Кто устанавливает счетчики на воду в квартире

Содержание
  1. Как установить счетчик на воду в квартире?
  2. Выгодно ли ставить приборы учета водопотребления?
  3. Ставить самостоятельно или через фирму?
  4. Порядок самостоятельной установки
  5. Установка счетчиков на воду представителями компании
  6. Виды приборов и цена
  7. Сколько стоит установка счетчиков на воду?
  8. Какие документы нужно получить после установки?
  9. В заключение
  10. Обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду?
  11. Кто имеет право ставить счетчики в квартире?
  12. Опломбирование и цена
  13. Что делать, если застройщик не поставил счетчики?
  14. Договорная часть
  15. Законно ли самостоятельно ставить счетчики в квартире?
  16. Кто устанавливает счетчики на воду в квартире?
  17. Кто должен ставить счетчики на воду
  18. Кто имеет право на установку счетчиков воды
  19. Можно ли самим установить счетчики на воду по закону
  20. Кто оплачивает установку счётчиков на воду, газ, электроэнергию, и когда хозяин дома или квартиры не обязан платить
  21. Кто оплачивает установку\замену счетчиков воды в квартирах в 2020 году, в том числе – в новостройках?
  22. Перечислим, кто может бесплатно поменять водомер:
  23. А как же быть с водомером в новостройках?
  24. Кто платит за установку газового счетчика в квартире или частном доме – новый закон 2019 об установке счетчиков газа
  25. Для замены, собственник квартиры или частного домовладения должен:
  26. Счетчики электроэнергии в жилых помещениях – кто оплачивает в установку\ремонт\замену
  27. Кто должен платить за установку или замену общедомовых счетчиков учета, и можно ли отказаться от оплаты
  28. Кто должен менять счетчики на воду в квартире?
  29. Индивидуальные приборы учета
  30. Основания для замены водомера
  31. Закон о замене счетчика воды, обязательно ли нужно менять 2020 год
  32. Кто устанавливает счетчики на воду в квартире в 2020 году: можно ли самостоятельно установить счетчик, кто имеет право
  33. Права жильцов: ставим счетчик – как избежать разводок
  34. Кто должен устанавливать
  35. Поверка счетчиков
  36. В новостройках
  37. Обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду?
  38. В неприватизированной квартире
  39. Самостоятельно
  40. Правила установки счётчиков воды
  41. Документы
  42. Индивидуальные случаи

Как установить счетчик на воду в квартире?

Кто устанавливает счетчики на воду в квартире

Действующее законодательство обязывает устанавливать водомеры в квартирах. При этом даже без регулирования со стороны властей потребителям выгодно иметь подобные приборы в собственных квартирах. После установки счетчиков воды уменьшаются расходы на оплату услуг ресурсоснабжающей организации. Эту процедуру можно провести самостоятельно или с помощью специализированных компаний.

Выгодно ли ставить приборы учета водопотребления?

Действующие нормы определяют, что тарифы на услуги по доставке горячей и холодной воды рассчитываются с учетом средних показателей. Это правило распространяется на случаи, если в доме отсутствуют водомеры. В подобных ситуациях оплата зависит от числа проживающих в квартире.

Исходя из сказанного, получается, что установка водосчетчика выгодна в тех случаях, когда число прописанных соответствует реальному количеству лиц, занимающих конкретную жилплощадь. Если в квартире живет больше человек, чем зарегистрировано, то монтаж таких приборов приведет к росту расходов на оплату услуг ЖКХ.

Внимание: избежать необходимости установки водосчетчиков невозможно. В определенный момент власти начнут штрафовать владельцев квартир и домов, у которых отсутствуют приборы учета водоснабжения.

Размер выгоды, которую приобретает человек, установивший такие приборы, зависит от особенностей расчета, используемого конкретной управляющей компанией. После монтажа устройства учета на горячую и холодную воду расходы на оплату снижаются не менее чем на 30 %. Но экономия выше.

Такое снижение расходов объясняется тем, что семья из двух человек в реальности потребляет до 3-4 куб. м. холодной и 2-3 куб. м. горячей воды в месяц. А по нормативам этот показатель на одного жильца равен практически 7 куб. м.

Важно: приведенная норма указана только на одного прописанного в квартире человека. То есть расходы семьи из двух человек, имеющих водомер, уменьшаются не в 2, а в 4 раза.

Помимо непосредственной экономии воды, потребителям, установившим такие приборы, не нужно уплачивать штрафы. При этом действующее законодательство не обязывает собственников квартир, расположенных в аварийных домах, монтировать такие устройства.

Ставить самостоятельно или через фирму?

Действующее законодательство обязывает собственников квартир за свой счет устанавливать водяные приборы учета. При этом в нормах не указано, кто вправе проводить подобные работы.

Важно: собственники могут самостоятельно вести монтаж водомеров либо воспользоваться услугами по установке специализированных компаний.

Преимущества самостоятельной установки заключаются в следующем:

  • экономия (достигает двух и более тысяч рублей);
  • выбор времени монтажа не зависит от третьих лиц;
  • получение новых навыков.

Внимание: самостоятельная установка удобна тем, что собственник в процессе монтажа запоминает положение деталей и, в случае возникновения проблем, может оперативно устранить неисправность.

Удобство пользования услугами монтажников с опытом работы заключается в том, что собственник:

  • экономит время;
  • получает работоспособный счетчик;
  • минимизирует вероятность возникновения протечек.

Еще одно преимущество обращения в специализированную компанию — фирмы дают гарантию на то, что прибор будет работать. И в случае выявления неисправностей собственником сотрудники бесплатно устранят проблему.

Внимание: ряд подобных фирм наделен правом самостоятельно пломбировать водомеры после установки.

Чтобы сэкономить деньги, но при этом воспользоваться указанными преимуществами, можно заказать работы у частного слесаря. Причем иногда возможен выезд мастера на объект даже ночью. Последний вариант удобен тем, что позволят оперативно устранить протечки.

Порядок самостоятельной установки

Общий порядок установки водомеров следующий:

  1. Обращение в коммунальную службу с заявкой на установку счетчика. Это необходимо для отключения подачи воды по стояку. В заявке нужно указать дату и время проведения процедуры.
  2. После отключения воды установить счетчик, следуя инструкции.
  3. Обратиться в Водоканал или ДЭЗ для опломбировки прибора и получить акт ввода счетчика в эксплуатацию.
  4. Подать паспорт водосчетчика и акт в Водоканал либо ДЭЗ для регистрации прибора.

Внимание: только после выполнения всех приведенных этапов объем потребленной воды рассчитывается с учетом показаний счетчика.

Водомеры рекомендуют устанавливать в горизонтальном положении. Монтировать счетчики необходимо до места, где трубы ответвляются к сантехническим приборам. Устанавливаются водосчетчики по следующей схеме (справа налево):

  • шаровый кран для отключения воды (накручивается на патрубок, который крепится к трубе);
  • фильтр грубой очистки (необходим для удаления крупных частиц);
  • счетчик;
  • соединительная муфта.

Вместо последней детали нередко устанавливают клапан, который препятствует оттоку воды в обратном направлении. Данный элемент необходим, если:

  • установлены гигиенический душ или душевая кабинка с низкокачественными смесителями;
  • холодная вода подается под большим давлением, чем горячая.

После обратного клапана рекомендуют устанавливать второй запорный вентиль. Последний позволяет снимать счетчик без отключения воды в квартире. Кроме того, можно установить и редуктор давления.

Этот элемент стоит дорого. Однако благодаря редуктору в трубах выравнивается давление, что минимизирует риски преждевременного выхода из строя смесителей и бытовой техники.

Данную деталь располагаются после фильтра грубой очистки.

При установке водомеров необходимо соблюдать следующие рекомендации:

  1. Накрутить на резьбу фум-ленту либо льняную подмотку. Это поможет удержать соединительные гайки.
  2. Не прилагать чрезмерные усилия при затягивании гайки. Из-за этого возможно появление микротрещин на поверхности металла, что приведет к протечкам.
  3. Взять сварочный аппарат либо болгарку, если в квартире проложены стальные трубы. Также потребуется нарезать резьбу на металле для установки запорного крана и переходного фитинга.

Внимание: при установке приборов учета необходимо обращать внимание на маркировку изделия. Монтировать счетчики с ГВС и ХВС нужно на горячие и холодные трубы соответственно.

Во время сборки следует учитывать направление потока. На корпусе приборов учета нарисована стрелка, показывающая, в какую сторону нужно устанавливать устройство. Учитывать направление потока воды придется при монтаже:

  • фильтра;
  • обратного клапана;
  • редуктора давления.

Важно: если приборы учета и остальные комплектующие не маркируются стрелкой, то такие изделия не рекомендуют устанавливать в квартирах.

Обслуживание водомеров — это обязанность собственников, а не сторонних организаций. Если в ходе проверки сотрудники соответствующих государственных структур выявят неисправность в приборе учета, то владельцу квартиры выпишут штраф.

Установка счетчиков на воду представителями компании

При выборе компании, которая занимается установкой водомеров, рекомендуется обращать внимание на наличие лицензии на выполнение подобных работ. Этот документ обычно размещается на официальном сайте фирмы. Также, выбирая компанию, рекомендуют проанализировать отзывы в сети.

Условия сотрудничества меняются в зависимости от фирмы. Ряд компаний готовы устанавливать исключительно собственные счетчики.

Важно: наличие в договоре пункта о сервисном обслуживании противоречит действующему законодательству.

После подачи заявки на установку счетчика представители компании прибывают на указанный адрес и проводят следующие процедуры:

  • оценивают состояние труб;
  • замеряют;
  • делают фотографии труб.

Эти процедуры необходимы для разработки схемы монтажа. Затем представители компании связываются, озвучивают стоимость работ и заключают с собственниками договор.

Важно: крупные фирмы самостоятельно договариваются с УК об отключении подачи воды по стояку.

Установка водомеров занимает до двух часов. Процедура проводится без непосредственного участия собственника. Но после окончания работ рекомендуется самостоятельно проверить состояние водомера и других деталей, обращая внимание на наличие протечек. После этого нужно обратиться в Водоканал для опломбировки счетчиков и поставить приборы на учет.

Виды приборов и цена

В зависимости от конструктивных особенностей, существуют следующие виды водомеров:

  • тахометрические;
  • вихревые;
  • электромагнитные;
  • ультразвуковые.

В квартирах, в основном, устанавливают тахометрические модели, так как такие приборы обладают следующие достоинствами:

  • компактные размеры;
  • низкая цена;
  • низкая погрешность показаний.

К числу основных недостатков тахометрических моделей относят следующее:

  • повышенная чувствительность к воздействию частиц, растворенных в воде;
  • лопасти, которые под напором воды крутят счетчик, со временем изнашиваются;
  • воздействие магнитного поля влияет на точность показаний.

При соблюдении графика проверок тахометрические устройства прослужат в течение 10-12 лет. Принцип работы таких водосчетчиков сводится к следующему: встроенная в корпус крыльчатка (или турбина) крутится под напором воды, тем самым приводя в движение механизмы, ответственные за изменения показаний прибора.

Электромагнитные счетчики требуют постоянной подачи электроэнергии. При этом данные водомеры дают более точные показания. А некоторые модели позволяют передавать информацию на электронную почту.

Ультразвуковые и вихревые приборы не используют в частных домовладениях. Объясняется это тем, что такие устройства стоят дорого. Кроме того, вихревые модели отличаются повышенной чувствительностью к частицам, растворенным в воде.

Стоимость счетчика зависит от типа выбранного устройства, марки производителя и других факторов. Тахометрические водомеры обойдутся в 650-1000 рублей.

Сколько стоит установка счетчиков на воду?

Стоимость работ по установке водомеров зависит от следующих факторов:

  • регион проживания;
  • тип счетчика;
  • объем проводимых работ.

Внимание: крупные компании предоставляют скидки на установку водосчетчиков ветеранам ВОВ и инвалидам.

В Москве подобные работы обойдутся в 1,5 тысячи рублей, без учета стоимости прибора. Если сразу монтируются два и более счетчика, то компании предоставляют скидку.

Какие документы нужно получить после установки?

Покупая водомер, необходимо обратить внимание на паспорт устройства, в котором должны быть отражены следующие обстоятельства:

  • серийный номер;
  • дата проведения проверки на заводе;
  • штамп продавца.

Важно: покупать водосчетчики следует с более «свежей» датой заводской проверки.

Для постановки счетчика на учет (без этой процедуры объем потребленной воды рассчитывается по средним показателям) потребуются следующие документы:

  • паспорт водомера;
  • договор с компанией, которая провела установку (не обязательно);
  • акт ввода в эксплуатацию;
  • акт приема работ по установке (не обязательно);
  • договор на техническое обслуживание.

По окончании работ по установке необходимо подать заявление в ДЭЗ или Водоконал на опломбировку водосчетчика. После этой процедуры собственнику выдается акт ввода в эксплуатацию прибора.

В заключение

После установки счетчиков уменьшается размер оплаты за потребленную воду. Действующее законодательство позволяет монтировать такие устройства как самостоятельно, так и с привлечением сторонних компаний. Установка ведется, согласно определенной схеме, которая разрабатывается с учетом типа выбранного прибора: тахометрического, электрического или другого.

Источник: https://zhkh.club/kvartira/ustanovka-schetchikov-vody

Обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду?

Кто устанавливает счетчики на воду в квартире

03.11.2017

Покупатели квартир при подписании договора долевого участия и перед заселением часто задают вопрос, обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду.

Этот момент действительно важен, ведь установка приборов позволяет контролировать объем потребляемой воды и добиться снижения расходов. По статистике монтаж приборов учета позволяет уменьшить объем выплат в 2-2,5 раза.

Кто отвечает за установку счетчиков? Кому разрешается доверить эту работу? Можно ли произвести монтаж самостоятельно? Эти и другие моменты рассмотрим в статье.

После сдачи объекта застройщик передает дела управляющей компании или товариществу, которые в будущем сотрудничают с коммунальными службами. Взаимодействие владельцев квартир и ТСЖ основывается на базе договора, который составляется с учетом требований ФЗ №261, а также ПП №354.

Кроме того, в законе от 2009 года сказано о том, что приобретение счетчиков на воду и других приборов учета — задача владельца квартиры. Что касается установки, здесь многое зависит от типа жилья:

  • Владельцы государственной квартиры могут рассчитывать на бесплатный монтаж счетчиков. Это правило действует для всех категорий владельцев муниципальной недвижимости.
  • Хозяева приватизированных квартир должны оплачивать установку приборов учета со своего кармана.

Кто имеет право ставить счетчики в квартире?

Вопрос с установкой приборов для учета воды должен решать владелец квартиры. Именно он отвечает за установку, своевременную замену и поверку. Самый простой путь — обратиться с запросом в управляющую компанию (УК) или собственное товарищество.

Желательно лично прийти в офис организации и оформить заявление на монтаж счетчиков. Для ввода устройств в работу и их последующего опломбирования необходимо находиться на связи с упомянутыми компаниями.

Следовательно, без оформления заявления не обойтись.

Чтобы избежать проблем, стоит разобраться со схемой установки и техническими рекомендациями по монтажу. Несмотря на наличие всей информации в паспорте устройства, желательно сделать копию документа по водопроводной разводке жилья и отдать ее обслуживающей организации.

Для установки счетчика в доме можно пойти следующими путями:

  • Обратиться в ТСЖ компании.
  • Самостоятельно выбрать фирму, которая оказывает подобные услуги.
  • Пригласить на помощь хорошего сантехника по совету друзей или родственников.
  • Выполнить монтаж приборов учета самостоятельно.

Что говорит закон? В Правилах нет четких рекомендаций, кто именно должен устанавливать счетчики на воду. Это значит, что у владельца квартиры нет ограничений, и он вправе обращаться за помощью к любому специалисту.

Сервисные компании, которые занимаются установкой, имеют лицензию на ведение такой деятельности или специальные сертификаты, подтверждающие возможность работы в инженерных сетях Наличие таких бумаг у исполнителя — только плюс, ведь владелец (заказчик) получает на руки необходимую техническую документацию:

  • Бумаги на счетчик и паспорт устройства с отметкой о сертификате. Также прикладывается копия декларации.
  • Договор на установку приборов в сети водоснабжения.
  • Акты о вводе счетчиков в работу. В документе ставятся подписи трех участников — владельца квартиры, представителя ТСЖ и сотрудника монтажной компании.

Некоторые компании вправе устанавливать пломбы на приборы учета, что ускоряет процесс их ввода в эксплуатацию. Кроме того, установка счетчиков квалифицированными специалистами вызывает больше доверия у представителей ТСЖ и контролирующих органов.

Опломбирование и цена

По закону проверка правильности установки и работы приборов учета может производиться не реже раза в год. При этом уделяется внимание правильности монтажа и функционирования изделия.

В зону ответственности управляющей организации входит водопроводная сеть на участке между ответвлением стояка до запорного крана.

Домовладелец, кроме проверок счетчиков, должен контролировать целостность арматуры на ответвлениях и своевременно производить ее ремонт или замену.

Стоит учесть, что опломбирование и ввод в работу водомеров производится бесплатно. Это оговорено в постановлении Правительства РФ под номером 776. Работники управляющей компании не должны требовать оплату услуг.

Стоимость прибора учета составляет около 1000 рублей и зависит от технических характеристик устройства.

Как отмечалось выше, в государственном жилье монтаж счетчика на воду бесплатный, а вот владельцам приватизированных квартир необходимо раскошелиться.

Единственный способ сэкономить — сделать работу самостоятельно, а при вызове профессионалов монтаж выльется в 5-7 тысяч рублей. Можно воспользоваться альтернативным вариантом — вызывать сантехника, который возьмет значительно меньше.

Что делать, если застройщик не поставил счетчики?

Если после сдачи объекта в водопроводной сети отсутствуют счетчики, требуется сделать следующие шаги:

  • Обратиться в организацию, на которую возложены функции управления жилищным фондом. На этом этапе требуется написать заявление с просьбой установить счетчики на воду. Здесь же стоит уточнить, установлены в доме общие приборы учета. Это требование вызвано тем, что оплата за холодную воду возможна только при наличии таких устройств. На базе заявления составляется проект соглашения между владельцем квартиры (квартиросъемщиком) и управляющей организацией. В документе оговаривается порядок осуществления платежей за горячую и холодную воду. Желательно внимательно изучить договор, а особенно права и обязательств сторон.
  • Осмотреть инженерные сети. Стоит обратить внимание на возможность монтажа счетчиков. Иногда перед подачей заявки и приглашением специалиста приходится выполнить смежную работу — заменить трубы или краны, через которые производится подача воды в квартиру.
  • Уточнить у специалистов, какой тип прибора необходимо устанавливать. Не нужно торопиться с покупкой первой попавшейся модели. Если к монтажу будет привлекаться лицензированная организация, она может не согласиться на установку уже имеющегося прибора. Чтобы избежать дополнительных затрат, рекомендуется заранее созвониться с фирмой-установщиком, определиться со временем и датой монтажа. Также требуется пригласить представителя управляющей компании для оформления трехстороннего Акта приема счетчиков и их ввода в эксплуатации. На этом же этапе стоит принять решение, как будет осуществляться обслуживание в будущем.
  • Установить водоизмерительные устройства, количество которых может быть различным — два или четыре. Чаще всего достаточно двух приборов — для горячей и холодной воды.

  Как поставить на кадастровый учет дачный домик?

Договорная часть

Теперь можно переходить к следующим этапам:

  • Заключить соглашение с управляющим жилищным фондом и организацией. В документе рассмотрен порядок совершения платежей за водоотведение и холодную воду. Также в нем прописаны обязательства, которые берет на себя жилищно-эксплуатационная контора и владелец.
  • Заключить еще одно соглашение с организацией, отвечающей за подогрев воды. К примеру, в столице речь идет о ГУП «Мосгортепло». На счет этих организаций производится оплата по квитанции из раздела горячей воды. Чтобы оформить соглашение, требуется лично явиться в офис организации, которая обслуживает интересующий регион (тот, где находится дом), после чего заявить о желании платить за горячую воду по счетчику. Теперь необходимо дождаться работника организации, который в течение нескольких дней приезжает на место и ставит дополнительную пломбу на прибор учета горячей воды. После этого подписывается договор. На этом этапе стоит уточнить, каким образом будут передаваться показания.
  • Если в роли управляющей организации выступает не ДЕЗ, требуется оформить договор с компанией, после чего принести его в ЕИРЦ — Единый информационный расчетный центр. Вместе с договором требуется захватить ряд других документов — копии паспортов на водомеры, акт ввода в работу или другие бумаги. Если все требования учтены, владелец квартиры ставится на учет в ЕИРЦ и получает информацию о правилах передачи показаний приборов учета. Для удобства необходимо пользоваться специальной книжкой, в которую вносятся показания.

  Какой срок и порядок получения разрешения на строительство?

Законно ли самостоятельно ставить счетчики в квартире?

В постановлении Правительства РФ под номером 354 сказано, что оснащать квартиру счетчиками воды должен владелец квартиры и на свои деньги. Из этого следует, что самостоятельная установка возможна. Но в перечне сведений для оформления заявки имеется противоречивый пункт.

В  нем требуется указать информацию об организации, которая выполняла монтажные работы.

Именно на этот пункт часто ссылаются компании, профессионально занимающиеся установкой приборов учета в сети водоснабжения, а также управляющие организации, пытающиеся навязать владельцам жилья своих «партнеров».

Стоит помнить, что ни в одном законе нет прямого запрета на самостоятельную установку водосчетчиков. Это значит, что монтаж своими руками возможен, и каждый желающий может сэкономить деньги на выполнении этой работы. Главное — не торопиться с установкой  и определиться с несколькими вопросами:

  • Типом приборов.
  • Местом для установки.
  • Документами, регулирующими правила монтажа.

Разрешается также монтировать водоизмерительные приборы, которые внесены Госреестр СИ. Информация о сертификате приведена в паспорте устройства, а данные о включении счетчика в реестр доступно на официальном сайте упомянутой структуры.

Место и правила установки рассмотрены в СНиП 2.04.01-85, а также в техническом паспорте, который идет вместе с прибором. Наибольшие сложности при самостоятельном монтаже связаны с их последующей регистрации в контролирующие структуры. По закону исполнитель должен принять счетчики в течение 15-ти рабочих дней с момента передачи сообщения.

При необходимости срок регистрации может быть перенесен. Если в оговоренный законом период уполномоченная структура не осматривает прибор, он автоматически считается введенным в эксплуатацию со дня передачи заявления.

(0 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта. Загрузка…

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/obyazan-li-zastrojshhik-ustanavlivat-schetchiki-na-vodu/

Кто устанавливает счетчики на воду в квартире?

Кто устанавливает счетчики на воду в квартире

lpunity в 12.11.2018

Многоквартирные дома, имеющие обширное общее хозяйство, ведение дел с коммунальными службами поручают товариществу или управляющей компании. Общение собственников и ТСЖ регулируется договорами, составленными на основании закона № 261 и ПП № 354.

Кто должен ставить счетчики на воду

Согласно принятым законам, собственник жилья самостоятельно принимает решение об установке, замене и поверке квартирных расходомеров.

Самым простым решением будет обратиться в собственное товарищество или УК для написания заявления на установку водосчетчиков.

Для введения приборов в эксплуатацию и опломбирования, придется взаимодействовать с этими организациями, поэтому заявление будет не лишним.

Главное, что надо уяснить пользователю, где и как установить приборы. И хотя все основные технические рекомендации, вплоть до схемы монтажа счетчика, размещены в паспорте устройства, может понадобиться схема водопроводной разводки квартиры. Копию этого документа обязана предоставить обслуживающая организация бесплатно.

Приняв решение установить счетчики воды и написав заявление, можно:

  • обратиться в рекомендованные ТСЖ организации;
  • выбрать компанию, оказывающую подобные услуги, по совету друзей, знакомых или по рекламе;
  • пригласить знакомого сантехника;
  • самостоятельно провести монтаж квартирного устройства.

Кто имеет право на установку счетчиков воды

В Правилах не обозначены четкие критерии – кто имеет право устанавливать счетчики на воду. Поэтому потребитель может обратиться к любому специалисту, обладающему достаточным уровнем компетенции для проведения монтажных работ.

Сервисные компании по установке квартирных измерительных приборов в большинстве случаев имеют строительные сертификаты или лицензии на работу с инженерными коммунальными сетями. Такие документы дают право на предоставление потребителю всей технической документации.

При обращении в нашу компанию пользователь, после монтажа прибора, получит:

  • технические документы счетчика, его паспорт с указанным сертификатом или копию декларации;
  • договор на монтаж расходомера;
  • акты о введении счетчика в эксплуатацию, подписанные тремя участниками процесса – пользователем, представителем компании и ТСЖ.

Наша компания имеет право ставить пломбы на приборы, вводимые в эксплуатацию, что значительно сокращает время до начала его ввода. К тому же, приборы, установленные компетентной сервисной компанией, вызывают больше доверия у контролирующих организаций.

Согласно закону, исполнители услуг по предоставлению ресурсов, имеют право не реже 1 раза в год и минимум раз в 3 месяца, проводить проверки правильности установки прибора и его работы.

К зоне ответственности домовладельца относится сеть водопровода, начиная от запорного крана на ответвлении от стояка.

Кроме проверок приборов учета, ответственные домовые организации обязаны контролировать исправность запорной арматуры на ответвлении, вовремя заменять ее или ремонтировать.

Можно ли самим установить счетчики на воду по закону

В п. 81 ПП № 354, указано, что оснащение помещения расходомерами осуществляется силами собственника и на его средства.

Ниже, в перечне сведений для подачи заявки на ввод прибора в эксплуатацию, есть пункт – «сведения об организации, проводившей установку».

Именно на этом несоответствии информации, недобросовестные исполнители пытаются навязать собственникам определенные сервисные компании и отказывают в регистрации самостоятельно смонтированных устройств.

Ни в одном законе или положении Правительства нет указаний о запрете самостоятельной установки водосчетчиков.

Прежде чем начать установку счетчиков, необходимо прояснить несколько моментов:

  • какие счетчики допускаются к монтажу;
  • как правильно подобрать место размещения расходомеров;
  • какие документы регулируют правила установки водомеров.

К установке разрешены водосчетчики внесенные в Государственный реестр СИ. Данные о сертификате отмечены в паспорте прибора, сведения о включении счетчика в реестр можно посмотреть на сайте.

Место размещения и правила установки водомера освещены в СНиП 2.04.01-85*  и его техническом паспорте.

Самое сложное, при самостоятельной установке приборов, зарегистрировать их в контролирующих органах.

Согласно закону, исполнитель обязан принять расходомеры в эксплуатацию в течение 15 рабочих дней, после получения заявления. Можно перенести срок регистрации еще на такое же время.

Если в течение указанного периода исполнительная организация не провела осмотр устройства, он считается введенным в эксплуатацию с момента подачи заявления.

Источник: http://metrit.ru/kto-ustanavlivaet-schetchiki-na-vodu-v-kvartire/

Кто оплачивает установку счётчиков на воду, газ, электроэнергию, и когда хозяин дома или квартиры не обязан платить

Кто устанавливает счетчики на воду в квартире

В 2019 году интернет «облетело» сообщение о том, что собственники жилья теперь не будут оплачивать расходы, связанные с заменой, установкой или ремонтом приборов учета.

Расскажем, правда ли это, и определим, кто все-таки будет отвечать за оплату работы специалистов, кто будет приобретать оборудование – и за чей счет.

статьи:

Кто оплачивает установку\замену счетчиков воды в квартирах в 2020 году, в том числе – в новостройках?

Установкой счетчиков на воду занимается Управляющая компания или сотрудники ЖКХ.

Собственники квартир в 2020 году не имеют права самостоятельно заменить, демонтировать или вообще каким-либо образом снять прибор учета. Владельцы и жильцы квартиры должны обратиться в соответствующую компанию – и попросить выехать специалиста для замены счетчика.

Возможно, вас попросят лично прийти и написать заявление.

Мастер обязательно должен перед работой предоставить документы, подтверждающие его специальность и разрешение на обслуживание соответствующего оборудования. Специалист должен не только снять пломбу, отремонтировать прибор учета, но и вновь его опломбировать.

Что касается оплаты за установку/замену счетчиков воды, то оплачивать все расходы будет собственник. Однако – не во всех случаях.

Законом РФ предусмотрена возможность бесплатной установки счетчика воды для определенных категорий граждан.

Перечислим, кто может бесплатно поменять водомер:

  1. Малоимущие граждане.
  2. Участники ВОВ, труженики тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников Отечественной войны.
  3. Недееспособные граждане 1 или 2 группы.
  4. Семьи с ребенком-инвалидом.

На территории некоторых субъектов Российской Федерации, местными законами предусматривается право на бесплатную установку и замену учётных приборов пенсионерам.

Есть ли льгота в вашем регионе – узнайте в Управляющей компании или ЖКХ.

А как же быть с водомером в новостройках?

С наступлением 2019 года стал рассматриваться закон ФЗ-№261. Как только он вступит в силу, все квартиры в новостройках будут реализовываться с уже установленными приборами учета.

Застройщик обязан обязательно устанавливать счетчики на воду в том количестве, сколько требуется в конкретную квартиру – то есть, на каждую трубу водоснабжения, как холодного, так и горячего, а также общедомовой прибор учета. Это означает, что все жилые помещения должны вводиться в эксплуатацию с такими приборами.

Жильцы при осмотре помещений должны обязательно обращать на внимание, и не подписывать передаточный акт при их отсутствии, так как такое жилье не будет введено в эксплуатацию и принято государственной комиссией.

Кто платит за установку газового счетчика в квартире или частном доме – новый закон 2019 об установке счетчиков газа

В соответствии с Законом федерального уровня №4871-1 от 1993 года «Об обеспечении единства измерений», измерительные приборы газового потребления следует своевременно доставлять на поверку. Это входит в обязанности владельца оборудования.

Самостоятельно менять газовый счетчик, как и водяной, запрещено. Процедуру должны проводить специалисты, которые имеют право на проведение работ по замене газового оборудования.

Повышение цен на коммунальные услуги – от чего зависит рост, и что будет с квартплатой?

Для замены, собственник квартиры или частного домовладения должен:

  1. Обратиться в территориальную Управляющую компанию и предоставить документы, написать заявление.
  2. Прийти в газовую компанию, где необходимо заказать проектную документацию.
  3. Далее специалисты должны оценить технические характеристики и подводку газовых сетей в квартиру или частный дом.
  4. Абонент должен самостоятельно приобрести газовый счетчик определенной марки после консультации в специализированной компании, а также оплатить проектирование его установки.
  5. Собственник оборудования также должен оплатить демонтаж старого прибора.
  6. После замены и проверки газового счетчика следует подписать акт выполненных работ.
  7. Затем проводится опломбирование.

Стоимость всех работ по замене, установке или опломбированию прибора учета по газу в квартире, многоквартирных домах, частных домах производится за счет хозяина жилплощади.

Заметьте, что все эксплуатационные расходы также должен оплачивать собственник. Согласно статье 158 ЖК РФ, хозяин дома несет все расходы за его содержание.

Будет ли замена счетчиков на газ бесплатной для собственников жилья – пока неизвестно. Госдума рассматривает законопроект, в котором предложено возложить оплату на ресурсопоставляющие компании.

Счетчики электроэнергии в жилых помещениях – кто оплачивает в установку\ремонт\замену

В 2019 году приняты в работу несколько нововведений. Первое — начали устанавливать «умные» счетчики на электроэнергию. Второе — предполагалось, что оплата за замену и установку счетчиков ляжет на коммунальные компании.

Министерство строительства России предложило, чтобы замена электросчетчиков была бесплатной для собственников жилья. За установку приборов будет отвечать поставщик ресурсов.

На сегодняшний день, Госдума всё ещё рассматривает проект закона, и когда его примут – неизвестно.

Пока закон не одобрили, все расходы, в том числе по замене/ремонту/установке прибора учета на электроэнергию, оплачивает собственник жилья. И это касается не только квартир, но и частных домовладений.

Основные формулы расчета начисления платы за коммунальные услуги

Отметим, что «умные счетчики» на свет россияне должны устанавливать с 1 июля 2019 года. Как правило, от организации собственнику жилья присылается уведомление с просьбой по замене.

Вот только на чьи плечи лягут расходы в будущем – пока не понятно.

Кто должен платить за установку или замену общедомовых счетчиков учета, и можно ли отказаться от оплаты

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязанность по содержанию всего общедомового имущества. Соответственно, и установка нового оборудования, в том числе -общедомовых приборов учета, будет производиться за счет всех собственников дома. Это прописано в ФЗ-№261.

Причем приборы учета должны быть установлены на все виды коммунальных ресурсов: холодное, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение и газоснабжение.

Решение об установке общедомовых приборов учета принимается на общем собрании собственников помещений. Здесь же утверждается смета со стоимостью, объемами работ и порядком оплаты, а также выбирается организация, которая готова такие работы произвести

В случае, если собственник откажется выплатить сумму за установку общего прибора учета, то ресурсоснабжающая организация может взыскать с него эту сумму через суд. Приборы будут принудительно установлены – даже, если некоторые собственники выскажут свой отказ.

В соответствии с п.12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ сотрудникам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета.

Заметьте, что потом владелец жилья будет оплачивать не только сумму за замену или установку общедомового счетчика, но и все расходы, связанные с принудительным взысканием.

Таким образом, можно сделать вывод, что собственники и в 2020 году будут сами оплачивать расходы за установку/замену/ремонт приборов учета. Кроме того, они должны будут сами покупать счетчики — компании не выдают их. Пока не приняли закон, перекладывающий эту обязанность на компании ЖКХ, владельцы так и будут отвечать за все расходы.

Источник: https://pravo812.ru/news/1269-kto-oplachivaet-ustanovku-schyotchikov-na-vodu-gaz-elektroenergiyu.html

Кто должен менять счетчики на воду в квартире?

Кто устанавливает счетчики на воду в квартире

/ Ванны

Назад

: 13.02.2020

0

15

  • 1 Индивидуальные приборы учета
  • 2 Основания для замены водомера
  • 3 Поверка приборов учета
  • 4 Как заменить счетчик воды самостоятельно 4.1 Разрешение в УК
  • 4.2 Ввод в эксплуатацию
  • 5 Замена приборов учета мастером
  • 6 Выбор подходящего прибора
  • 7 Процесс замены
  • 8 Когда нужна замена водомера
  • Индивидуальные приборы учета

    Человеку, который мало знаком с терминологией коммунальных служб, может быть непонятен термин ИПУ – что это в ЖКХ. Под аббревиатурой ИПУ подразумевается индивидуальный прибор учета (счетчик), который фиксирует фактическое потребление холодной или горячей воды жильцами квартиры.

    При отсутствии подобных устройств сумма ежемесячного платежа рассчитывается по региональным нормативам согласно количеству зарегистрированных лиц на одной жилой площади. Установка ИПУ позволяет оплачивать только фактически потребленный объем. Например, если семья проводит лето на даче, ей не придется оплачивать счета за воду в квартире.

    Основания для замены водомера

    Замена приборов учета воды производится в случае их неисправности, вследствие которой они выдают неверные показания. Собственник квартиры может сразу инициировать замену, отказавшись от проверки. Во-первых, проверка исправности водомера в специальной лаборатории – это платная услуга. Во-вторых, необходимо дважды вызывать мастера – для снятия счетчика, а затем для его установки.

    Кроме возможных неисправностей, квартирные счетчики воды имеют свой срок эксплуатации, который устанавливается производителем и указывается в паспорте. Срок службы приборов российского производства составляет 5-8 лет. У импортных аналогов этот период значительно больше.

    Нужно признать, что закон запрещает эксплуатацию только неисправных ИПУ, умалчивая о предельных сроках использования.

    Компании, выпускающие счетчики, указывают в инструкции, что средний срок службы прибора – от 12 до 20 лет. Конкретный период зависит от качества счетчика и воды, текущей по трубам. Водомер, который испортится, надо заменить. Прибор, который показывает правильные результаты по истечении срока годности, заявленного производителем, можно оставить на месте.

    Порядок и условия монтажа счетчиков регулирует ФЗ-261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

    Закон обязывает владельца квартиры установить водомер, но не заставляет менять, если прибор исправен.

    Водомер – это чувствительный прибор, который со временем начинает сбоить, показывая неправильные результаты. Вопрос о датах его проверки регулирует ФЗ-102 «Об обеспечении единства средств измерений». Здесь сказано, что плановый осмотр надо осуществлять согласно технической документации к прибору.

    Раньше в Москве действовало постановление № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления», которое обязывало счетчики холодной воды проверять каждые 6 лет, а горячей – раз в 4 года.

    Прокуратура такие сроки опротестовала.

    Сегодня на основании постановления № 831 «О внесении изменений в ПП Москвы № 77-П» наказываются компании, которые заставляют тестировать прибор раньше времени или менять старые водомеры на новые.

    1. Ложные показатели. Причина – поломка или вмешательство в работу устройства. Некоторые граждане, чтобы скрутить данные, прикрепляют к водомеру магнит, что искажает результаты.
    2. Дефекты корпуса.
    3. Повреждение контрольных пломб. Замена счетчика не понадобится, но хозяин квартиры будет оштрафован.
    4. Разгерметизация прибора. Признак – запотевшее окно.
    5. Мусор внутри счетчика. Часто попадает с водой и задерживается на фильтре.
    6. Нарушены правила монтажа прибора. Типичный случай, если аппарат устанавливал неспециалист.

    Предлагаем ознакомиться Укладка плитки на стену в углах

    Закон о замене счетчика воды, обязательно ли нужно менять 2020 год

    Все, кто использует счетчики на горячую/холодную воду, уже давно убедились, что такой подход позволяет неплохо экономить. Население руководствуется принципом о том, что нужно платить за то, что использовал, – это самый правильный подход.

    Правительство приняло несколько актов, которые регулируют средства и методы измерения подачи воды. ФЗ № 102 от 26. 06. 2008 года – этот закон руководит обеспечением единых средств измерений. В документе определяется необходимость проверки приборов по требованиям метрологии.

    Источник: https://tbti.ru/teoriya/nuzhno-li-menyat-schetchiki-vody.html

    Кто устанавливает счетчики на воду в квартире в 2020 году: можно ли самостоятельно установить счетчик, кто имеет право

    Кто устанавливает счетчики на воду в квартире

    На законодательном уровне вопрос регулируется:

    • Постановлением Правительства РФ № 776. Содержит правила использования водных ресурсов.
    • Федеральным законом № 261.
    • Постановлением Правительства № 306. Устанавливает тарифы для жильцов, у которых не установлены счетчики.

    Перечень документов не окончательный, так как в каждом регионе администрация может вносить свои поправки к законам, расширяющие список лиц, претендующих на бесплатную услугу по установке счетчиков. Кроме того, местная администрация может изменить порядок регистрации устройства.

    Права жильцов: ставим счетчик – как избежать разводок

    Исходя из этого, подчеркивают юристы, если ваше жилье не приватизировано, т.
    е. находится в муниципальной собственности, вы имеете полное право требовать бесплатной установки счетчика от местных властей.

    Для этого нужно написать соответствующее заявление со ссылкой на указанную статью и передать в подразделение местной администрации, ведающее жилым фондом в вашем населенном пункте. Письменный ответ вам должны прислать в течение месяца.

    Рекомендуем прочесть: Как выполнить обязательство по материнскому капиталу

    Кто должен устанавливать

    По закону, собственник квартиры может лично принимать решение об установке счетчика, его замене или поверке.

    Самым простым действием будет письменное обращение в ТСЖ или УК с целью установки учета прибора, так как сотрудники этих организаций занимаются их введением в эксплуатацию и опломбированием.
    Главное в установке — определение места монтажа.

    Основные технические рекомендации должны содержаться в паспорте прибора.
    Но может потребоваться схема водопроводной разводки жилого помещения. Ее копию можно взять в обслуживающей организации.

    После принятия решения об установке водомеров можно обратиться в управляющую контору или воспользоваться услугами другой организации, занимающейся монтажом приборов.После заключения договора с УК или ТСЖ в течение 30 дней сотрудники компаний должны произвести установку устройства и ввести их в эксплуатацию.

    ВНИМАНИЕ! Установка приборов контроля потребления воды может существенно сократить расходы на водоснабжение. Также можно самостоятельно контролировать расходуемое количество воды.

    Поверка счетчиков

    заявления на поверку счетчика воды бесплатно в формате word

    Поверка счетчиков происходит раз в шесть лет для холодной воды и раз в четыре года для горячей воды. Приборы учета проверяет мастер на дому либо в водоснабжающей организации.

    Об истечении срока эксплуатации счетчиков собственника уведомляет управляющая компания. Если собственник без уведомления вспоминает о необходимости замены, то обращается в управляющую компанию с соответствующим заявлением.

    Порядок поверки счетчиков:

    • обращение в УК или организацию-подрядчика с указанием сведений о приборе тип, сведения об изготовителе, госкод счетчика,
    • поверка мастером и получение документов о поверке счетчика.

    Окончательный акт о поверке содержит информацию о собственнике, о проверяющей организации, приборе и дате следующей поверки. Поверка в водоснабжающей организации длится до двух недель, на дому – пару часов.

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на поверку счетчика воды:

    Как сделать перерасчет за воду по счетчикам?

    В новостройках

    Если квартира приобретается в новостройке, то приборы учета в каждом жилом помещении устанавливаются застройщиком. Правило действует с целью применения закона о повышении энергоэффективности.Все квартиры должны вводиться в эксплуатацию со счетчиками не только на воду, но и на другие ресурсы.

    Государственная комиссия не допустит продажу недвижимости, которая не отвечает требованиям закона (в том числе без приборов учета). Приобретая у застройщика жилье, необходимо сразу обращать внимание на наличие счетчиков. Их отсутствие должно указываться в акте приема-передачи квартиры. На основании данного документа застройщик должен установить приборы учета.

    Обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду?

    После сдачи объекта застройщик передает дела управляющей компании или товариществу, которые в будущем сотрудничают с коммунальными службами. Взаимодействие владельцев квартир и ТСЖ основывается на базе договора, который составляется с учетом требований ФЗ №261, а также ПП №354.

    Кроме того, в законе от 2009 года сказано о том, что приобретение счетчиков на воду и других приборов учета — задача владельца квартиры. Что касается установки, здесь многое зависит от типа жилья:

    • Владельцы государственной квартиры могут рассчитывать на бесплатный монтаж счетчиков. Это правило действует для всех категорий владельцев муниципальной недвижимости.
    • Хозяева приватизированных квартир должны оплачивать установку приборов учета со своего кармана.

    В неприватизированной квартире

    Собственники по коммерческому договору или сотрудники государственных органов власти являются ответственными лицами за установку устройств для измерения расхода воды.

    Наниматели по договору социального найма не хотят отвечать за состояние недвижимости, в том числе заниматься установкой счетчиков.

    Однако собственник муниципального имущества не в состоянии уследить за всей жилой недвижимостью, хоть это и входит в их обязанность. Исправить ситуацию можно путем внесения в договор социального найма пункта об ответственности нанимателя за установку счетчиков или дополнительного соглашения к документу.

    Самостоятельно

    Ни один закон или положение Правительства не содержит информации, запрещающей самостоятельно ставить водосчетчики. Но предварительно нужно ознакомиться с некоторыми нюансами:

    • Какие счетчики можно устанавливать.
    • В каком месте их правильно расположить.
    • Какие документы отражают правила установки устройства.

    К монтажу допускаются счетчики, которые занесены в Госреестр СИ. Информация о сертификате должна быть указана в паспорте прибора, а место установки в СНиПах.Наибольшую сложность при монтаже приборов без посторонней помощи вызывает их регистрация в контролирующих органах.

    Законодательство гласит, что собственник жилья должен ввести в эксплуатацию прибор не позднее 15 рабочих дней со дня подачи в УК заявления. Если никто не пришел для осмотра устройства, пишется повторное заявление. Если по истечении еще 15 дней сотрудники исполнительной организации так и не появились, то он вводится в эксплуатацию с момента предоставления первого заявления.

    Правила установки счётчиков воды

    1 ноября 2013 года в России изменились правила установки счётчиков воды. Теперь установка счётчиков воды и их пломбировка в неприватизированной квартире проводятся бесплатно.

    Однако если хозяин квартиры отказывается проводить пломбировку или пломбировка срывается и её надо установить повторно, то данная процедура проводится за счёт квартиросъёмщика или владельца жилья.

    Установка счётчика в приватизированной квартире обойдётся владельцу жилья в 2500—6500 рублей, а сам водомер будет стоить от нескольких сот рублей до нескольких сотен тысяч.

    Документы

    Для установки приборов контроля потребления воды необходимо собрать следующие документы:

    1. Оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.
    2. Заявление в письменной форме.
    3. Правоустанавливающие на жилплощадь бумаги.
    4. Технический паспорт недвижимого объекта.

    Для заключения договора с собственником жилья необходимы:

    • Соглашение на установку счетчика.
    • Технический паспорт учетного прибора.
    • Сертификат соответствия.
    • Акт, подтверждающий ввод прибора в эксплуатацию. Должен содержать серийный номер прибора, дату его установки, а также первичные показания.

    УК может помочь с выбором организации-подрядчика, предоставив их список.После завершения процедуры установки оказывающая услугу организация должна предоставить:

    1. Технический паспорт на устройство.
    2. Акт оказания услуг с обязательной гарантией.
    3. Документ о вводе счетчика в эксплуатацию.
    4. Документы, подтверждающие пломбирование прибора.
    5. Сертификат, который отражает соответствие требованиям законодательства.

    После внесения данных о счетчике в лицевой счет пользователя, последующая оплата воды происходит на основании показаний прибора учета.

    Индивидуальные случаи

    Предусмотрена возможность отказа от монтажа счетчиков. Их можно не устанавливать если:

    • Многоквартирный дом относится к категории «здание с небольшим потреблением электроэнергии».
    • По признанию контролирующих органов дома аварийным или ветхим.
    • Если системы коммуникации находятся в неисправном состоянии и требуют замены.
    • Невозможно считать показания счетчиков из-за конструктивной особенности проводки воды.

    Если в жилом строении наблюдается хотя бы одна из вышеперечисленных ситуаций, обязательно нужно посетить управляющую организацию, которая документально может подтвердить данный факт.

    Бывают ситуации, когда УК или ТСЖ не могут предоставить доказательства. В этом случае потребуется обратиться в Роспотребнадзор с заявлением. На его основании по месту адреса прибудет специалист, который составит необходимое заключение.

    Источник: https://KPPKDirection.ru/mnogokvartirnye-doma/obyazatelno-li-stavit-schetchiki.html

    Адепт в законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: