий комитет или другой государственный орган, занимающийся земельными вопросами, и подать официальный запрос. В течение недели сотрудники подготовят выписку, в которой будет указана вся необходимая информация. Если земля не зарегистрирована, придется пройти эту процедуру.

Даже без внесения земли в реестр, человек все равно остается ее собственником на основании соответствующих документов.

Но для государства этой земли вообще не существует, а значит, практически все сделки с ней будут признаны незаконными. По закону, такую землю можно только наследовать.

А полученный номер дает возможность владельцу распоряжаться своим наделом по собственному усмотрению и когда пожелает.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/kadastr/poluchit-kadastrovyj-nomer.html

Присвоение кадастрового номера земельному участку: где проводится процедура, документы для оформления земли

Как получить кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер земельного участка — это уникальная последовательность цифр, которая указывает на его местоположение. Он присваивается объекту во время его постановки на кадастровый учёт и заносится в единую базу ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Поэтому все ЗУ (земельные участки), которые уже стоят на кадастровом учёте, имеют свой номер.

Значение цифр в номере

Первые две цифры в нём указывают на регион расположения ЗУ, следующие две обозначают район, затем идёт номер квартала, в котором непосредственно располагается сам участок и, наконец, заключительная комбинация цифр относится к нумерации конкретного участка в этом месте.

Зная кадастровый номер, любой участок достаточно легко идентифицировать на местности, даже если не поставлены на учёт его границы. Например, 69:10:0000008:749 означает следующее:

  • 69 — Тверская область.
  • 10 — Калининский район.
  • 0000008 — квартал, в котором непосредственно располагается объект.
  • 749 — номер ЗУ.

Однако некоторые объекты находятся на учёте без координат их границ. Это относится к тем земельным наделам, которые были занесены в базу на основании имеющихся архивных данных либо поставлены на учёт до введения кадастровой палатой новой системы координат в 2008 году.

В обоих случаях такие объекты нельзя вынести в натуру, то есть точно определить их пограничные точки на местности. Поэтому во избежание недоразумений надо обратиться к инженеру, который проведёт работы по уточнению границ участка. В процессе этих работ может возникнуть необходимость подписания акта согласования границ с соседями, если он не подписывался ранее.

Как получить кадастровый номер на землю

В случае нового надела у собственника ЗУ на руках должны быть следующие документы:

  • постановление Администрации в случае выдела из земель поселений;
  • решение общего собрания (для земель сельскохозяйственного назначения);
  • решение суда, например, в случае признания права по закону ввиду срока пользования объектом более 15 лет.

Для получения необходимых документов на объект он обращается к кадастровому инженеру, который должен подготовить межевой план, включив в него:

  • акт согласования границ с владельцами смежных земель;
  • правоустанавливающий документ на землю;
  • формулы расчёта пограничных точек участка;
  • паспортные данные владельца либо копию нотариальной доверенности его представителя;
  • заявление собственника о согласии на обработку его данных.

Куда подавать документы

Межевой план подаётся владельцем участка или его доверенным лицом в электронном виде в ближайшее отделение МФЦ. К нему прикладываются два заявления: на кадастровый учёт и на регистрацию права, а также квитанция об оплате регистрации. Оба бланка заявления оформляет сотрудник МФЦ, вам надо будет только проверить правильность указанных в них данных и подтвердить их личной подписью.

Если объект сформирован в счёт доли, то к заявлению о регистрации права надо будет приложить соглашение дольщиков о прекращении долевой собственности и порядке выдела для каждого участника.

Сроки постановки на учет

Вся процедура оформления, включая постановку участка на учёт и регистрацию права, составляет не менее 14 рабочих дней.

За это время сотрудники кадастровой палаты проверяют точность расчётов местоположения земельного участка на наличие пересечений и наложений на соседние земли, и если всё нормально, то ЗУ присваивается уникальный кадастровый номер, с которым он заносится в единый государственный реестр недвижимости страны.

В случае обнаружения ошибок заявитель получает на руки извещение о приостановке регистрационных действий с перечнем всех недочётов, которые требуется устранить. После исправления он подаёт новые документы в МФЦ в качестве дополнения к первому пакету.

Существуют ситуации, когда по каким-либо причинам требуется снять с учёта земельный участок. Сделать это можно только по заявлению собственника ЗУ либо по решению суда.

Зачем нужна процедура

Если вашему участку присвоен кадастровый номер, вы можете пользоваться им без ограничений в рамках существующего законодательства, в частности, его можно:

  • продать;
  • подарить;
  • завещать;
  • разделить.

Используя его, вы можете получить сведения из ЕГРН:

  • о кадастровой стоимости;
  • о правовом статусе земли;
  • о наличии обременений и ограничений на этот ЗУ;
  • сведения о собственнике.

Поэтому кадастровый номер остаётся неизменным, даже когда объект перестаёт существовать и переходит в архив. Он является уникальным, и его не могут взять и присвоить другому ЗУ.

Источник: https://chebo.pro/pravo/kak-pravilno-prisvoit-kadastrovyj-nomer-zemelnomu-uchastku.html

Как получить кадастровый номер земельного участка: в 2020 году

Как получить кадастровый номер земельного участка

Любая недвижимость должна быть внесена в кадастровый учет под своим индивидуальным кадастровым номером. Это относится и к участкам земли, которые прошли регистрацию в Росреестре. Далее мы постараемся подробнее рассмотреть, как получить кадастровый номер земельного участка.

  • Для каких целей необходим кадастровый номер
  • Предпосылки для присвоения кадастрового номера
  • Правила выдачи кадастрового номера участку
  • Получение кадастрового номера участка земли

Что такое кадастровый номер земельного участка, и зачем он нужен

Прежде чем разбираться, как именно происходит присвоение кода, стоит понять, что это.

Кадастровый номер (КН) – специальный цифровой код, каждый раз он присваивается индивидуально. Одинаковых КН нет. Если земля по документациям имеет индивидуальный номер, значит, она ранее проходила регистрацию, и госкадастр имеет все необходимые сведения.

Зачем нужен? причина – прагматическая. Без кода земельный участок невозможно использовать при совершении каких-либо сделок:

  • купли-продажи;
  • обмена;
  • дарения;
  • аренды;
  • строительства (чтобы возвести дом или иное строение, владельцу требуется специальное разрешение);
  • завещать кому-то.

Ведь для каждой из перечисленных сделок требуется оформить специальную документацию. Даже когда владелец самостоятельно решил завещать потомкам свой надел, им будет трудно потом вступить в наследство. Ведь официально собственность наследодателя не существует.

Продать надел тем более невозможно. Когда гражданин решит купить такой неучтенный участок, он подпишет договор и внесет оплату, но дальше уже никак. МФЦ откажет регистрировать нового владельца.

Важно: получение КН – обязанность каждого нового землевладельца, чья собственность пока не проходила официальную регистрацию. Это закреплено в ЗК РФ.

Как выглядит кадастровый номер

Уже понятно, что код уникален. Его можно посмотреть в кадастре, выписке ЕГРН или договоре, ставшем основанием для осуществления перевода собственности.

Внешне КН выглядит как 4 блока из переменных цифр, где каждый играет свою, определенную роль. Подобная структура характерна для кадастрового номера.

Возьмем для примера — 47:14:1203001:145, где:

  • 47 – округ (где по карте расположен объект);
  • 14 – район (он же административный округ);
  • 1203001 – код зоны (массив, кадастровый квартал);
  • 145 – собственно, номер объекта.

Специалист легко может найти требуемый надел по карте, достаточно изучить его код.

Структура

Кадастровый регистрационный код на землю представляет собой набор цифр, с помощью которого найти любой участок земли России, находящийся в государственном или частном владении, можно без особого труда. Цифровой код кадастровых номеров условно выглядит так – AA:BB:CCLLEE:JJ.

Каждая группа цифр содержит специальное уточнение о дачном или земельном участке, позволяя получить точную информацию его местоположения и назначения:

  • группа цифр АА – это обозначение округа (она совпадает, как правило, с кодом региона субъекта РФ; для Московской области это цифра “50”, для Ставропольского – 26);
  • группа цифр ВВ – уточнение района выбранного округа (например, Александровский кадастровый район Ставропольского округа имеет код АА:ВВ равный 26:18; код любого участка указанного региона будет начинаться с указанных цифр).
  • группа цифр CCLLEE обозначает кадастровые кварталы, которые являются наименьшей единицей подобного деления территорий (ими могут являться как кварталы населенных пунктов, так и незастроенные территории с естественными или искусственными ограничителями; номер CCLLEE для каждого квартала уникален);
  • заключительная группа цифр JJ является непосредственным отображением номера конкретного земельного надела.

Как получить кадастровый номер земли: возможные способы

Существует несколько разных способов присвоить своей земле идентификационный номер. Они зависят от метода и места.

Где получить кадастровый номер на земельный участок? Код нельзя придумать и записать любой понравившийся. Его определяет автоматически система учета. Согласно законодательству этим занимается Росреестр. Процедура несложная и стоит недорого, главное, провести межевание. Впрочем, у граждан есть иные варианты.

Куда обратиться:

  • в Росреестр (лично или через представителя, онлайн – отправив запрос, по почте, послав так документы);
  • в МФЦ – специальный многофункциональный центр, он служит посредником, облегчая гражданам осуществление госуслуг.

Куда проще обратиться? Если поблизости Росреестра нет, лучше в МФЦ. Подобные центры имеются в каждом из крупных городов и областных центров страны. Порядок оформления в принципе будет одинаковым, как и список документов. Получив от гражданина бумаги, специалист, изучив их, отправит потом в Росреестр. Оттуда придет ответ опять же через центр.

Таким образом, можно получать не только кадастровые номера, но и готовые выписки ЕГРН, регистрировать и землю, и приватизированный дом. Порой жители многоквартирного дома стараются провести одновременно регистрацию своих новоприобретенных квартир. Специалисты объяснят, как можно присваивать объектам недвижимости уникальные номера, какие документы потребуются.

Если правоустанавливающего документа нет

Если законного собственника участка обнаружить по каким-то причинам невозможно, то следует обратиться в Россреестр с требованием предоставить выписку из архива. В противном случае потребуется обращаться в суд и ссылаться на то, что человек распоряжается землей по факту свыше 15 лет.

В этом случае присвоение земли возможно на основании так называемой «дачной амнистии», действующей до марта 2020 года (вполне возможно, что ей действие продолжат, как и прежде). Однако такие дела уже рассматривает суд.

И самое важное – предоставить документы и доказательства того, что человек распоряжается землей свыше 15 лет.

Для этого могут потребоваться:

  • показания свидетелей (к примеру, соседей);
  • выписка из «похозяйственной» книги;
  • акт передачи земли (выданный ещё при СССР);
  • справка, что заявитель является членом кооператива и уплачивает установленные членские взносы;
  • свидетельство на выделение земли;
  • справки об уплате земельного налога;
  • чеки на покупку семян или саженцев, которые были высажены на земельном участке;
  • чеки, выданные после обработки земель (орка, культивирование).

А после ещё потребуется пройти процедуру межевания и присвоения класса для использования земельных ресурсов. И уже на основании этого пакета документов можно обращаться в Россреестр для присвоения номера в установленном порядке.

С землями, которые относятся к дачным кооперативам, в этом плане все просто.

Сложно будет только с городской недвижимостью или той, которая подпадает под нецелевое использование (например, ранее это была территория производственного комплекса, но впоследствии её убрали и построили несколько домов).

А ещё в суде обязательно необходимо разъяснить, почему заявитель не имеет правоустанавливающих документов.

Если участок получен ещё во времена существования Советского Союза, то с этим проблем не возникнет, так как тогда земельного учета как такового не существовало, а землю выделяли на основании распоряжений государственных компаний (например, когда работникам завода выделяли ресурсы под застройку).

Но если земля была получена с 2007 года и до нынешних пор не зарегистрирована, то придется не только подтверждать право владения недвижимостью, но и проходить инженерные взыскания, геодезическую поверку и так далее.

Порядок действий для получения и требуемая документация

Итак, разобрались, где происходит процесс присвоения кадастрового номера земельному участку. Теперь нужно узнать, как именно это происходит.

ДействиеПодробности (требуемые бумаги)
Взять правоустанавливающий документКак известно, получить КН вправе только собственник. Ему потребуется первичная документация, ставшая основанием приобретения/получения надела. Например, прошла приватизация, значит, есть соглашение. Новый землевладелец получил данный надел в качестве своего наследия – есть завещание или справка, выдаваемая нотариусом (свидетельство наследника)
Обращение в ближайшую геодезическую компанию для последующего проведения межеванияТам собственник оставляет специальную заявку и другие требуемые для осуществления межевания бумаги. Компания высылает инженера с оборудованием. Специалист проводит специальные измерительные работы, расставляет по участку межевые знаки и составит «межевой план». Стоимость межевания варьируется, каждая компания устанавливает собственные расценки
Обращение в местный МФЦ или РосреестрГражданин собирает следующие документы: ● заявление (пишется собственноручно, на месте или заранее, как удобно); ● кадастровый план (есть в топографическом или обычном текстовом формате, выдается проводившей межевание топографической организацией); ● акт согласования (после проведения всех измерительных работ новоявленный собственник должен проверить и согласовать выявленные границы с ближайшими своими соседями, все это скрепляется актом согласования); ● правоустанавливающий документ; ● гражданский паспорт; ● доверенность (нужна, если вместо собственника присутствует представитель); ● квитанция (выдается после оплаты госпошлины). Во сколько вообще обходится получение номера? В принципе, это бесплатно (сама процедура). Единственная проблема – цена межевания довольно приличная. В МФЦ же стоимость выдачи КН всего 350 рублей (госпошлина)
Ждать рассмотрения, получить выпискуСотрудники МФЦ сначала принимают документы и, рассмотрев, выдают взамен расписку. Там, кроме списка принятых бумаг, указывается, когда примерно можно забирать готовую выписку

Важно: если товарищество выдает участнику не новый, а ранее зарегистрированный участок? Такой надел уже имеет КН. Как правило, в СНТ содержатся необходимые сведения, касающиеся всех имеющихся у организации наделов.

Мфц и росреестр

Данные инстанции также правомочны предоставлять по запросу граждан сведения, касающиеся кадастрового учета. Как и при обращении в службу кадастра, в эти организации также нужно подать заявление, отдать его сотруднику, который работает на приеме.

Стоимость получения сведений – это сумма госпошлины, которая уплачивается после подачи заявки по определенным реквизитам. К заявке нужно приложить квитанцию, подтверждающую факт оплаты услуги по получению информации из Госкадастра.

При сдаче документов сотруднику Росреестра или МФЦ нужно получить от них расписку.

Земли, которым нельзя присваивать номера

Согласно законодательству существуют специальные категории участков, которым присваивать номера невозможно (запрещено):

  • если они используются официально службами безопасности;
  • относятся к собственности Вооруженных сил;
  • территории заповедников;
  • находятся какие-нибудь природно-исторические памятники;
  • относятся к общему резерву государства;
  • изъяты уже из существующего оборота;
  • относятся к лесному или же водному фонду;
  • приватизировать невозможно.

Как правило, об этом можно сразу узнать в Росреестре. Перед регистрацией сотрудники отправляют соответствующие запросы. Если указанная гражданином территория действительно относится к одной из вышеперечисленных категорий, то заявителю, вместо выписки, будет отправлено уведомление. Там, кроме отказа, дополнительно укажут причину.

Причины отказа

Порой МФЦ отказывает регистрировать территорию. Почему?

Источник: https://KPPKDirection.ru/drugoe/kak-prisvaivaetsya-kadastrovyj-nomer-zemelnomu-uchastku.html

Адепт в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: