Как жить с такими ценами

Содержание
  1. Мужчины, которые на всю жизнь так и останутся одинокими.. – Безумная звезда – медиаплатформа МирТесен
  2. 1. Жеребец
  3. 2. Маменькин сынок
  4. 3. Император
  5. 4. Дрочер
  6. 5. Романтик
  7. 7. Домостроевец
  8. 8. Закомплексованный
  9. 9. Мужчина с фобиями
  10. В россии миллионы людей живут с диабетом — и часто слышат нетактичные фразы о себе. вот инструкция, как вежливо общаться с такими людьми — meduza
  11. Общайтесь с человеком, а не с его диагнозом
  12. Уточните, какая может понадобиться помощь от вас, но не навязывайте ее
  13. Старайтесь быть тактичным, задавая вопросы
  14. Не навязывайте свои советы
  15. Не пытайтесь утешать или приободрять человека (особенно если он об этом не просит)
  16. Помогите, если человек просит о помощи
  17. Не надо давать советов, что есть и что пить
  18. Поддерживайте родителей детей с сахарным диабетом
  19. Хотите помочь пациентским организациям, помогающим людям с диабетом? Их список находится тут
  20. Как жить лучше, не тратя много денег: 5 простых правил
  21. Что делать
  22. Живите по средствам
  23. Перестаньте платить посредникам
  24. Радуйте себя делами, а не покупками
  25. Прекратите жить по инерции
  26. Как жить с жадиной?
  27. Чем же жадность отличается от экономности?
  28. Причины скупости
  29. Как бороться?
  30. 50 оттенков нищеты: Почему в России людей загоняют в долговые ямы и заставляют жить в разрухе
  31. Сюрреализм и уровни нищеты
  32. Кредиты загоняют людей в рабство
  33. Народ России не видит перемен?
  34. “Денег там много, но людям они не перепадают”
  35. Людей – на расстрел?
  36. “Собака Кудрину нужна, а дети – нет”
  37. Личный опыт: я сдаю 5 квартир в аренду и живу на эти доходы
  38. Первоначальные расходы
  39. Как устроена аренда
  40. Регулярные траты
  41. Доходы
  42. Проблемные арендаторы
  43. Выводы
  44. Советы тем, кто собирается сдавать квартиру в аренду

Мужчины, которые на всю жизнь так и останутся одинокими.. – Безумная звезда – медиаплатформа МирТесен

Как жить с такими ценами

Наткнулась в сети на форум, где мужчины обсуждали причины своего одиночества. Была поражена. Некоторые причины очевидны, и лежат на поверхности..

Правда не всегда красива и приятна, но она не перестает от этого быть правдой. Вот несколько причин, по которым мужчины не могут найти себе вторую половину и остаются одинокими.

1. Жеребец

Чтобы вы не обвинили меня в предвзятом отношении к мужчинам, начну с типажа, которому действительно «не очень то и надо». Это «жеребец» – мужчина от природы похожий на древних героев. Идешь мимо такого – и непроизвольно оборачиваешься, и бабочки уже щекочут низ живота.

Весь его вид дает женщине обещание большой и чистой любви на всю жизнь, и он об этом знает. Обычно высок, широк в плечах, подтянут, иногда при этом еще и качается. Девки липнут на нем гроздьями, оценив качество генетического материала. А сам жеребец не торопится в стойло. Незачем ему.

И так все есть.

2. Маменькин сынок

Полной противоположностью жеребцу является «маменькин сынок». Нет, это не тот мужчина, который к 30 годам по тем или иным причинам все еще живет с родителями. И даже не тот, который отправляется в воскресенье к матушке жрать котлеты. Все перечисленное – в пределах нормы.

Я говорю о тех, кого хищницы-матери изуродовали под себя еще в детстве, превратив в несуразные живые игрушки.

Такого мальчика никогда не отпускали гулять с ребятами. Отбривали от него любых девочек, если они появлялись в радиусе километра. Мать неоднократно заявляла, что растит его «для себя».

А чтобы никуда не делся – подрезала такому крылья еще в глубоком детстве.

В результате получается вроде бы мужчина, но по уровню социальных и бытовых навыков что-то ближе к младенцу.

В прессе описаны случаи, когда такие мужчины годами жили даже без паспорта, и никуда не выходили из дома. Бедняги так и живут под маминой юбкой лет до 55, пока мама не умирает.

После этого бесцельно ходят по двору потерянные, в лохмотьях, с удивлением смотрят вокруг, но менять что-то уже поздно.

3. Император

Там, где мать чуть более адекватна, но не менее зависима от ребенка и очень одинока, получаются мужчины-императоры.

Маленький царь горы с детства приучен к мысли о том, что достоин самого лучшего.

Розочку с торта – ему. Машинку ценой в половину маминой зарплаты – ему. И никак иначе. В результате мальчуган растет маленьким тираном, капризным и придирчивым лентяем. При этом еще и с манией величия.

Его требования ко внешности, образованию и воспитанию потенциальной невесты столь высоки, что в это прокрустово ложе не помещается ни одна живая женщина, только резиновые. При этом сам император может быть самым средним мужчиной на свете, или даже ниже среднего. Однако, это не мешает ему требовать исключительно королев.

4. Дрочер

Прочла про один забавный механизм, своеобразный сбой в мужской физиологии. Если быть краткой, то после определенного количества времени, проведенного без женщины, женщин не очень-то хочется вообще. Это не я придумала, это сами мужчины заметили.

Как это работает? Я думаю, создаются привычные нервные пути для возбуждения и разрядки, и связаны они не с теплой женской плотью, а с мышью и сиянием монитора. С реальной живой женщиной из плоти и крови у такого, скорее всего, случится облом (на форуме были описаны такие случаи).

После пары обломов мужчина зарекается пробовать, и навсегда остается в виртуальном зазеркалье.

5. Романтик

Я уже говорила о том, что после определенного возраста если женщины не было, то часто и потом не надо? Вот эта беда настигает романтиков – чистых и светлых мальчиков, воспитанных строгими и добропорядочными родителями. Они – первые кандидаты на роль в картине под кодовым названием «поздний девственник».

С детства им внушается страх «испортить» девушку, «сломать ей жизнь». Парень знает, что если вдруг девушка окажется девственницей, то он, как честный человек, обязан будет на ней жениться.

А для, того, чтобы жениться, порядочный человек должен сначала получить профессию, заработать на квартиру… Список требований бесконечен.

В результате годам к 27 мужчина остается, по-сути, девственником. Комплексы и страхи множатся и растут. Если мужчина умен, то он, возможно, обратится к психологу. Если красив, то его, скорее всего, расчехлит какая-нибудь отчаянная оторва, которую возбуждают робость и неопытность. А если нет?

Полная противоположность романтичному девственнику – целкодрочер. Мужчина, который хочет иметь дело только с девственницами, а сам свой цветочек не сохранил.

Он таскается из бара в бар, из постели в постель с одними и теми же жалобами: кругом одни шмары.
В поиске чистой и светлой девочки часто терпит неудачу.

Потому что нормальным чистым девочкам нужны такие же чистые мальчики-романтики, а не помоечные коты. Говорит, что жениться не на ком. Ну, и слава богу.

7. Домостроевец

У целкодрочера часто есть друг-домостроевец. Я не знаю, как два эти типажа находят друг друга, но обычно они выступают парой. Целкодрочер кричит, что кругом одним шмары.

А домостроевец его дополняет, говоря, что женщина утратила свое природное предназначение, не хочет прислуживать мужчине, находиться «ЗАмужем», и бла-бла-бла.

Как правило, домостроевец когда-то был женат, возможно, даже не один раз, но жена сбежала, не выдержав деспотичного характера.

Отличить домостроевца можно по характерным требованиями «повиновения», «страха перед мужем», разговорам о рангах и доминировании мужчин.

Домостроевцы часто сбиваются в стаи, и годами сидят на специальных форумах вместе со своими друзьями-целкодрочерами. Очень активны в сети.

Со временем эта привычка к виртуальности может привести их в ряды уже не целкодрочеров, а просто дрочеров. Впрочем, не жалко.

8. Закомплексованный

Некоторые мужчины с детства обросли такой броней из комплексов, что сквозь них не может пробиться ни одна женщина. Как правило, это мужчины из знаменитой частушки «Меня девки в баню звали, а я с ними не пошел».

Помните, почему?

Мужчина вбил себе в голову, что у него, к примеру, одно яйцо, маленький член, какая-то другая патология. С этим горем он живет до тех пор, пока какая-нибудь отчаянная не залезет насильно к нему в штаны.

Предпочитает раскрепощенных, дерзких и незакомплексованных баб постарше себя, любимый типаж «мамка-давалка». Как правило, после встречи с такой дамой начинает жить нормальной половой жизнью, и радоваться.

9. Мужчина с фобиями

В наше время одной из главных мужских фобий становится СПИД. Впрочем, на его месте могут быть и другие заболевания, передающиеся половым путем. Или, к примеру, идея о том, что все женщины хотят сначала соблазнить, а потом написать заявление об изнасиловании. Короче, любая идея, доведенная до абсурда.

Часто такой мужчина требует справки об отсутствии заболеваний, передающихся половым путем. Или, к примеру, записывает согласие женщины на диктофон. Понятное дело, что мало кто хочет иметь дело с таким сумасшедшим. Поиск половинки, тем же пыльным мешком трахнутой, занимает много времени. Часто – всю жизнь.

Ну что, все одинокие описаны? Кого забыли?

Морена

Источник: https://s30246402118.mirtesen.ru/blog/43316728690/Muzhchinyi,-kotoryie-na-vsyu-zhizn-tak-i--ostanutsya-odinokimi..

В россии миллионы людей живут с диабетом — и часто слышат нетактичные фразы о себе. вот инструкция, как вежливо общаться с такими людьми — meduza

Как жить с такими ценами

По официальной статистике, в России почти 4,6 миллиона людей с диабетом — но по словам экспертов, в реальности пациентов может быть в два раза больше. Несмотря на то, что диабет — это неизлечимое заболевание, люди с ним живут полноценной и качественной жизнью.

Тем не менее мифы и страхи о диабете чрезвычайно распространены — и иногда мешают нормальному общению.

Сотрудники программы помощи детям с эндокринологическими заболеваниями «Альфа-Эндо» поговорили с психологами и людьми с диабетом о том, как вести себя с такими пациентами в повседневных обстоятельствах или в критических ситуациях (и чего точно не стоит делать).

Сахарный диабет 1-го типа — хроническое аутоиммунное заболевание. Этот диагноз могут поставить и маленьким детям, и подросткам, и взрослым. Но чаще диабет этого типа развивается в детском и подростковом возрасте — и для его лечения нужен только инсулин. Диабет 2-го типа более распространен в пожилом возрасте — и не всегда требует инсулина.

Общайтесь с человеком, а не с его диагнозом

Диабет — это заболевание, которое незаметно со стороны: вы можете долго общаться с человеком и не знать о его диагнозе. Более того, наверняка вокруг вас есть люди с диабетом, а вы не в курсе этого. Поэтому правила общения для людей с диабетом и для людей без диабета, в принципе, совершенно одинаковы.

«Всегда нужно помнить, что человек важнее любого диагноза, — говорит Ольга Сандалова, психолог, которая консультирует людей с диабетом. — Диагнозов огромное количество.

Это просто такая особенность, как астма или аллергия у кого-то. Но всегда важнее человек, он в центре. Главное — оказать поддержку ему, с его чувствами и эмоциями».

Чем меньше вы будете думать и говорить о диабете, а общаться с самим человеком, тем больше доверия будет в отношениях. 

Уточните, какая может понадобиться помощь от вас, но не навязывайте ее

Если человек впервые рассказывает о своем заболевании, можно задать ему вопросы.

Например, спросить: «А что мне стоит узнать об этом? Нужно ли на что-то обращать внимание? Надо ли знать, как реагировать, если тебе станет плохо?» Если человек сказал о своей болезни, значит, есть какая-то причина. «Это может быть часть его работы над собой.

Возможно, над стеснительностью, — говорит Ольга Сандалова. — Либо он хочет предупредить, что ему может понадобиться поддержка, если станет плохо». Обычно люди с диабетом сами отлично знают, что им нужно, поэтому достаточно просто спросить.

Если вы знаете, что у человека диабет, но он не говорит с вами об этом, уважайте его молчание. «Это личное право человека — не говорить или говорить о своем диагнозе, как и любая личная тайна в жизни человека», — говорит Ольга Сандалова.

Старайтесь быть тактичным, задавая вопросы

Если человек с диабетом ест сладкое, не стоит спрашивать: «Зачем ты ешь этот торт? У тебя же диабет». Молодую женщину не нужно спрашивать: «Можешь ли ты родить?» Да, женщины с диабетом могут выносить и родить здорового ребенка под контролем врача.

Но, вероятно, они не готовы говорить об этом с вами.

Если человек впервые рассказал вам, что у него диабет, не нужно пытаться найти причину и спрашивать: «У тебя диабет, потому что ты сладкое любила?» И уж тем более не стоит говорить, что диабет может быть связан с какими-то психологическими сложностями или проблемами в детстве.

Диабет — аутоиммунное заболевание, которое появляется у людей с генетической предрасположенностью, но причин его возникновения современная медицина не знает. В любом случае некорректные вопросы не нужно задавать никому, независимо от состояния его здоровья.

Не навязывайте свои советы

Если вы узнали, что у человека диабет, не стоит сразу советовать ему народного целителя, который помог вашей тете, или пересказывать советы из статьи в интернете. Если человек давно живет с диабетом, он уже знает о своем заболевании все, что необходимо.

Если же человеку или его ребенку только поставили диагноз, то ваши советы могут быть опасны и внушить ложные надежды. Способов вылечить диабет пока не существует, и другого способа поддержания состояния с диабетом 1-го типа, кроме инсулина, тоже нет. «Я постоянно слышу такие советы, — говорит журналист и писатель Павла Рипинская, живущая с диабетом уже 20 лет.

— За все эти годы они очень надоели. Конечно, я уже не обращаю на них внимания. Но кого-то они могут ранить».

Не пытайтесь утешать или приободрять человека (особенно если он об этом не просит)

«Когда я только заболела, все пытались мне сказать что-то позитивное, — вспоминает Павла Рипинская. — Говорили, что я научусь контролировать себя, буду более дисциплинированной, чем мои ровесники.

Но в мои 15 лет меня это не утешало, а только раздражало. Не стоит решать за человека, как и почему он должен себя чувствовать, и навязывать ему свое мнение.

Все люди разные, каждый находит свой ресурс в чем-то своем». 

Однако если вы видите, что человек переживает из-за своего диагноза, или если это родитель, который тяжело переносит диагноз у своего ребенка, — можно мягко рекомендовать сходить к психологу.

Советовать психолога всегда лучше через свой личный опыт, если он есть, объясняя, что этот специалист может качественно и конфиденциально помочь принять диагноз и жить полноценной жизнью. В Москве и регионах России можно бесплатно попасть к детским и семейным психологам.

Так, в рамках программы «Альфа-Эндо» психологов подготовили более чем в 20 регионах России.

С 2016 года в каждом округе Москвы, в отделениях Городского психолого-педагогического центра работают специалисты, которые прошли обучение и разбираются в особенностях сахарного диабета у детей, но работают не только с детьми — со всей семьей. Свои психологи есть и у крупнейшей федеральной клиники — Эндокринологического научного центра.

Кроме того, может быть очень полезной помощь равных консультантов — людей, которые столкнулись с тем же диагнозом в семье, но уже научились с ним жить и контролировать диабет. В Москве работает проект волонтерской поддержки «Равный равному». В этой памятке есть информация о проекте и адреса площадок, куда можно обратиться.

Помогите, если человек просит о помощи

Все люди разные, кто-то сам попросит о помощи, а есть те, кто стесняется показать свою слабость, особенно если вы еще не знаете о диагнозе. Но если вы видите, что человеку становится плохо и он ничего не говорит, спросите сами: «Как ты себя чувствуешь? Что-то случилось? Чем я могу помочь?»

Если это ребенок, можно позвонить родителям: обычно все дети и подростки с диабетом носят браслет с номерами их телефонов. Если же человек теряет или потерял сознание, то, конечно, сразу вызывайте скорую. 

Если человек в состоянии общаться, нужно дать ему то, что он просит, успокоить и просто побыть рядом. Чаще всего люди сами знают, что им нужно делать, у них может быть с собой гель для повышения сахара или сладкий напиток.

Если их нет, он может попросить вас купить что-то сладкое — обычно в течение 15-20 минут сахар всасывается в кровь и человек приходит в норму.

Просто не оставляйте его одного, пока его состояние не стабилизируется, чтобы убедиться, что все в порядке.

«Еще важно, чтобы люди рядом не паниковали, сохраняли спокойствие, — добавляет Павла Рипинская. — Помню, когда я только начинала жить с диабетом, меня очень пугало, что я могу упасть в обморок. Если в этот момент рядом был кто-то напуганный, меня это еще больше тревожило».

Павла замечает, что в Европе люди гораздо спокойнее относятся к диабету и не считают это проблемой, если у человека нет осложнений. «Я училась в Швеции. И если люди замечали, что я меряю сахар, то иногда спрашивали, нужна ли мне помощь.

Я говорила, что нет, и они спокойно шли дальше по своим делам, не донимая вопросами», — вспоминает Павла.

Не надо давать советов, что есть и что пить

«Больше всего людей с диабетом раздражают вопросы про еду: „А тебе это можно?“, „Почему ты сейчас это ешь?“», — говорит Анастасия Курганович, детский эндокринолог, председатель Молодежной региональной общественной организации «Диа-Единство», мама дочери с диабетом 1-го типа.

Современная медицина позволяет людям с диабетом есть практически все, что угодно — при условии, что они контролируют уровень сахара. Поэтому на вечеринке или дне рождения не стоит прятать сладости и торты по шкафам и одергивать остальных гостей. А вот с алкоголем надо быть аккуратнее.

Есть люди с диабетом, которые могут позволить себе немного вина, но точно не стоит уговаривать человека выпить еще бокальчик — это может закончиться резким падением сахара и вызовом скорой помощи.

Поддерживайте родителей детей с сахарным диабетом

Анастасия Курганович говорит, что родители детей с диабетом не любят избыточного сострадания и фраз: «У ребенка же диабет, ему многое нельзя».

На самом деле дети могут посещать любые мероприятия, заниматься в кружках и секциях.

«Но они должны иметь возможность измерить глюкозу крови и принять меры при развитии гипогликемии в любое время, в любом месте, в том числе и на уроке», — добавляет эндокринолог.

Хотите помочь пациентским организациям, помогающим людям с диабетом? Их список находится тут

Источник: https://meduza.io/feature/2019/10/31/v-rossii-milliony-lyudey-zhivut-s-diabetom-i-chasto-slyshat-netaktichnye-frazy-o-sebe-vot-instruktsiya-kak-vezhlivo-obschatsya-s-takimi-lyudmi

Как жить лучше, не тратя много денег: 5 простых правил

Как жить с такими ценами

Как только вышел новый смартфон, вы начинаете думать, на чём сэкономить, чтобы его купить. И ничего, что ваш аппарат исправно работает, — он ведь надоел. В рассылке интернет-магазина вы видите новые кроссовки и тут же проверяете, есть ли ваш размер. Плевать, что у вас в шкафу уже есть несколько пар спортивной обуви.

Новое кажется нам лучше старого просто из-за того, что оно новое. На самом деле это заблуждение , которым охотно пользуются бренды.

Что делать

Перед покупкой составьте список критериев, которым должна соответствовать вещь. Если это телефон, от которого нужно, чтобы он не тормозил и долго держал заряд, такими показателями могут быть 4 ГБ оперативки и аккумулятор ёмкостью минимум 3 000 мА·ч. Дальше вы изучаете подходящие варианты на рынке и выбираете тот, что устраивает по цене.

Не смотрите на бренд: вы ведь покупаете не логотип или фирменный пакетик. Вещи должны выполнять свои функции. Если смартфон исправно работает и не разряжается за пару часов, а ботинки не промокают во время дождя, то не так важно, что за магазин указан в чеке.

Живите по средствам

Кредиты стали для многих привычным делом: россияне влезают в долги, чтобы сделать ремонт, купить электронику и дорогую одежду или съездить в отпуск.

Когда речь идёт о покупке нового холодильника или стиральной машины, это нормально. Не каждый может сразу выложить пару десятков тысяч рублей, если старая техника вдруг сломалась. Но брать кредит на новый смартфон просто потому, что так захотелось, —  безрассудство.

Перестаньте платить посредникам

Когда вы идёте в магазин и покупаете условный фен для волос, то отдаёте деньги не только за сам прибор. В его стоимость входят затраты на перевозку в магазин, аренду помещения и зарплату персонала.

Всё логично: магазину тоже нужно зарабатывать, но никто не заставляет вас спонсировать его расходы. По сути, вы переплачиваете просто за то, что получаете товар здесь и сейчас. Если покупка не горит, лучше подождать доставку из интернет-магазина и сэкономить.

Радуйте себя делами, а не покупками

На работе завал, дома тоже полно забот, а вам хочется залезть в шкаф и никогда не вылезать. Решаете, что надо чем-то себя побаловать, заходите в интернет-магазин и незаметно спускаете приличную сумму на ерунду, без которой могли спокойно обойтись.

Это проделки дофамина — химического вещества, которое воздействует на мозг и заставляет нас предвкушать что-то приятное и стремиться к получению заветной награды. Так мы попадаем в замкнутый круг. Кажется, будто очередная покупка наверняка принесёт счастье, но чтобы поддерживать уровень удовлетворения, приобретать что-то приходится снова и снова.

Прекратите жить по инерции

Вы уже несколько лет сидите на одном и том же мобильном тарифе, ходите в одни и те же магазины и покорно оплачиваете подписку на сервисы, которыми редко пользуетесь. Просто потому, что так привыкли.

Тем временем операторы связи запускают свежие тарифы, появляются новые магазины с выгодными предложениями. Если вы не интересуетесь подобными новостями, то в итоге переплачиваете за то, что могли бы получить дешевле.

Как жить с жадиной?

Как жить с такими ценами

Приступы жадности накрыли Игоря с головой, когда родился ребенок и молодые переехали в другой город, вдали от родственников. Немалые траты на ребенка, бессонные ночи, после которых надо на работу, незнакомый город с завышенными ценами, отсутствие дохода у жены… Игорь стал контролировать все: от цены подгузников до количества потраченной воды.

От жены требовал отчета за покупки. Впал в депрессию, постоянно ходил угрюмый, сокрушался по поводу переезда…

Наталья негодовала: «Что это? Мужская послеродовая депрессия? Адаптация к новому месту жительства? Патологическая жадность или вынужденная экономия?»… А у вас такое было? Тоже страдаете от жадности партнера? Давайте разбираться в ее причинах вместе.

Чем же жадность отличается от экономности?

«Я не жадный, я домовитый», – говорил персонаж известного советского мультфильма. Чем одно качество характера несхоже с другим?

Экономный человек купит необходимое, лишнего брать не станет. Жадный не купит ничего.

  • Мнение окружающих, в т. ч. близких

Экономному не наплевать на мнение окружающих, его можно убедить, что что-то он делает не так. Жадного обычно мнение общества не волнует. Убедить в чем-то его почти невозможно, но вероятность есть.

Жадный мужчина проскочит мимо кассы, оставив вас наедине с тележкой продуктов: «Денег нет, плати сама». Экономный скажет: «Сейчас денег нет, можешь заплатить? Я отдам. Если тебе что-то нужно, куплю тогда-то и тогда-то». Слово сдержит.

Жадный обычно не дарит подарки, а если и раскошелится, то с целью выгоды, например, чтобы склонить к сексу или понравиться вам настолько, чтобы вы подарили ему что-то подороже. Экономный запланирует подарок и вручит его.

Жадный не участвует в общем бюджете. Квитанции за квартиру в глаза не видел, вещи-продукты покупает только себе. Экономный придирается к квитанциям, спискам продуктов, просит распределить траты.

Но, как мы знаем, жадин немало, да и пограничных состояний между «жадным» и «экономным» тоже. И чтобы с такими людьми научиться продуктивно взаимодействовать, требуется разобраться в причинах скупости.

Причины скупости

Тут сразу хочется уточнить, что жадность не зависит от социального статуса родителей. Жадные дети встречаются и в хорошо обеспеченных, и в бедных семьях. Основными проблемами являются недостатки воспитания.

  • Наследственность и модели поведения

Почему-то ряд психологов утверждают, что дело в наследственности, мне же кажется логичной не наследственность, а именно неправильная модель поведения, которую видит ребенок изо дня в день.

Например, папа маме редко дарит цветы, не покупает наряды, не говорит комплименты, и ребенок усваивает, что это нормально. Или видит, что мама вкалывает на двух работах, обеспечивает всю семью, а папа командует телевизором.

Вообще, дети умеют связывать несвязуемое, и потом сами от этого страдают. Особенно когда родители не в курсе. Например, если папа редко дарит маме цветы, а на работе не берет взяток, ребенок может связать это как «взятки давать нехорошо, деньги тратить на женщин тоже».

И если в дальнейшем услышит, как его первая любовь попросит шоколадку, его может охватить чувство отвращения: «Все вы, женщины, меркантильны!»

Вы думаете, только в детском возрасте травмы заседают глубоко в подсознание и оттуда воздействуют на нас всю жизнь? Ан нет. Нехилую душевную травму можно получить и став взрослым.

Например, молодому человеку попалась меркантильная особа, которая таинственными путями обобрала его до нитки.

Если бедняга и решится на новые отношения, то вполне может начать контролировать, а «куда это моя драгоценная потратила десять тысяч? Точно на продукты? Где чеки, покажи».

Есть люди, которые подсознательно считают, что им нечего предложить другим, кроме как свои деньги. Но ведь сознание наше какое? Правду не любит, особенно неприятную. Вот и путает человека, зашифровывает: «Да ты у меня такой хороший, заботливый, интересный, люди тебя не ценят и потому требуют только деньги. Стоп, а если деньги вдруг кончатся? Что ты предложишь? Нужно экономить!»

Тут добавить нечего. Себе все. К этой же категории относятся мужчины, ведущие двойную жизнь. Разница лишь в том, что в категорию «все себе» попадает и любовница. Любовницу спонсируют, покупают ей самое лучшее, возят на курорты, а семья в дырявых колготках ходит. Утрирую, конечно.

Но историй таких много.

Почему такие эгоисты спонсируют еще кого-то, кроме себя? Две причины: или они с любовницей мало знакомы и эгоист хочет ей понравиться, а затем ту ждет участь жены с гречкой, или до того влюбляются, что готовы начать жить с чистого листа, учиться заботиться о ком-то.

Как бороться?

В любом случае начать лучше с откровенного разговора, который следует вести через призму добра, без претензий, явной критики и прочих неприятных фишек.

В спокойной обстановке, где вас никто не отвлекает, поговорите с вашим партнером о его детстве, о семье, в которой он вырос, узнайте отношение семьи к деньгам, как распределялся бюджет, что родители покупали, что нет, долго ли приходилось просить. Или, может, покупали брату-сестре, но не вашей будущей половинке.

Тут же можно спросить и о прошлых отношениях. Не было ли с ним рядом человека, из-за которого он стал чахнуть над златом, как Кощей Бессмертный? Согласитесь, что «обжегшись на молоке, дуют на воду», но при этом заметьте, что судьба ему дала новый шанс изменить свое отношение к деньгам.

Вообще больше конкретики с мужчинами. Вот что вам конкретно не нравится, о том и рассказывайте. Но только не с позиции: «Маше Ваня шубу купил, а ты скряга», – а с позиции: «Я была бы тебе очень благодарна, если б ты помог мне с покупкой шубы / оплатой курсов».

Спросите и его, что ему нравится в отношениях, что нет, как бы хотел их изменить, – обсудите это.

Также в беседу можно включить тему уравновешивания дел и денег. Например, вы работаете во фрилансе, а ваш партнер просит заработанные деньги вкладывать в продукты.

Вполне справедливым будет попросить его о том, что, пока вы работаете, он мог бы помочь с хозяйством. Не забывайте, домашние обязанности не имеют половой принадлежности.

Чем больше у мужчины обязанностей, тем больше он будет уделять время семье, понимая, что не все так просто. Не стесняйтесь просить.

Источник: https://sunmag.me/column/08-11-2017-kak-zhit-s-zhadinoj.html

50 оттенков нищеты: Почему в России людей загоняют в долговые ямы и заставляют жить в разрухе

Как жить с такими ценами

Экономист Владислав Жуковский в беседе с Царьградом прокомментировал сообщения о том, что доходы населения медленно растут, при этом темпы роста неудовлетворительные, нужны дополнительны решения.

“Если доходы населения и растут, то растут только в отрицательную зону, растут в минус, то бишь падают, – поясняет Жуковский. –  Поэтому я вообще не понимаю, кто даёт цифры президенту России.

Потому что на официальном сайте Росстата страны за первые полгода текущего года – оценка динамики реально располагаемых доходов.

И доходы никуда не растут, ни медленно, ни быстро, ни ползком, ни галопом, они падают”.

Сюрреализм и уровни нищеты

Эксперт отмечает, что падают они на 1,3 процента год к году. Это шестой год падения уровня жизни населения.

“Поэтому это всё уже больше напоминает какой-то сюрреализм, и уже королевство кривых зеркал, когда все прекрасно понимают, что экономика в кризисе, что рабочие места сокращаются, что низкая безработица только на бумаге, только в отчётах Росстата, а на самом деле везде низкие зарплаты, люди работают на полставки, – отмечает он. – И у нас в стране сегодня действительно критическая ситуация с бедностью, сегодня, по официальным данным Росстата, 40 процентов населения страны не живут, а выживают, их доходы ниже 20 тысяч рублей в месяц, это уровень даже не бедности, а нищеты, на самом деле”.

При этом самая распространённая заработная плата, которая встречается чаще всего в экономике России, она ниже 23,5 тысячи рублей. К тому же и Росстат сам отчитывается о том, что 80 процентов населения страны не могут делать сбережения, потому что у них низкие доходы.

Кредиты загоняют людей в рабство

А кроме всего прочего, растёт закредитованность населения. То есть долги наших граждан перед банками уже превысили рубеж в 17 триллионов 700 миллиардов рублей.

“Я предлагаю Путину единственное решение – полностью отправить в отставку правительство Медведева и всех его министров, причём вместе взятых и дружно, – говорит Жуковский.

–  Потому что если уже шестой год подряд президент призывает правительство Медведева, чиновников остановить падение жизни населения, остановить падение инвестиций, утечку умов, утечку капиталов, остановить вымирание среднего класса и поднять доходы населения, а они как бы не могут, то единственное, что он должен сделать как президент страны, это просто отправить в отставку весь кабинет министров, просто они профнепригодны”.

Эксперт подчеркивает, что эти чиновники и министры ничего не собираются менять.

“Люди ведь живут не в виртуальном мире, не в телевизоре, их не особо сильно волнует, что говорит чиновник по телевизору. Они идут в магазин, они оплачивают ЖКХ, квитанции, жировки.

Они погашают кредиты, которые они понабрали, чтобы купить себе продукты питания и оплатить ЖКХ, купить себе медикаменты. Они видят, какие цены на молоко, на масло, на продукты питания, на медикаменты.

Они понимают, что на самом деле из года в год, неуклонно, как минимум с 2014 года страна беднее, народ беднеет. Население затянуло пояса и уже живёт по принципу “Денег нет, но вы держитесь”.

Народ России не видит перемен?

И наши граждане ничего, кроме повышения пенсионного возраста, повышения налогов, повышения НДС, повышения цен на бензин, повышения акцизов, повышения сборов за капитальный ремонт, введения налога на самозанятых и прочего – кроме всего этого, наш народ не видит никаких других перемен. И чувствует, что  его загоняют в разруху и бедность.

По словам эксперта, если посмотреть независимые оценки экономистов и по-честному посчитать индекс цен, то окажется, что на самом деле доходы населения упали от 35 до 45 процентов.

То есть это беспрецедентное с первой половины 1990-х годов падение уровня жизни населения, обнищание и скачок бедности. По данным Росстата, количество бедных в нашей стране превысило отметку в 20 миллионов 100 тысяч человек.

Почти 27 миллионов российских граждан.

“А нам рассказывают, что всё в стране хорошо, доходы растут. Как могут расти доходы, когда армия нищих стала больше на полмиллиона? Это как бы вообще не бьющиеся друг с другом цифры, и уж лучше вообще ничего не говорить, вообще не произносить никакие слова про доходы населения”.

“Денег там много, но людям они не перепадают”

Экономист также подчеркивает, что в стране сейчас профицит внешнеторговый, профицит счёта текущих операций. То есть внешняя торговля принесла почти сто миллиардов долларов – это за первое полугодие.

“Мы продаём огромное количество сырья за рубеж и получаем от этого положительное внешнеторговое сальдо. У нас профицит счёта текущих операций от внешнеэкономической деятельности – более пяти миллиардов долларов.

У нас крупнейшие банки отчитались о росте прибылей, за первые полгода текущего года прибыли банков, особенно госбанков, превысили один триллион рублей. Это абсолютный исторический максимум. Крупнейшие сырьевые корпорации отчитываются о росте прибылей более чем на 35 процентов за первые полгода текущего года.

У нас рекордный вывоз капитала из страны. Более 28 миллиардов долларов… То есть денег там много, но людям они не перепадают”.

Людей – на расстрел?

Напомним, что в середине лета в Счетной палате посчитали “слишком оптимистичным” прогноз главы Минфина Антона Силуанова о том, что в 2019 году реальные доходы российских граждан вырастут на 1%. Так заявил глава контрольного ведомства Алексей Кудрин в Совете Федерации на обсуждении поправок в бюджет 2019 года.

Председатель Счетной палаты Алексей Кудрин в ходе выступления в Совфеде заявил, что число бедных не сократится с 12,9% до 10,5% от населения, как ожидалось. По его словам, сейчас в обосновании поправок в бюджет этот показатель снизился до 12%.

Директор Института проблем глобализации Михаил Делягин перевел смысл сказанного Кудриным заявления на понятный язык. По его мнению, сократить численность бедных на полтора миллиона человека, как ранее заявляли власти, можно только радикальным методом.

И, подчеркнул Делягин, единственный метод, вписывающийся в эту концепцию Кудрина, по всей видимости, расстрел. В нелюдоедском варианте намерения по снижению бедности на полтора миллиона выглядят фантастичными.

“В рамках политики, сформированной и реализуемой по сей день Кудриным, сократить число бедных на полтора миллиона человек можно одним-единственным способом – расстрелом. Ведь если убить, то бедность сократится”, – с издевкой заметил Делягин.

“Собака Кудрину нужна, а дети – нет”

В ситуации, когда рентабельность бизнеса в два раза ниже процентной ставки, когда государство категорически отказывает в какой-то соцподдержке, триллионы лежат в бюджете, а народ собирает детям на лечение деньги эсэмэсками – иные мысли о менее радикальном варианте для снижения числа бедных не возникают.

“Поразительная ситуация: полицейская собака получает в день больше денег, чем ребенок РФ, потому что собака Кудрину нужна, а ребенок, если верить их бюджетной политике, не нужен. Он для господ Кудриных является издержкой, расходом, который нужно минимизировать”, – указал Делягин.

Источник: https://tsargrad.tv/news/50-ottenkov-nishhety-pochemu-v-rossii-ljudej-zagonjajut-v-dolgovye-jamy-i-zastavljajut-zhit-v-razruhe_214451

Личный опыт: я сдаю 5 квартир в аренду и живу на эти доходы

Как жить с такими ценами

У меня в собственности — пять квартир под сдачу. Я получил их по договорам пожизненного содержания с иждивением: на протяжении нескольких лет ухаживал за пожилыми людьми, покупал им продукты и лекарства, а после их смерти квартиры доставались мне. Вложения в каждую из квартир (только уход за пожилым человеком в течение 5–7 лет) составляли до 500–700 тысяч ₽. 

Мои квартиры — однокомнатные, метражом от 30 до 36 квадратных метров. Они находятся в старых домах возле метро в хорошем районе (не центр). Рыночная цена каждой из них на момент наступления полноправного владения — от 3 миллионов ₽ (сейчас они стоят 4–4,5 миллиона ₽). Получается, каждая квартира доставалась мне примерно за 1/8 стоимости (в нынешних ценах).

Около восьми лет назад я перестал работать по найму и переключился на сдачу квартир, так что сейчас это моя полноценная работа и единственный доход. Звучит неплохо, но на самом деле быть профессиональным рантье — далеко не всегда выгодно.

Первоначальные расходы

Перед тем как начать сдавать каждую из квартир, я делаю в них косметический ремонт: меняю обои и сантехнику. Мебель обновляю по минимуму (кровать, комод), докупаю самую необходимую технику — чаще всего стиральную машину, иногда холодильник. На это уходит минимум 100 тысяч ₽.

Не сразу при сдаче, но на каком-то шаге в каждой квартире менялись окна. Это стоило по 30–40 тысяч ₽. Ещё не везде обновлён пол. Все квартиры доставались со старым скрипучим паркетом, кое-где переложен ламинат или линолеум (каждое такое дело — порядка 50–70 тысяч ₽).

Для сантехнических работ или циклёвки пола могу привлечь работника за 3 тысячи ₽ в день. Но деньги на это не всегда есть, так что почти всё стараюсь делать сам. Из-за этого ремонт иногда затягивается по времени. Последняя квартира, к примеру, стояла мёртвым грузом почти три года.

Как устроена аренда

Все квартиры сдаются на длительный срок. Жильцов ищу с помощью постоянного риелтора. Его разовую комиссию (50% от стоимости аренды в месяц) оплачивают сами арендаторы. И ещё 50% от стоимости аренды я беру в качестве залога, который возвращается при выезде человека, если он ничего глобально не испортит или не сломает.

Аренда моих квартир сейчас стоит 18 тысяч ₽ в месяц плюс коммунальные услуги. В период коронакризиса из одной квартиры человек съехал, и сдать её пока не удалось. При этом в последнюю квартиру (которая долго стояла и недавно наконец стала готова к сдаче) как раз в мае нашёлся арендатор.

Регулярные траты

Поскольку вся моя недвижимость в старом фонде и без капитального ремонта, каждый месяц где-то что-то происходит. К примеру, в этом году в двух квартирах ломалась газовая колонка. Ремонт с заменой комплектующих — 10 тысяч ₽, эту сумму пришлось отдать дважды.

Когда люди съезжают, то оставляют что-нибудь поломанным или испорченным. Чаще всего — ламели на кроватях (это каркасные рейки под матрацем), краны на смесителях, двери на шкафах. И постоянно пачкают обои. Всё это нужно восстанавливать.

Траты на возвращение квартире нормального вида после жильцов подсчитать сложно, потому что они всегда разные.

На всякие мелочи уходит около 5–7 тысяч ₽: вызвать сантехника, чтобы он поправил смеситель, и плотника, чтобы отремонтировал пару ламелей (хотя это можно сделать самостоятельно).

Убрать квартиру тоже можно самому, но если заказывать уборщицу — 2500 ₽. Если человек долго жил и надо менять обои, то материалы и работа обойдутся в 20–25 тысяч ₽.

Да, залатывать дыры экономически неэффективно. Лучше отремонтировать всё хорошо, чтобы долго не ломалось. Но это уже другие первоначальные затраты, могут потребоваться заёмные средства — а залезать в кредиты мне совсем не хочется.

Доходы

Пять квартир приносят мне 90 тысяч ₽ в месяц — это в лучшем случае, когда они все сданы, но иногда бывают простои.

Из этого дохода вычитаем коммуналку за жильё, где я сейчас живу сам (около 7 тысяч ₽ со светом и интернетом), и постоянные расходы на машину (около 5 тысяч ₽ в месяц). Ещё 8 тысяч ₽ я трачу на пожилого человека, за которым сейчас ухаживаю. Итого на жизнь мне остаётся 70 тысяч ₽. Это средняя зарплата в Санкт-Петербурге, по данным Петростата.   

Но квартиры требуют постоянных трат. Их содержание сжирает, по сути, весь доход. Остаётся только на питание и небольшие покупки: одежда, по необходимости — новый телефон, и так далее. Откладывать ничего не удаётся. Все лишние деньги уходят на ремонт жилья для сдачи в аренду.

Поскольку я сам занимаюсь сдачей квартир, то не могу надолго уехать, например, из города. Регулярно требуется моё личное участие. Только недавно получилось съездить в отпуск первый раз за 15 лет.

Проблемные арендаторы

Прошлым летом из одной квартиры съехала девушка, которая оставила после себя клопов! Пришлось выбрасывать ВСЮ мебель, вызывать санэпидстанцию на обработку, а затем снимать линолеум и делать косметический ремонт в комнате.

Общие незапланированные затраты за три месяца — 130 тысяч ₽. Залог девушки, который удержали при выезде, — 4 тысячи ₽.

Это квартира, которая была впервые сдана за год до этого, принесла за 13 месяцев в общей сложности 221 тысячу ₽ (сдавалась по 17 тысяч ₽), после чего сожрала больше половины этого дохода. Невероятно обидно.

Я стараюсь не сдавать квартиры людям с животными, чтобы по итогу ремонт не был испорчен ещё сильнее. Одну из квартир однажды арендовала молодёжь, и соседи постоянно жаловались на шум, так что студентов я с тех пор тоже избегаю. 

Вообще, приятнее всего сдавать квартиру семье с уже подросшим ребёнком. Такие люди более склонны поддерживать чистоту, при этом не устраивают пьяных дебошей.

Выводы

Я не советовал бы покупать квартиру за свои или, ещё хуже, за кредитные деньги, чтобы сдавать её в аренду. Это постоянная головная боль и куча проблем.

Средняя окупаемость небольших квартир в Петербурге, по данным портала «Мир квартир», около 14 лет.

Но при арендной ставке в 18 тысяч ₽ (а сейчас кризис, и дороже стоят только квартиры с хорошим ремонтом) и затратами на ремонт и доделки, 14 лет превращаются примерно в 20.

Сдавать может быть выгодно только жильё, которое досталось по наследству или по иной схеме без полных затрат. Или это должны быть классные апартаменты в дорогом районе, где можно было бы сдавать посуточно.

В моём случае при первоначальных затратах (содержание бывшего владельца квартиры + косметический ремонт) окупаемость составляет 3–4 года. Но после этого затраты тоже продолжаются. В общем, это такой вариант, который позволит уйти с наёмной работы и просто жить без излишеств.  

Советы тем, кто собирается сдавать квартиру в аренду

1. Периодически обязательно осматривайте квартиру на предмет поломок. Во всех договорах аренды прописано, что собственник вполне может делать это раз в месяц — например, при приёме очередной оплаты.

2. Найдите хорошего риелтора и сотрудничайте только с ним. Пусть он, как ваш стоматолог, всё про вас знает: и особенности квартир, и ваши пожелания к жильцам. Риелторы всегда работают качественнее с постоянными клиентами.

3. Если жильцы хотят интернет, то пусть вызывают провайдера и заключают договор на себя: мало ли какие дела они там собираются вести. Это неочевидные, но необходимые меры предосторожности в наше время.

4. Совет из личного опыта. Будет лучше, если при любых проблемах с квартирой (газовая колонка, сантехника и пр.) арендаторы будут не сами вызывать мастеров, а ставить в известность хозяина. Это позволяет контролировать процесс ремонта, чтобы горе-мастера ничего не наворотили и не взяли втридорога.

5. Не включайте коммуналку в общую оплату аренды. Это особенно актуально, если есть счётчики. Недавно был случай, когда резко у жильца вырос счёт за электричество. Думали, майнит, так много уходило киловатт. Оказалось — электронная музыкальная установка. Сколько потратил — столько и оплатил. Было бы неприятно, если бы плата была фиксированной.

Анна Левочкина

Источник: https://www.sravni.ru/text/2020/6/25/lichnyj-opyt-ja-sdaju-5-kvartir-v-arendu-i-zhivu-na-ehti-dokhody/

Адепт в законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: