Как в декларации заполнить проценты по кредитам за все годы

Содержание
  1. Что писать в поле проценты по кредитам за все годы в 3-ндфл – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края
  2. Заполнение декларации 3-НДФЛ проценты по ипотеке — подробная инструкция
  3. Поле «проценты по кредитам за все годы»
  4. Что значит код 311 и 312 в декларации 3-НДФЛ
  5. Образец заполнения декларации 3-НДФЛ ипотека
  6. Как заполнять 3-НДФЛ для ипотеки в программе «Декларация»
  7. Как заполнить проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ?!
  8. Особенности законодательного регулирования процесса!
  9. Кто имеет право заполнять 3-НДФЛ на возвращение процентов?!
  10. Какие документы и данные необходимо предоставить?!
  11. Образец и примеры заполнения документации!
  12. Особенности получения вычетов!
  13. Как заполнить проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ?!
  14. Несколько ключевых рекомендаций по заполнению декларации!
  15. Вывод
  16. Что писать в поле проценты по кредитам за все годы в 3-ндфл – Налоги и право
  17. Что проставлять вдекларации проценты по кредиту за все годы
  18. Как заполнить проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ
  19. Можно ли в 3-НДФЛ заполнить проценты по кредитам за все года
  20. Вычет по кредитным процентам
  21. Как фиксировать расходы по процентам
  22. Куда вносить данные
  23. Образец заполнения
  24. Возможные ошибки и нюансы

Что писать в поле проценты по кредитам за все годы в 3-ндфл – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Как в декларации заполнить проценты по кредитам за все годы

Несмотря на то что процесс создания 3-НДФЛ существенно упростился с появлением программы, предназначенной для его автоматизации, у людей часто возникают вопросы, какую величину указывать в том или ином поле. Графы, связанные с получением жилищной компенсации, размещены на листе Д1.

Правильное заполнение декларации.

Заполнение декларации 3-НДФЛ проценты по ипотеке — подробная инструкция

Обратиться за предоставлением вычета человек вправе только при соблюдении следующих условий:

  • в ипотечной документации указано его имя;
  • имеется легальный доход, с которого произведен налоговый платеж по ставке 13%.

Прежде чем приступать к заполнению документа, необходимо взять 2-НДФЛ и справку из банка о платежах, совершенных в счет погашения ипотечной задолженности.

Благодаря этому человек получит в свое распоряжение всю необходимую для внесения в бланк 3-НДФЛ информацию, кроме номера инспекции и кода ОКТМО. Определить их можно, введя свой адрес регистрации в интернет-сервисе ФНС.

Поле «проценты по кредитам за все годы»

Вычет в счет процентов предоставляется после возврата налога с цены жилья. В это поле заносится сумма, перечисленная банку на конец отчетного периода, за который подается декларация. Узнать точную величину можно из выданной банком справки.

Опираться на график платежей не следует: цифры могут отличаться от расчетных. Если в предыдущие периоды уже оформлялась налоговая льгота, нужно указать этот факт в соответствующем поле.

Чтобы выбрать при заполнении графы 3-НДФЛ «Проценты по кредитам за все годы», что писать в этом поле, нужно помнить, что этот показатель должен быть менее 3 млн руб., если ипотека была взята в 2014 г. или позднее. С этого года вычет по процентам, как и по сумме, потраченной на приобретение жилья, не может превышать максимально допустимый лимит.

Заполнение налоговой декларации с помощью программы.

Для примера зададим условия:

  • Иванов А.А. оформил жилой объект в ипотеку и обязан заплатить банку 2,5 млн руб. процентов;
  • к тому моменту, как был завершен возврат в счет стоимости квартиры, в качестве процентов выплачено 1,3 млн руб.;
  • заработок, с которого удерживается НДФЛ, равен 500 тыс. руб. в год.

Иванову А.А. при первичном обращении за вычетом на проценты в декларации нужно указать:

  • в поле «Проценты по кредитам за все годы» — 1,3 млн руб.;
  • поле «Вычет по предыдущим годам» не заполняется.

На следующий год нужно в декларации отразить проценты по кредиту и ту сумму, с которой уже был возвращен НДФЛ:

  • в поле «Проценты по кредитам за все годы» — 1,3 млн руб. + рассчитать уплаченное за предыдущий год;
  • в поле «Вычет по предыдущим годам» — 500 тыс. руб.

Что значит код 311 и 312 в декларации 3-НДФЛ

Все доходы и вычеты, указываемые в 3-НДФЛ, имеют свой код, регламентированный Приказом ФНС от 10.09.2015 г. Согласно документу, этими числами обозначается доход, по которому работодателем не был удержан НДФЛ.

Если льгота предоставлялась на:

  • покупку жилья, используется шифр 311;
  • величину процентов по целевому займу, применяется код 312.

Возможность такого способа возврата НДФЛ предусмотрена п. 8 ст. 220 НК РФ.

Пример заполнения налоговой декларации.

Для примера возьмем следующую ситуацию:

  • Иванов И.И. потратил на квартиру 2 млн руб.;
  • он запросил у работодателя льготу по НДФЛ с июля;
  • его зарплата — 40 тыс. руб.

Из этих условий следует:

  • общий доход за год 480 тыс. руб.;
  • работодателем был предоставлен налоговый вычет с суммы в 240 тыс. руб. в размере 31,2 тыс. руб.;
  • Иванов И.И. имеет право по окончании года обратиться за возвратом НДФЛ в размере 31,2 тыс. руб. (за первое полугодие, когда налог удерживался);
  • в 3-НДФЛ в поле кода 311 он должен указать 240 тыс. руб., в поле кода 312 информация не заносится, т. к. вычет по уплаченным процентам не предоставлялся.

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ ипотека

Бланки для составления декларации выдаются в любой инспекции. Их можно найти и на сайте службы.

Заполняя их, нужно придерживаться ряда правил:

  • писать только печатными буквами по 1 символу в клетке;
  • не допускать помарок и исправлений;
  • после последнего знака в строке ставить прочерк;
  • если строка не подлежит заполнению, ставить прочерк в первой клетке;
  • нумеровать страницы.

При оформлении документа надо соблюдать инструкцию, утвержденной приказом ФНС от 24.12.2014 г.

Образец декларации можно получить в инспекции. Однако заполнение всех бланков вручную — трудоемкий процесс. Заполнять этот документ рекомендовано, используя специальный программный продукт. Его можно бесплатно скачать с сайта ФНС.

Форма 3-ндфл.

Как заполнять 3-НДФЛ для ипотеки в программе «Декларация»

При заполнении 3-НДФЛ нужно соблюдать ряд правил:

  1. Пользоваться программой за тот год, за который оформляется вычет. При подаче сведений сразу за 3 года необходимо установить 3 версии программы. Оформить все документы в одной нельзя.
  2. Вносить информацию нужно последовательно в каждую вкладку.
  3. Указанные в декларации данные должны в точности совпадать с информацией, отраженной в справках, договоре купли-продажи и иных документах.

Работа в сервисе «Декларация» сводится к следующим шагам:

  1. Задание условий. В этой вкладке необходимо указать номер инспекции и код ОКТМО. Также необходимо отметить факт наличия дохода за пределами РФ или от предпринимательской деятельности.
  2. Заполнение сведений о декларанте. На этом этапе в поля с соответствующими наименованиями вносятся ФИО, паспортные данные, ИНН.
  3. Указание размера налоговой базы. Переносятся данные из 2-НДФЛ, выданной работодателем. Также выписываются предоставленные им вычеты. Если официальных мест работы несколько, создается соответствующее количество карточек источника дохода.
  4. Заполнение информации о полагающихся льготах, в т.ч. имущественном вычете. На одноименной вкладке программы указываются цена, за которую был приобретен объект, сумма текущей переплаты и ранее предоставленных льгот. Если при покупке квартиры в ипотеку использовались бюджетные средства, например маткапитал, то эта величина должна быть вычтена из стоимости недвижимости.
  5. Автоматическая проверка декларации. Процедура запускается одноименной кнопкой после окончания заполнения.
  6. Сохранение. Если подавать документ планируется в онлайн-режиме, необходимо использовать предложенный по умолчанию формат.

    Те, кто планирует сдавать его лично, могут сразу же распечатать файл или сохранить его в пригодном для последующей печати формате, например pdf.

Подавать декларацию для возврата процентов по ипотеке можно ежегодно до полной выплаты всей суммы вычета. Это связано с тем, что размер НДФЛ, возвращаемый за отчетный период, не может превышать уплаченную в этот срок величину.

Источник:

Как заполнить проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ?!

Данные процентов по кредитам 3 НДФЛ  как заполнить?! Рассмотрим подробно данный вопрос в рамках материала.

Процентные величины по кредиту – это распространенная практика, которая активно поддерживается сегодня со стороны государства. Но важно грамотно обеспечить заполнение соответствующей формы, чтобы избежать всевозможных трудностей.

Для решения задачи производится заполнение специальной формы декларации, а также собирается пакет оправдательных бумаг, включая справку об удачном погашении процентной части. Изучим все эти сведения, а также правила и нюансы их рационального использования.

Особенности законодательного регулирования процесса!

Рассматриваемое право фигурирует в рамках 220-й ст. НК РФ, именно здесь и происходит раскрытие вопроса, связанного с тем, что представляет собой эта сумма, на каком основании она выдается, и каким образом физическое лицо может рассчитывать на его получение.

До 2014 г. лишние затраты по ипотеке имели взаимосвязь с займом, то есть выплата по ним могла быть возвращена исключительно совместно с элементом по ипотечной части. А с того времени в этой ситуации произошли изменения, и в настоящее время получение можно осуществить совместно с кредитной частью или в отдельности от нее.

Максимальная сумма, выступающая в качестве базы исчисления части, составляет 3 000 000 рублей, а это значительно больше, нежели лимитная часть по ипотеке.

Стоит отметить еще и тот факт, что рассматриваемый показатель не является суммой, на получение которой может рассчитывать физическое лицо. То есть однозначно – оно не получит 3 миллиона от государства.

Максимум этой величины будет иметь гораздо меньшее значение, и составлять всего 13% от трехмиллионной суммы, а это – 390 000 р. Как свидетельствует практическая сторона вопроса, в большинстве ситуаций размер процентов, выплаченных банковской организации, снижен в сравнении с этим размеров, потому что гражданам предоставляются гораздо меньшие значения.

Кто имеет право заполнять 3-НДФЛ на возвращение процентов?!

Если человек осуществлял выплаты по ипотеке ранее, то он имеет право на заполнение и подачу соответствующей налоговой декларации, оформленной в рамках схемы 3-НДФЛ. Это свидетельствует о желании получить имущественный вычет.

В документе уже есть специальная строчка, отведенная под эту информацию. В процессе внесения основных материалов сведения о сумме уплаченных процентов следует проставлять в рамках отдельной колонки, и речь идет о той сумме, которая была заплачена за прошлые годы. Более того, требуется предоставить материалы о том, выносился ли процентный возврат в прошлых периодах.

Какие документы и данные необходимо предоставить?!

Важно также предоставить еще несколько документов:

  • ксерокопия паспорта и ИНН;
  • справка со стороны работодателя;
  • документы, которые имеют отношение к покупке жилища;
  • копия договора, заключенного с банком по ипотечной ссуде;
  • справка из финансового учреждения о том, что дополнительные суммы по кредиту выплачены.

Именно справка, то есть последний документ, имеет особую важность, поскольку в нем имеется необходимый перечень материалов, доказывающих факт выплаты % в определенном размере.

На базе этих сведений физическое лицо обретает правомочие на указание того размера, на который он претендует. Размер, отмеченный в справке от банковской организации, имеет место отображаться в документе по соответствующей строке.

Образец и примеры заполнения документации!

Пример заполнения на практике может быть любым, но лучше всего следовать унифицированному принципу записи.

Вот основные сведения, которые должны быть внесены в данную разновидность документации.

  1. В самой верхней строчке присутствует штрих-код, а поблизости заявителем вносится ИНН.
  2. Немного ниже отображается название формы, так и пишется «расчет имущественного вычета…».
  3. Далее следует перечень сведений об объекте – его наименование, адрес, общая характеристика.
  4. После этого отображаются информационные сведения о взаимоотношениях с банками, в цифровой форме. То есть, сколько было уплачено по основной величине, а какая доля выплат приходится на часть %.
  5. Далее необходимо указать, что заявитель лично подтверждает достоверность материалов, впоследствии проставляется подпись и дата.

В целом, заполнение этого документа является идентичным, что и при других расходных направлениях. То есть вводятся сведения о налогоплательщике, материалы по его доходам, расходам.

Формирование декларации происходит в качестве единого документа, содержащего и иные вычеты, предоставленные за весь календарный гож. Они могут быть стандартными по государственным программам, иметь социальный характер и распространяться на имущественные элементы. Если же другие вычеты отсутствуют, в документе будет указана информация только по %.

Особенности получения вычетов!

Стоит ознакомиться с еще несколькими важными нюансами. Они заключаются в том, что любые выплаты по займу, в случае его получения для покупки жилья, могут быть предоставлены с применением декларации по налогам.

Говоря проще, даже при получении обычного займа и строго при целевом использовании денег % могут быть возвращены в форме вычета по налогам. На то, в каком порядке происходит получение возмещения, оказывает влияние факт, связанный с типом собственности приобретаемого имущества – жилья.

Источник: https://abmrsk.ru/zhilishhnoe-pravo/chto-pisat-v-pole-protsenty-po-kreditam-za-vse-gody-v-3-ndfl.html

Как заполнить проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ?!

Как в декларации заполнить проценты по кредитам за все годы

Данные процентов по кредитам 3 НДФЛ  как заполнить?! Рассмотрим подробно данный вопрос в рамках материала.

Процентные величины по кредиту – это распространенная практика, которая активно поддерживается сегодня со стороны государства. Но важно грамотно обеспечить заполнение соответствующей формы, чтобы избежать всевозможных трудностей.

Для решения задачи производится заполнение специальной формы декларации, а также собирается пакет оправдательных бумаг, включая справку об удачном погашении процентной части.

Изучим все эти сведения, а также правила и нюансы их рационального использования.

Несколько ключевых рекомендаций по заполнению декларации!

Ниже представлено несколько правил, которые позволят сделать процесс заполнения более юридически и практически правильным:

  1. В качестве первого и основного раздела государственной программы выступает задание соответствующих условий. В качестве одного из первых пунктов стоит отдавать предпочтение номеру вашей инспекции по изъятию налоговых выплат. Если вы владеете этими данными, то просто вносите их на бумагу, если нет, то у вас есть два варианта действий. Первый – звонок в ФНС, но учтите, что порой дозвониться в службу проблематично. Второй – обращение к официальному сайту ФНС и последующий выбор своего района, региона и прочих данных.
  2. В прежней вкладке в качестве следующего пункта выступает номер корректировки. В поле остается нулевое значение. Если вы передаете уточняющую бумагу, то прописываются цифры 1 или 2 в зависимости от количества раз, которое она подается.
  3. На следующем шаге можно переходить к заполнению второго раздела. Здесь не возникнет никаких сложностей и трудностей, если действовать последовательно. Но обратите внимание на присутствие не одной, а двух вкладок в рамках данного раздела. Одна из них предполагает данные о плательщике и о заявителе по совместительству, а другая часть – место жительство и персональные контакты.
  4. Следующий раздел характеризует доходы, которые были получены на территории РФ. Также здесь присутствуют соответствующие подразделы «13», «9», «35» в зависимости от ставки, по которой облагаются эти величины. Вам необходимо выбрать вкладку с 13-ю %. Далее перед вами возникнет поле об источниках по выплатам, нужно будет кликнуть по «плюсу». После этого появляется окошко, в котором фигурируют данные из справки, оформляемой по форме 2-НДФЛ.
  5. Следующий раздел тоже является весьма активным и включает в себя несколько вкладок в соответствии с видом налогового вычета. Поскольку мы ведем речь о заполнении документа на возврат вычета, необходимо кликнуть по третьей вкладке, на которой изображен домик. Здесь необходимо внести все материалы о жилье, которое вы приобретаете. Стоит также обратить внимание на поле «доля». Оно будет актуальным для вас в том случае, если вы не являетесь единственным собственником.
  6. А теперь – осталось заполнить самый главный нюанс. Нажмите на «перейти к вводу сумм», как вы увидите два столбика «расходы на покупку жилья» и «расходы на погашение кредитов». Если приобретение жилья происходило в ипотеку, то потребуется обеспечить заполнение по второй колонке. Здесь все просто, если вы будете следовать общему принципу и алгоритму мероприятий.

Важно, чтобы вы оставили себе ксерокопию декларации в рамках каждого отчетного периода. Далее заполняется второй столбец 3-НДФЛ проценты по кредитам за все годы. В принципе, с этими пунктами у вас не должно возникнуть никаких проблем. А если они и возникнут, всегда можно обратиться на официальный ресурс налоговой инспекции и получить данные, которые вас интересуют.

Вывод

Если желаете добиться получения налогового вычета, необходимо обеспечить грамотный подход к заполнению документации. Делать это нужно последовательно и постепенно, и тогда результат не заставит себя долго ждать.

А если у вас и возникают какие-то вопросы, вы можете проконсультироваться с представителями налоговых служб и органов, которые обязуются ответить на все, что вы спросите.

Пользуйтесь услугами лояльных банков и Вам не прийдется прибегать к данной процедуре.

Вычет – это не только гарантия вашего спокойствия, но и существенная экономия с финансовой точки зрения, что очень актуально в соответствии со сложившейся ситуацией.

Источник: https://PanKredit.com/info/kak-zapolnit-protsenty-po-kreditam-za-vse-gody-v-3-ndfl.html

Что писать в поле проценты по кредитам за все годы в 3-ндфл – Налоги и право

Как в декларации заполнить проценты по кредитам за все годы

Несмотря на то что процесс создания 3-НДФЛ существенно упростился с появлением программы, предназначенной для его автоматизации, у людей часто возникают вопросы, какую величину указывать в том или ином поле. Графы, связанные с получением жилищной компенсации, размещены на листе Д1.

Правильное заполнение декларации.

Что проставлять вдекларации проценты по кредиту за все годы

Вычет по квартире уже получен в полном объеме; можно перейти к заполнению данных о процентах по кредиту. Вычет по предыдущим годам – те суммы, которые уже получены ранее. Их можно взять из деклараций 2014 года. 240000 рублей – сумма, которая была возвращена в 2013 году.

390000 рублей – сумма, вернувшаяся за 2014 год.

Ее можно взять из декларации за 2014 год. Сумма возврата – НДФЛ, уплаченный за 2015 год, который будет получен на руки – 54600 рублей. Последняя страница – расчет имущественного вычета. 2000000 рублей – стоимость квартиры, с которой можно вернуть подоходный налог. 1500000 – сумма уплаченных по кредиту процентов. 2000000 рублей за квартиру уже вернули.

Далее перейти на вкладку «Вычеты» и заполнить данные по квартире, год покупки, ее фактический адрес, год начала пользования вычетом (2011 год), стоимость объекта – 2000000 рублей (уже получены). Процент по кредитам за все годы – 1500000 рублей.

Вычет по квартире уже получен, поэтому указываются те же 2000000 рублей; можно перейти к заполнению данных по процентам по кредиту. Вычет по предыдущим годам декларации – та сумма, которая была принята к зачету в прошлом году, – 240000 рублей.

Сумма, перешедшая с предыдущего года, также берется из прошлогоднего бланка декларации – 1260000 рублей. Эти же суммы есть в таблице в Excel. Сумма, принятая к зачету в прошлом году, – 240000 рублей. Остаток, перешедший с прошлого года, – 1260000 рублей.

Что получилось? Паспортные данные. Сумма налогов, подлежащего к возврату из бюджета – 50700 рублей (подоходный налог из справки 2-НДФЛ). Данные по предприятию. Последний лист Д – расчет имущественного вычета.

Сумма фактически уплаченных процентов по кредиту – 1500000 рублей. Сумма 2000000 рублей – сумма, которую вернули по квартире. 240000 рублей – сумма, которую уже вернули за 2013 год (13% от нее). Остаток имущественного вычета, занесенный в декларацию, идущий с прошлого года – 1260000 рублей.

Это историческая часть. Что относится к 2014 году? Итак, размер налоговой базы в 2014 году – 390000 рублей, это годовой доход – сумма, которую заработал Петров в 2014 году. Она здесь дублируется, так как нет никаких дополнительных налоговых вычетов и она полностью принимается в зачет.

Или позвоните нам по телефонам: 7 (499) 450-01-33 (Москва) 7 (812) 490-76-58 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно! Нормативное регулирование вопроса Не каждый человек знает о том, что он имеет законное право использовать имущественный вычет не только по полученному ипотечному кредиту, но также и по процентам, выплаченным кредитному учреждению за пользование заемными средствами. Это право установлено в ст.

Все эти данные заносятся из справки 2-НДФЛ, они должны совпадать. Теперь следует перейти на вкладку «Вычеты» и заполнить все данные по купленному жилью. Здесь получается следующая ситуация: была куплена квартира.

Указывается ее адрес, дата и начало использования вычета (в 2011 году). Именно в этот период гражданин начал получать возврат за покупку. Квартира была куплена за 3000000 рублей, соответственно, максимальная возможная сумма возврата за саму квартиру – 2000000 рублей, и это вычет он уже получил за прошлые периоды.

Каковы условия задачи? В 2011 году была куплена квартира в ипотеку; стоимость жилья – 3000000 рублей. Возврат имущественного вычета со стоимости покупки был осуществлен в 2011 и 2012 годах, и за эти два года гражданин смог получить полную сумму, которая ему положена законом, а именно 260000 рублей (13% от 2000000 рублей).

При этом начиная с 2011 года он платил проценты по ипотечному кредиту. Получать сразу он их не решился, но исправно, год за годом, платил проценты по ипотеке. И вот наступил 2015 год. Гражданин, пусть это будет Петров, наконец, расплатился с ипотечным кредитом.

Всего за прошедшие годы он уплатил 1500000 процентов сверх суммы кредита. Именно с них теперь возможно вернуть подоходный налог, то есть 13% от этой суммы. Как и когда это можно вернуть? Во-первых, декларация составляется по окончании налогового периода.

Физическому лицу понадобится прописывать данные по затратам на проценты в следующих строках:

  1. Номер 150. Здесь налогоплательщик должен проставить ту сумму, которая была выплачена на протяжении предыдущих налоговых периодов в качестве вычета за расходы на оплату процентов. То есть тут прописывается суммарный размер налоговой скидки, который уже был начислен физическому лицу за погашение ипотечных процентных начислений.
  2. Номер 170.

    Так как по общему правилу никакое физическое лицо не может вернуть себе за один налоговый период больше материальных средств, чем сумма подоходного налога, поступившая от него в государственный бюджет за этот же период, то какая-то часть вычета может перейти на последующие годы, в том числе и процентного. В этой строке как раз и указывается такой остаток.

  3. Номер 190.

При покупке квартиры/дома с использованием ипотечных средств Вы можете получить два налоговых вычета: основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ) и вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).

Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку ничем не отличается от вычета при обычной покупке. Мы не будем рассматривать его подробно, а лишь напомним основные моменты:

  • максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб. (вернуть вы сможете 13% от этой суммы — 260 тыс. руб.) (подробнее «Размер вычета при покупке жилья»)
  • право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи). Подавать документы на вычет в налоговый орган можно по окончанию года, когда возникло на него право (подробнее «Информация об имущественном вычете»,«Когда возникает право вычета»)
  • в вычет можно включить как свои так и заемные средства (с юридической точки зрения кредитные средства также считаются Вашими расходами).

Список необходимых документов и процесс получения вычета описаны в статьях: «Список документов для получения вычета» и «Процесс получения вычета».

Пример: В 2017 году Дежнев Г.С. взял в банке ипотечный кредит в размере 2 млн.руб. и купил квартиру стоимостью 2 200 000 руб. (свидетельство о регистрации права собственности было оформлено также в 2015 году).

В 2018 году Дежнев Г.С. подал в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2017 год и заявил основной вычет в максимальном размере 2 млн. руб. (к возврату 260 тыс.руб), несмотря на то, что личных средств Дежнев потратил только 200 тыс.руб. Также он может заявить вычет по ипотечным процентам (его мы рассмотрим далее).

Источник: https://taradmin.ru/prava-potrebitelej/chto-pisat-v-pole-protsenty-po-kreditam-za-vse-gody-v-3-ndfl.html

Как заполнить проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ

Как в декларации заполнить проценты по кредитам за все годы

ФНС ежегодно меняет формы налоговых деклараций. И хотя сейчас предусмотрены различные программы для их заполнения, вопросов по отчетам меньше не становится. Лица, оформившие ипотеку, часто спрашивают, как правильно внести в декларацию проценты по кредитам за все года. Разберем данный вопрос с учетом изменений.

Можно ли в 3-НДФЛ заполнить проценты по кредитам за все года

Если квартира приобретена по договору ипотечного кредитования, покупатель может вернуть больше средств, чем при покупке без кредита. В имущественном вычете для заемщика предусмотрено две части: по основному кредиту и за уплату процентов. Первый вычет – 2 млн. руб., а второй – 3 млн. руб. Для этого подается заявление в ФНС вместе с налоговой декларацией.

Вычет за проценты по кредитам предоставляют в порядке очередности: только после возврата средств по основному договору. Когда первый вычет получен, декларант сталкивается с необходимостью заполнения поля «проценты за все годы» в декларации.

В эту графу следует вносить сумму, уплаченную в качестве процентов на момент подачи 3-НДФЛ.

Заемщик имеет право вернуть сразу всю сумму, накопив проценты за все периоды, за несколько лет или возвращать за каждый год. Ограничений по срокам не существует (ст. 220 НК РФ).

Это значит: если сумма процентов накапливают, в графе указывают общую накопленную на момент подачи декларации. Когда возвращают проценты за каждый год, вносят только сумму за конкретный налоговый период.

Вычет по кредитным процентам

Если заемщик оформляет ипотечный кредит, он может получить два независимых имущественных вычета:

  1. По основному долгу — 13% от 2 млн. руб.
  2. С суммы уплаченных процентов – 13% от 3 млн. руб.

Для возврата средств заемщик обращается в ФНС с заявлением и подает налоговую декларацию. Мало кто может похвастать годовым доходом в 5 млн. руб. Поэтому вернуть сразу оба вычета не получится. Остаток будут переносить на следующие налоговые периоды.

В первую очередь вернут 13% от средств, уплаченных по основному кредиту. И только после этого начнет поступать вычет по сумме уплаченных процентов. Такой порядок обязательно отражается на заполнении декларации.

Пока вычет предоставляют по основному кредиту, заемщику в графе о вычетах за предыдущие годы нужно указывать «0». После первого возврата на следующий год нужно вписывать сумму, с которой оформляли вычет. И так, пока не наберется 2 млн. по основному долгу.

Заемщик может не обращаться в ФНС ежегодно. Многие предпочитают накопить достаточную сумму выплаченных процентов за несколько лет. Это не возбраняется. Некоторые предпочитают даже полностью рассчитаться с банком и только потом обращаться за вычетом.

Если плательщик накапливает сумму процентов за несколько лет, нужно заполнить и подать декларации 3-НДФЛ за три предшествующих года. Важно понимать разницу! Деньги по процентам можно вернуть за все года, но возвращать их будут только с налогов за три предшествующих года.

Как фиксировать расходы по процентам

Если гражданин после расчета с банком по ипотечному кредиту желает оформить налоговый вычет за уплаченные проценты, ему необходимо заполнить лист Д1 декларации 3-НДФЛ. А в декларациях с 2019 года – это Приложение 7. Желательно до начала работы с ними внести информацию в основные листы. Так будет проще ориентироваться в данных.

Чтобы правильно внести данные, нужно заранее запросить:

  1. Справку 2-НДФЛ у работодателя.
  2. Справку из банка с указанием всех платежей и графика.

В этих документах отсутствует только ОКТМО и код отделения ФНС, в который декларация подается. Но их можно посмотреть на сайте Налоговой. Для этого потребуется ввести свой регистрационный адрес. Или просто обратиться в отделение лично или по телефону.

Если декларацию 3-НДФЛ заполняет сам плательщик, ему необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Нужно внести все реквизиты. Во-первых, следует вписать личный идентификационный номер и ФИО налогоплательщика. Проставить порядковый номер листа в декларации.
  2. Важно помнить, что дата заполнения ставится на каждом листе, включая Д1 (Приложение 7). Так же как и личная подпись.
  3. Следует заполнить все пункты, которые содержит лист. Даже если они не относятся к уплаченным процентам. Обязательно вносится информация по приобретенному объекту.
  4. Нужно заполнять все ячейки декларации. Даже если данные туда не вписывают, следует ставить прочерк. К примеру, часто суммы в платежных документах фигурируют без копеек. А в бланке декларации они предусмотрены. В таком случае вписывают сумму в рублях, а ячейках для копеек ставят прочерк.

При написании денежных сумм следует придерживаться следующих правил. Рубли вписывают до точки. А дальше – копейки. Если знаков в денежной сумме меньше, чем ячеек, в первых ячейках надо поставить прочерки.

Куда вносить данные

Вся непосредственная информация относительно уплаченных процентов фиксируется во второй части листа. Вносить ее нужно в следующие строки:

  1. Стр. 150. Здесь проставляют сумму, которую физическому лицу уже вернули в качестве вычета. В расчет берут только возврат по процентам, а не по основному долгу. Суммируют все выплаты за предшествующие периоды.
  2. Стр. 170. Сюда вписывают сумму денежного остатка с предыдущих налоговых периодов. Если вычет по процентам уже оформлялся в предшествующие годы, но размер его оказался выше, чем НДФЛ, уплаченный за этот же период, остаток вычета переносится на последующие годы. Величину этого остатка и нужно вписать.
  3. Стр. 190. Здесь обозначают размер вычета за проценты по ипотеке, который заемщику вернули в текущем году. Прежде чем вписывать, нужно сверить дату предоставления. Год должен совпадать с годом заполнения декларации.
  4. Стр. 220. Сюда вносят сумму трат на оплату ипотечных процентов за тот период, на который оформляется вычет. Важно все траты подтвердить документально.
  5. Стр. 240. Здесь надо написать остаточный вычет – это сумма, которую в будущих периодах государство должно вернуть заемщику за уплаченные ипотечные проценты. Для ее определения нужно взять общий вычет, отнять сумму, которую заемщику уже вернули. А итог вписать в строку.

Образец заполнения

Сейчас для налогоплательщиков на выбор много вариантов подачи декларации. Плюс разработаны программы, которые помогут ее заполнить. Но если опыта не имеется, процедура может вызвать затруднения.

Как вариант заполнение декларации НДФЛ поручают третьим лицам. Такую услугу предоставят бухгалтерские фирмы и отдельные бухгалтера. Просят за нее, как правило, не более 500 – 700 руб. Но при небольшом вычете это просто невыгодно.

Можно на сайте ФНС скачать программу «Декларация» и заполнить документ самостоятельно. Предоставляется услуга и на сайте Госуслуг. Просто надо выбрать более удобный для себя интерфейс.

Большинство декларантов предпочитает пользоваться программой на сайте ФНС, поэтому удобней объяснить процесс заполнения с ее помощью.

К примеру, заемщик трудоустроен и за отчетный период получил общий доход в размере 240 тыс. руб. В качестве НДФЛ с него удержали 31 тыс. 200 руб. Эту информацию вносят во вкладку «Доходы».

Следующая важная вкладка – это «Вычеты». Здесь фиксируется вся информации по приобретенному объекту. Годом начала использования вычетов необходимо указать тот год, когда в ФНС была подана первая декларация на возврат налога по основному ипотечному долгу.

Начиная с года покупки, на момент подачи декларации на возврат процентов в качестве таковых заемщик уже внес 1,5 млн. руб. В первой декларации на возврат процентов за текущий год больше никакие суммы не обозначают.

Сумма, полагающаяся к возврату за текущий год, будет отражена в Разделе 1. В данном случае она будет равна сумме взысканного НДФЛ – 31 тыс. 200 руб.

Заполнять лист И довольно просто. В первой строке указывается величина основного кредита. Во второй – сумма внесенных процентов на момент подачи декларации. Следующие две строки – возврат налога по основному долгу (не более 2 млн. руб.).

В качестве налоговой базы вносится общий размер дохода за рассматриваемый период. В нашем случае это будет 240 тыс. руб.

В последней строке отражается остаток по процентам, который переносится на следующий год. Расчет сделать просто. Если уплачено 1,5 млн. руб., а доход за период – 240 тыс. руб., нужно просто из первой суммы вычесть вторую. В итоге получается 1 млн. 260 тыс. руб. Это будет остаток, вносимый в декларацию.

Возможные ошибки и нюансы

Большинство декларантов знает, что получить вычет за проценты по кредитам они могут только после возврата налога по основному долгу. Но часто забывают, что в каждую декларацию размер уже уплаченных процентов надо вносить.

Например, если за первый год вернули 120 тыс. руб., а за второй еще 120 тыс. руб., проценты начнут возвращать только за третий год. Но в декларацию за первый и за второй годы их необходимо вписать.

К каждой декларации желательно прилагать справку из банка. В обязательном порядке делать это не нужно. Но это – удобней и надежней. В таком случае ФНС будет сверять и проводить данные по кредиту ежегодно.

Существуют примеры, когда инспектора настаивали на подаче корректирующих деклараций за предшествующие периоды. Это не законно. Но доказывать свою правоту долго.

Поэтому проще каждый год внести сумму процентов по нарастающей и приложить справку из банка.

Если есть в сумме копейки, их проще округлить, пользуясь простыми арифметическими правилами. Это только приветствуется.

Подавать полный комплект документов с каждой декларацией нет необходимости. Но если в кредитный договор о покупке квартиры в ипотеку были внесены изменения до полного возврата вычета, копию нового договора следует приложить.

Составляя декларацию на проценты по кредиту, лучше сразу писать два экземпляра, оставляя один себе. Тогда в следующие декларации можно будет вносить остатки сумм, просто выписывая их из предыдущих экземпляров.

Чтобы вернуть проценты по кредиту при покупке жилья в ипотеку, нужно подать декларацию в ФНС. Заемщик может оформлять вычет за каждый налоговый период или полностью за всю уплаченную сумму. В зависимости от выбранного способа изменяются финансовые данные, вносимые в декларацию.

Профессиональный налоговый консультант и эксперт в налоговом законодательстве. Имеет два высших образования – Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации и Всероссийская Государственная Налоговая Академия.

Опыт работы в налоговой инспекции более 5 лет, в налоговом консультировании – более 20.

Источник: https://www.ndfl.ru/ukazat-protsent-po-kreditu-za-vse-gody-dlya-3-ndfl/

Адепт в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: